Nous contacter

LE BLOG MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE

FISCALITÉ ET FINANCE DANS L'IMMOBILIER DE LUXE

Michaël Zingraf Real Estate est à l’écoute et à votre service. Il nous paraît donc essentiel de vous proposer un accompagnement complet qui prenne en compte vos investissements dans leur globalité. Au travers de nos articles liés au thème de l’investissement immobilier de prestige, nous souhaitons vous présenter différents aspects de la question de la fiscalité de vos biens. Les conditions financières telles que les variations de taux d’intérêt bancaires, les facilités de crédit, les différents dispositifs d’investissement, les règlementations par bien ou par secteur sont autant de sujets qui touchent les propriétaires.

Nos articles ont pour but d’informer, grâce à des éléments à jour, les investisseurs qui possèdent un immeuble de luxe, un hôtel particulier, un appartement de haut de gamme, un chalet, un manoir…
Michaël Zingraf Real Estate souhaite faire bénéficier ses investisseurs de toutes ses connaissances ainsi que de la veille opérée par ses équipes : principe d’abattement et de décote dans le calcul du patrimoine pour l’impôt sur la fortune immobilière, déductibilité des dettes immobilières… Nous vous livrons des informations concrètes et actualisées sur la fiscalité de votre patrimoine et sur sa gestion.

Vous retrouverez également sous ce thème nos conseils et précisions concernant les différents dispositifs applicables en matière de réduction d’impôt. Selon les caractéristiques de vos biens d’investissement, vous avez en effet l’opportunité de bénéficier d’aides telles que prévues par la loi Malraux ou encore la loi sur les Monuments Historiques ainsi que la loi Denormandie. Ces textes accordent des avantages fiscaux non négligeables qui permettent aux investisseurs de contribuer à la sauvegarde du patrimoine immobilier. Nos conseillers restent, sur ce point, à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous assurer un investissement de qualité.

Immobilier : pourquoi la fiscalité française attire-t-elle la clientèle étrangére

Immobilier : pourquoi la fiscalité française attire-t-elle la clientèle étrangére

29 juin 2020
Investissez dans l'immobilier locatif en France et profitez des dispositifs de défiscalisation. Achetez des demeures de luxe dans les grands villes françaises pour optimiser votre capital.


Résidents étrangers : quelle fiscalité pour la location de votre bien de prestige

Résidents étrangers : quelle fiscalité pour la location de votre bien de prestige

17 juin 2020
Défiscalisez vos revenus locatifs d'immeubles de prestige en optant pour le régime réel. Investissez dans l'immobilier locatif de prestige sur la Côte d'Azur, en Provence, à Paris ou à Deauville et bénéficiez du régime fiscal de la Loi Malraux.


Quelle est la fiscalité applicable aux bâtiments et demeures de prestige

Quelle est la fiscalité applicable aux bâtiments et demeures de prestige

05 juin 2020
Investissez dans les demeures de prestige à rénover et défiscalisez : choisissez le déficit foncier pour les propriétés de luxe ; louez vos magnifiques villas en optant pour le régime au réel.


Pouvez-vous bénéficier d'un complément de loyer sur votre appartement de luxe ?

Pouvez-vous bénéficier d'un complément de loyer sur votre appartement de luxe ?

25 mai 2020
Augmentez vos revenus locatifs de biens d'exception grâce aux compléments de loyer. Calculez les compléments de loyer des immeubles de luxe selon les critères de l'article 140 de la Loi Elan.


Immobilier : pourquoi investir en France en tant qu'étranger

Immobilier : pourquoi investir en France en tant qu'étranger

20 mai 2020
Investissez dans l'immobilier de prestige en France pour une rentabilité locative maximale. Achetez des demeures de luxe dans les grands villes françaises pour optimiser votre capital.