Cannes est l'une des destinations les plus prestigieuses de la Côte d'Azur pour les acquéreurs à la recherche de villas de luxe à vendre. Des villas contemporaines avec vue sur la mer à La Californie aux propriétés en bord de mer à Théoule-sur-Mer, en passant par les domaines prestigieux surplombant la baie de Cannes, la région offre certaines des opportunités immobilières les plus exclusives du sud de la France. Que vous recherchiez une villa à l’architecture moderne, une résidence de la Belle Époque ou un domaine privé offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, Cannes attire les acquéreurs internationaux en quête d’intimité, de luxe et d’un art de vivre exceptionnel.
Le 33 Croisette propose un bouquet premium de luxe, avec ses deux somptueux penthouses ainsi que ses 18 appartements offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Les résidents pourront également...
Référence : MZIIN1281
191 m2
39 m2
Penthouse Duplex d’Exception au 33 Croisette : Une Œuvre Architecturale au Cœur de Cannes Perché au sommet du prestigieux 33 Croisette, ce penthouse en duplex incarne l’ultime expression du luxe...
Référence : MZIIN1291
Penthouse Duplex d’Exception au 33 Croisette : Une Œuvre Architecturale au Cœur de Cannes Perché au sommet du prestigieux 33 Croisette, ce penthouse en duplex incarne l’ultime expression du luxe...
Référence : MZIIN1292
Le Château Louis XIII est l'une des propriétés les plus remarquables de la Côte d'Azur, aujourd’hui disponible à la vente en exclusivité chez Michael ZINGRAF. Ce véritable chef-d'œuvre de l'architecture...
Référence : MZICA6688
735 m2
6 355 m2
Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, la propriété, signée en 1937 par l’architecte Barry Dierks, offre un cadre de vie d’une rare élégance. Implantée...
Référence : MZICA2225
1 408 m2
9 987 m2
Au sein de l’une des résidences les plus exclusives et sécurisées de la Croisette, avec gardien, ce penthouse en duplex incarne une adresse rare et confidentielle parmi les plus prestigieuses...
Référence : MZIPB149
570 m2
428 m2
Située au cœur de La Californie, le quartier le plus prestigieux et résidentiel de Cannes, cette propriété d’exception se distingue comme l’une des demeures les plus emblématiques de la ville....
Référence : MZICA7387
986 m2
3 336 m2
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 7 700 m², cette bastide de 590 m² offre une réalisation d’exception, signée par un architecte local reconnu. Majestueusement positionnée face à la mer,...
Référence : MZICA4711
590 m2
7 704 m2
CO-EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur du quartier le plus prestigieux de Cannes, cette demeure de caractère d’environ 600 m² séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère unique. Conçue...
Référence : MZICA6408
589 m2
2 040 m2
Rare et unique à Cannes, cette propriété contemporaine de plain-pied, véritablement les pieds dans l’eau, développe environ 300 m² entièrement rénovés avec des matériaux de très grande qualité. Les espaces...
Référence : MZICA3107
300 m2
2 936 m2
Nichée au fond d’une impasse paisible, au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette propriété remarquable offre une intimité absolue, une élégance raffinée et une vue mer...
Référence : MZICA7216
418 m2
2 510 m2
Située dans le quartier très recherché de la basse Californie, cette superbe propriété de près de 650m² incarne le luxe et l’élégance, à seulement quelques pas des commerces, de la...
Référence : MZICA7425
650 m2
3 307 m2
Nichée dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, au calme absolu, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception se situe à seulement dix minutes du centre...
Référence : MZICA7062
475 m2
2 300 m2
Situé sur le prestigieux Boulevard de La Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement contemporain de 325 m² représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier...
Référence : MZICA5719
324 m2
42 m2
Rare opportunité dans le quartier le plus prestigieux de Cannes : villa provençale d’environ 400 m² sur un terrain exceptionnel de 6 297 m², entièrement complanté d’essences méditerranéennes et desservi...
Référence : MZICA7463
395 m2
6 297 m2
Le luxe à l’état pur, dans un écrin de verdure dominant la Méditerranée. Située au cœur d’un quartier confidentiel de Cannes, cette propriété contemporaine d’environ 570 m² est une véritable...
Référence : MZICA7380
570 m2
4 445 m2
Au cœur d'un domaine privé de Théoule-sur-Mer, à l'abri des regards, extraordinaire propriété rénovée bénéficiant d'un accès direct à la mer et totalisant plus de 390m2 bâtis. Villa principale comprenant...
Référence : MZIMD081
391 m2
5 092 m2
En position dominante, entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d’exception d'environ 575 m2 , signée par le renommé architecte Mauclet, offre une vue panoramique à couper le...
Référence : MZICA7348
575 m2
Co - Exclusivité - Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette somptueuse propriété contemporaine...
Référence : MZICA4211
712 m2
3 515 m2
Remarquable rénovation contemporaine pour cette propriété disposant d'un accès direct à la mer, via un portillon situé dans les rochers. La villa principale dispose de 4 suites, dont une chambre...
Référence : MZIMD079
417 m2
2 728 m2
Exclusivité Idéalement située en position dominante, sur les hauteurs de Cannes, cette propriété de charme bénéficie d’une exposition plein sud et d’un calme absolu, dans un environnement naturel évoquant l’ambiance...
Référence : MZICA7379
611 m2
4 725 m2
Située à quelques encablures de la Réserve Naturelle du Cap Roux, entre Cannes et Saint Raphael, exceptionnelle propriété pieds dans l'eau entièrement rénovée, composée d’une maison principale avec 3 suites,...
Référence : MZIMD082
430 m2
2 800 m2
Idéalement située en position dominante, au cœur du très recherché secteur résidentiel du Cannet collines, cette exceptionnelle propriété surplombe la mer et l’Estérel, offrant une vue imprenable et un panorama...
Référence : MZICA7468
491 m2
3 517 m2
Situé dans une résidence contemporaine, ultra-confidencielle de seulement 5 appartements, ce penthouse unique offre un niveau remarquable de prestations. Occupant l'intégralité du dernier étage (2ème) et proposant 335 m² d'espace...
Référence : MZICC4429
335 m2
480 m2
Nichée au cœur de la prestigieuse colline de la Californie, cette somptueuse propriété de style toscan de presque 500 m² bénéficie d’un cadre privilégié avec une belle vue sur la...
Référence : MZICA7212
482 m2
3 534 m2
Au cœur de l’un des domaines fermés les plus confidentiels de Cannes, cette remarquable propriété de style florentin offre une position dominante rare et une vue mer panoramique à couper...
Référence : MZICA7525
450 m2
2 936 m2
Au cœur de la mythique Croisette, au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, cet appartement d’exception en étage élevé incarne l’élégance et le raffinement. Offrant une vue panoramique...
Référence : MZICA4554
270 m2
48 m2
Élégante propriété provençale moderne, entièrement et récemment rénovée avec des finitions de qualité, incarnant l’élégance et l’art de vivre cannois. Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés et bénéficiant...
Référence : MZICA6410
450 m2
2 284 m2
Co - Exclusivité - Dominant la baie de Cannes depuis le très recherché quartier de la Croix-des-Gardes, cette remarquable villa d’architecte des années 70, entièrement rénovée, incarne une élégance intemporelle...
Référence : MZICA7505
634 m2
4 130 m2
Situé au sein de l’une des résidences les plus prisées de la Croisette, dans le très recherché secteur du Palm Beach, ce penthouse d'exception de 158 m² bénéficie d’un emplacement...
Référence : MZIPB130
159 m2
130 m2
Exclusivité, Cannes secteur Croisette, Appartement de rêve – Vue mer imprenable et prestige absolu. Réveillez-vous chaque matin sous la lumière dorée de la Côte d’Azur, dans un appartement d’exception de...
Référence : MZICA7536
195 m2
389 m2
Au cœur du quartier résidentiel et convoité de Super-Cannes, cette propriété de style florentin, d’environ 350 m², en bon état, bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue spectaculaire sur...
Référence : MZICA7471
350 m2
1 930 m2
Construite entre 1850 et 1870, cette superbe demeure de maître incarne le charme et le raffinement de l’architecture bourgeoise du XIXe siècle. Offrant environ 668 m² habitables, elle bénéficie de...
Référence : MZICA7353
668 m2
2 600 m2
Niché au cœur du très prisé quartier de Basse Californie à Cannes, cet appartement de prestige d'environ 400 m² est un véritable bijou immobilier. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence...
Référence : MZICC4845
425 m2
70 m2
Au cœur d’un environnement préservé, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine en front de mer dévoile une vue panoramique sur la Méditerranée, faisant face à l’île des Vieilles et...
Référence : MZIMD124
310 m2
2 000 m2
Au sein de l’une des résidences les plus exclusives et recherchées de la Croisette, ce penthouse rare de 178 m² incarne l’élégance et le luxe absolu. Occupant le dernier étage...
Référence : MZIPB124
178 m2
190 m2
EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs résidentielles les plus prisées du Cannet, dans un environnement confidentiel et préservé, se dévoile une opportunité rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un projet...
Référence : MZICA7500
2 469 m2
Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, exceptionnelle propriété idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée composée principalement d'appartements et de seulement 3...
Référence : MZICA6574
315 m2
Située dans l’un des quartiers les plus résidentiels de Cannes, exposée sud/ouest, sans vis à vis et bénéficiant d’une remarquable vue sur la mer, cette belle propriété de style provençal...
Référence : MZICA6349
300 m2
2 485 m2
Situé face au légendaire Port Canto, dans une résidence de standing, découvrez ce penthouse en duplex aux prestations raffinées, bénéficiant d’une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et...
Référence : MZIPB125
159 m2
19 m2
Depuis des décennies, Cannes est reconnue comme l’une des destinations les plus prisées pour l’immobilier de luxe en Europe. La ville allie prestige international, cadre naturel exceptionnel et offre très limitée de biens immobiliers haut de gamme, créant ainsi un marché qui continue d’attirer des acheteurs fortunés du monde entier.
Contrairement à de nombreuses destinations de luxe, Cannes offre une diversité unique de biens immobiliers. Les acheteurs ont le choix entre des villas contemporaines avec vue sur la mer, des résidences historiques de la Belle Époque, des domaines en bord de mer, des appartements de luxe sur la Croisette et des propriétés familiales privées nichées dans les collines entourant la ville. Cette diversité contribue à la solidité à long terme du marché immobilier local et attire aussi bien les acheteurs à la recherche d’un certain art de vivre que les investisseurs.
La réputation internationale de Cannes, renforcée par son festival de cinéma de renommée mondiale, ses hôtels de luxe, ses plages privées et ses infrastructures nautiques, continue de soutenir la demande pour des biens immobiliers d’exception. En conséquence, les villas situées dans les quartiers les plus prisés restent parmi les actifs les plus convoités de la Côte d’Azur.
La région de Cannes compte plusieurs quartiers résidentiels prestigieux, chacun doté d’une identité et d’un art de vivre qui lui sont propres.
Surplombant la baie de Cannes, La Californie est largement considérée comme l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Ce quartier abrite des villas d’exception offrant une vue panoramique sur la mer, des jardins paysagers et une intimité totale.
Située sur les hauteurs entre Cannes et Vallauris, Super Cannes attire les acquéreurs à la recherche d’une architecture contemporaine, de vastes propriétés et de vues imprenables sur la mer Méditerranée.
Ce quartier résidentiel exclusif allie tranquillité, verdure et proximité du centre-ville. Les villas de luxe de la Croix-des-Gardes sont particulièrement appréciées pour leurs vastes terrains et leurs vues exceptionnelles sur la mer.
À quelques minutes seulement de Cannes, Théoule-sur-Mer offre un ensemble unique de villas en bord de mer, nichées entre la Méditerranée et les rochers rouges du massif de l’Estérel. Ces propriétés représentent certaines des opportunités immobilières les plus rares de la Côte d’Azur.
Les villas contemporaines sont très recherchées pour leur design minimaliste, leurs grands espaces ouverts, leurs baies vitrées et leurs systèmes domotiques de pointe. Ces résidences sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur la mer.
Les acquéreurs en quête de caractère et d’authenticité privilégient souvent les domaines provençaux et les villas de la Belle Époque. Ces propriétés d’exception allient le charme historique au confort moderne et occupent souvent certains des emplacements les plus prestigieux de la région.
Les villas en bord de mer restent parmi les biens les plus rares et les plus précieux disponibles sur la Côte d’Azur. Leur accès direct à la mer, leur intimité exceptionnelle et leur disponibilité limitée les rendent très prisées par les acquéreurs internationaux.
Cannes continue d'afficher des fondamentaux solides à long terme pour l'investissement immobilier de luxe.
La conjonction d'une demande internationale, d'une offre foncière limitée et d'une réglementation urbanistique stricte contribue à maintenir la valeur des biens immobiliers haut de gamme. Les propriétés offrant une vue sur la mer, des emplacements exceptionnels et des équipements haut de gamme restent particulièrement résistantes au fil des cycles du marché.
Les villas de luxe à Cannes séduisent également les acheteurs à la recherche d’opportunités de location saisonnière. Le calendrier des événements internationaux de la ville, notamment le Festival de Cannes, les grands congrès et les manifestations sportives prestigieuses, alimente une forte demande de locations de courte durée haut de gamme tout au long de l’année.
Pour de nombreux acheteurs internationaux, l’acquisition d’une villa à Cannes représente à la fois un choix de mode de vie et une stratégie de préservation du patrimoine à long terme.
Spécialiste de premier plan de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur depuis 1977, Michaël Zingraf Real Estate vous propose une sélection exclusive de villas, de domaines et de propriétés d'exception à Cannes et dans ses environs.
Que vous recherchiez une villa contemporaine avec vue sur la mer, une propriété prestigieuse en bord de mer, un domaine provençal ou une opportunité d'investissement sur la Côte d'Azur, nos équipes vous apportent une expertise locale inégalée et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'acquisition.
