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Arrière-Pays Niçois Nice

Vente Appartements & Villas luxe à Nice

Nichée entre mer et montagne, la perle de la Côte d'Azur dispose de nombreux biens d’exception pour vous séduire. L’immobilier de luxe à Nice et ses environs, ce sont des hôtels particuliers dissimulés au fond de vastes et luxuriants jardins, des appartements lumineux avec terrasse panoramique, ou encore des villas de rêve majestueusement installées face aux flots bleus de la Méditerranée. Le marché de l'immobilier de prestige sur Nice et ses environs ne connaît aucun ralentissement et continue d'alimenter les rêves les plus fous de tous ses admirateurs.

Recherches fréquentes

Col de Villefranche - Superbe propriété florentine

Réf. MZISJ1458

Prix sur demande

Chambre(s) : 9

Surface habitable : 830 m²

Surface terrain : 4200 m²

À mi chemin entre l’aéroport International de Nice et Monaco, magnifique propriété Florentine bâtie au milieu du XIXème siècle et entièrement rénovée dans le respect de l’architecture de l’époque. Profitant d’un terrain plat et entièrement paysagé de...

Nice - Cap de Nice - Villa Art Déco surplombant la mer

Réf. MZISJ695

7 500 000

Chambre(s) : 6

Surface habitable : 320 m²

Surface terrain : 672 m²

Vue mer époustouflante sur la Baie des Anges pour cette superbe villa de style Art Déco entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 320m² sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre : vaste...

Nice - Mont Boron - Villa Bourgeoise vue mer

Réf. MZISJ1371

Prix sur demande

Chambre(s) : 5

Surface habitable : 205 m²

Idéalement située entre Nice et Villefranche sur mer venez découvrir cette magnifique bastide au charme d’antan, avec une vue époustouflante. La propriété s’ouvre sur une grande réception avec dressing et donne accès à un double et lumineux séjour s...

Nice - Mont Boron - Charmante villa Toscane avec vue Mer

Réf. MZISJ1113

3 725 000

Chambre(s) : 5

Surface habitable : 230 m²

Surface terrain : 1213 m²

Jolie propriété d'une surface habitable d'environ 230 m2 de type Toscan des années 30 avec vue mer imprenable sur la baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, située en bordure du Parc Forestier du Mont Boron au calme absolu, entourée d’un très...

Nice - Place Massena - Appartement hôtel

Réf. MZINC014

2 750 000

Surface habitable : 131 m²

EXCLUSIVITÉ. Nice - Place Massena - Hôtel Bed and Breakfast de luxe et conçu dans un style vénitien situé sur la prestigieuse Place Massena au coeur de la ville de Nice dans une résidence classée, les 4 appartements de 131 m² se composent chacun de c...

Nice - Cimiez - Hôtel Particulier

Réf. MZISJ1512

2 590 000

Chambre(s) : 5

Surface habitable : 330 m²

Cimiez, Magnifique Hôtel Particulier de 330 m² habitables refait à neuf avec des prestations de qualité ainsi composé de 8 pièces dont un salon avec cheminée et parquet, salle à manger avec parquet, salon bibliothèque avec parquet, cuisine à aménager...

Nice - Mont Boron - Appartement avec vue mer panoramique

Réf. MZINC015

2 580 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 125 m²

Surface terrasse : 121 m²

Situé au Mont Boron, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Nice, très bel appartement-villa situé au dernier étage d'une résidence avec sa vue à couper le souffle sur la Baie des Anges et le port de Nice qui vous séduira. L'ap...

Nice - Cimiez - Propriété de charme

Réf. MZISJ837

2 480 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 350 m²

Surface terrain : 1600 m²

Cette propriété unique située entre Cannes et Monte Carlo représente la plus prestigieuse et la plus grande des propriétés à Cimiez, le Beverly Hills de Nice. Parfaitement située à 5 minutes du Musée Henri Matisse et à proximité immédiate de la Prome...

Nice - Col de Villefranche - Splendide villa sur le toit

Réf. MZINC094

1 850 000

Chambre(s) : 2

Surface habitable : 115 m²

Au sein d'une résidence de prestige fermée et sécurisée avec concierge, piscine et parc paysagé, splendide villa sur le toit de style contemporain chic offrant une vue panoramique sur Nice et la Méditerranée avec terrasse spacieuse accessible de tout...

Nice - Col de Villefranche - Appartement-villa avec grand jardin

Réf. MZINC025

1 725 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 150 m²

Surface terrasse : 80 m²

Au col de Villefranche, à côté du parc du Vinaigrier, dans la résidence de grand standing "Blanche de Castille", je vous propose cet appartement-villa, au calme absolu avec un jardin de 177m2 et terrasses de 80m2. Sur 150m2, l'appartement dispose d'u...

Proche Nice - Bastide vue panoramique collines

Réf. MZISJ1529

1 270 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 200 m²

Limitrophe Gairaut, Magnifique propriété de type Bastide entièrement refaite à neuf avec des prestations de grande qualité, vue panoramique collines et village, environ 200 m² habitables en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1800 m²...

Nice - Cap de Nice - Appartement vue mer

Réf. MZINC042

1 250 000

Chambre(s) : 2

Surface habitable : 115 m²

Surface terrasse : 33 m²

Situé juste à côté de la commune Villefranche-sur-Mer, dans une luxueuse résidence sécurisée, avec piscine, superbe appartement d'environ 115 m² avec une vue mer panoramique qui comprend : un salon, une salle à manger et une chambre en suite avec sal...

Nice - Cimiez - Magnifique Duplex

Réf. MZINC043

1 225 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 117 m²

Cimiez, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, magnifique appartement en duplex de 5 pièces 117 m2 loi Carrez, soit 140 m2 entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité, offrant une vue dégagée sur les collines de Nic...

Nice - Coeur de ville - Vaste appartement en Duplex au dernier étage

Réf. MZINC092

1 170 000

Chambre(s) : 4

Surface habitable : 158 m²

En plein centre de Nice à proximité immédiate du quartier commerçant de Nice Etoile, des meilleures écoles ou lycée, au calme absolu, ce grand appartement en Duplex de plus de 160 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeo...

Nice - Coeur de ville - Vaste appartement en Duplex au dernier étage

Réf. MZINC093

1 065 000

Chambre(s) : 3

Surface habitable : 130 m²

En plein centre de Nice à proximité immédiate du quartier commerçant, des meilleures écoles ou lycée, au calme absolu, ce grand appartement en Duplex de plus de 130 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois entièrement...

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Nos agences

Immobilier de luxe : dans quel quartier investir à Nice ?

La ville de Nice compte de nombreux quartiers où l’immobilier de luxe est florissant. Dans ces secteurs prisés, les acquéreurs peuvent trouver de superbes villas avec vue sur mer, des appartements spacieux dans d’élégants immeubles Art Déco ou Belle Epoque et de vastes propriétés surplombant les merveilles de la Côte d’Azur.

Le Mont-Boron, un secteur préservé dominant la mer

La colline du Mont-Boron a donné son nom à l’un des quartiers résidentiels les plus convoités de Nice. Ici, sur ces belles collines verdoyantes faisant face à la mer Méditerranée, se dressent de magnifiques villas contemporaines, mais aussi d’impressionnants manoirs au style néo-classique et quelques résidences particulièrement luxueuses. Le secteur doit également sa renommée à son massif forestier de 57 hectares qui propose un incroyable panorama sur la baie des Anges, la rade de Villefranche et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Cimiez, un quartier luxueux toujours très prisé

Comme le quartier du Mont-Boron, le quartier résidentiel de Cimiez doit son patronyme à la colline sur lequel il est construit. Situé au nord-est de Nice, non loin de la célèbre Avenue Jean Médecin, il fut à la Belle Epoque un lieu de villégiature prisé par l’aristocratie et la clientèle fortunée du Royaume-Uni. Les nombreux palaces érigés à cette époque (dont le superbe Excelsior Regina Palace) proposent aujourd’hui des appartements de standing aux très belles prestations. Le quartier peut également compter sur un fort dynamisme culturel, notamment porté par les musées Henri Matisse et Marc Chagall.

Le Carré d’Or, un quartier haut de gamme au cœur de Nice

Quartier huppé très recherché, le Carré d’Or de Nice est situé en plein centre-ville, entre le prestigieux boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais. À la fois résidentiel, touristique et commerçant car il possède les plus belles boutiques de luxe de la ville, il a aussi l’avantage d’être tout proche de la mer. Parmi les biens les plus convoités du quartier, on trouve de superbes appartements nichés dans des immeubles de style Belle Epoque, ainsi que quelques résidences de standing à la touche Art Déco et des constructions plus modernes aux prestations haut de gamme.

L’hyper-centre et la place Masséna

La féérique place Masséna et les rues qui la bordent forment un secteur central particulièrement recherché par la clientèle de l’immobilier de luxe. Les grands immeubles bourgeois de type haussmannien qui se trouvent sur la place ou les avenues adjacentes (Félix-Faure, Hôtel des Postes, Gioffredo) sont appréciés pour leurs appartements aux beaux volumes, ainsi que leur proximité avec la coulée verte et le Vieux-Nice. Le secteur est également situé non loin de la place Garibaldi, de la très branchée Place du pin et de la Promenade des Anglais, ce qui lui confère un atout supplémentaire.

Le bord de mer et la Promenade des Anglais

Comme dans la plupart des villes côtières, le bord de mer est l’un des secteurs immobiliers les plus cotés de la commune. À Nice, cela est encore plus vrai tant la Promenade des Anglais est le lieu le plus emblématique de la région. Elle accueille aujourd’hui plusieurs hôtels particuliers et des résidences de luxe qui offrent une vue imprenable sur la Baie des Anges. Mais le bord de mer niçois n’est pas seulement représenté par la Promenade des Anglais ! Après le port, dans les alentours du cap de Nice, on trouve de superbes résidences et villas contemporaines faisant face au bleu de la mer.

Quels sont les biens de luxe disponibles à Nice ?

Nice comporte une grande variété de biens prestigieux qui a su séduire une clientèle internationale en quête d’excellence. Le catalogue Michaël Zingraf Real Estate vous propose toute l’année en exclusivité ces appartements et maisons d’exception.

Vente de villas avec vue sur mer

L’immobilier de luxe met à votre disposition une large offre de villas haut de gamme avec vue mer. Villas contemporaines, maisons d’architecte, anciennes maisons de maître entièrement rénovées… Quel que soit le bien, ces villas ou maisons de luxe disposent d’un panorama saisissant sur l’incroyable patrimoine naturel de la région.

Vente d’appartements bourgeois

Le marché immobilier de Nice a la particularité de posséder un très grand nombre d’immeubles au style architectural Belle Epoque et Art Déco. Ces superbes constructions d’époque (qui ont parfois été d’anciens palaces renommés) proposent des appartements spacieux et lumineux tout en élégance et en raffinement

Vente d’appartements toit-terrasse (penthouses)

Les appartements penthouses (toit-terrasse, ou rooftop) sont très prisés à Nice en raison de leur vue panoramique et de leur situation privilégiée sur les toits. La plupart des quartiers prisés de la commune proposent des penthouses haut de gamme, notamment les secteurs du Mont-Boron, de Cimiez et du Carré d’Or.
À Nice, les acquéreurs de biens de luxe peuvent également compter sur une offre importante d’hôtels particuliers et de villas qui furent autrefois construites pour des célébrités.

Pourquoi acheter une villa/un appartement de prestige à Nice ?

Au-delà de la beauté de ses paysages et de la douceur de son climat, Nice possède de nombreux atouts pour votre achat ou investissement immobilier.

Des infrastructures de qualité

Nice est une ville touristique qui propose de multiples infrastructures de qualité à ses habitants. L'aéroport international de Nice est devenu récemment le deuxième de France en termes de nombre de passagers. Il dessert aujourd’hui plus de 120 destinations dans le monde entier. Pour rendre encore plus attractifs leurs biens, les acquéreurs et investisseurs peuvent par ailleurs compter sur la présence de plusieurs lycées prestigieux (Lycées Sasserno, Stanislas, Saint-Barthélemy, Masséna, Calmette…) et d’établissements d’enseignement supérieur renommés, d’un réseau de transport en commun qui ne cesse de se développer et d’une offre importante de parcs et jardins.

Un marché immobilier attractif et porteur

Le marché immobilier de Nice est l’un des plus attractifs de France. Malgré une légère baisse des ventes enregistrée au premier trimestre 2020 en raison de l’épidémie de COVID-19, l’immobilier de la ville se porte à merveille. Les prix de vente ont d’ailleurs fortement augmenté ces dernières années (+ 15,2 %), preuve de l’excellente santé du marché niçois.

Si vous souhaitez en savoir plus, les équipes Michaël Zingraf Real Estate vous accueillent toute l’année dans le centre-ville de Nice pour vous aider à trouver le bien de vos rêves et à réaliser le meilleur investissement dans l'immobilier de luxe sur Nice et ses environs. Vous découvrirez une large sélection de biens immobiliers situés au cœur même des quartiers les plus prisés de l'agglomération niçoise : splendides appartements dans le célèbre Carré d'Or, vénérables demeures du quartier aux Fleurs, villas de charme et superbes résidences privées sur le Mont Boron et dans le village perché de Falicon, dans la station balnéaire de Saint-Laurent-du-Var ou encore  dans la petite ville de Cagnes-sur-Mer avec son architecture typique, avec toujours le littoral méditerranéen en toile de fond.