Villa à vendre à Nice Nice - Fabron - Élégante propriété dans un écrin de verdure

Référence MZINC416

Prix de vente

2 200 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

360 m2
surface habitable
6
Pièces
5
Chambres
2 262 m2
Terrain

Description

Nice - Fabron - Élégante propriété dans un écrin de verdure

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Fabron, cette propriété d’environ 360 m² offre une configuration particulièrement recherchée à Nice, avec de généreux volumes et plus de 2 200 m² de jardin paysager presque entièrement plat, bénéficiant d’une exposition Sud/Sud-Est. Principalement organisée de plain-pied, la maison s’articule autour d’une vaste double réception avec cheminée, prolongée par une grande terrasse-véranda aux parois vitrées modulables. Ouverte sur le jardin, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire et accueille également une cuisine d’été équipée. La cuisine principale, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un espace repas et d’un office indépendant. Trois chambres avec salles de bains composent l’espace nuit principal. Au niveau inférieur, des espaces indépendants permettent d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. Buanderie, cave à vin, cave, locaux techniques, nombreux rangements et garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement entretenu et préservé des regards, offre de vastes espaces de détente autour de la piscine et profite pleinement de l’ensoleillement de la propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant espace, calme et intimité à quelques minutes des plages, du centre de Nice et de l’aéroport international.

Caractéristiques

Référence
MZINC416
Type
Villa
Ville
Nice (06200)
Pièces
6
Chambres
5
Surface
360 m2
Terrain
2 262 m2

Equipements

Piscine
Arrosage
Local à vélo
Barbecue
Vide sanitaire
Maison de gardien
Cheminée
Fenêtres coulissantes
Stores
Source
Coffre-fort
Vidéo surveillance
Air conditionné
Éclairage extérieur
Alarme
Buanderie commune
Fibre optique
Wasserfiltersystem
Jeux de plage

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

C

Consommation énergétique : 156.2 kWhEP/m².an

Émissions GES

D

Émissions de CO₂ : 41.1 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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