Rare - Cannes - à pied de la Croisette - Villa Belle Époque en parfait état

Vente - Maison - Cannes - Rare - Cannes - à pied de la Croisette - Villa Belle Époque en parfait état

Cannes

Rare - Cannes - à pied de la Croisette - Villa Belle Époque en parfait état

Cette magnifique villa Belle Époque située dans le recherché quartier Saint Nicolas, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, offre un cadre de vie unique.

Édifiée sur un terrain de 2 600 m², elle allie le charme de l’architecture Belle Époque aux prestations modernes.

La villa, entièrement climatisée, dispose d’un triple salon et d'une grande salle à manger. Elle comprend également 8 chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche, une magnifique salle de projection, un sauna avec sa douche, une salle de sport, une salle de billard.

Un immense jardin exotique, magnifiquement aménagé, entoure une grande piscine chauffée, au sel (13,5 x 5,5 m), avec une douche ainsi qu’un lounge, une salle à manger et une cuisine extérieure parfaitement équipée.

La maison d’amis, indépendante, de 90 m², avec deux chambres, une salle de bains et une terrasse, complète cette propriété.

10 places de stationnement et un système de sécurité avancé ajoutent au confort de ce bien.

Une opportunité exceptionnelle à quelques pas de la Croisette, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Référence : MZICA7374

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#Belle Époque

Prestations

Air conditionné
Cinéma
Alarme
Coffre-fort
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Salle de sport
Sauna
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Maison de gardien
Vidéo surveillance
Terrain de jeux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 6053 € et 8189 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr