Rare - Cannes - à pied de la Croisette - Villa Belle Époque en parfait état

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Cannes

Rare - Cannes - à pied de la Croisette - Villa Belle Époque en parfait état

Cette magnifique villa Belle Époque récemment rénovée, située à seulement 10 minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, offre un cadre de vie exceptionnel.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 512 m², elle allie le charme de l’architecture Belle Époque aux prestations modernes.
La villa dispose d’une triple réception, comprenant un grand séjour, un double salon et une salle à manger. Elle comprend également 8 chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douches. Idéale pour la location saisonnière ou l’accueil d’invités.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin exotique, une piscine au sel (12,5 x 5,5 m), ainsi qu’un pool house équipé avec cuisine.
La maison d’amis indépendante de 90 m², avec deux chambres, terrasse et parking, complète cette propriété.
Le parking pour 10 voitures, les systèmes de sécurité avancés, la climatisation, ainsi que des équipements comme une salle de cinéma, salle de sport et billard ajoutent au confort.
Une opportunité rare à quelques pas de la Croisette, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Référence : MZICA7374

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#Belle Époque

Prestations

Air conditionné
Cinéma
Alarme
Coffre-fort
Portail électrique
Vidéophone
Piscine
Salle de sport
Sauna
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Maison de gardien
Vidéo surveillance
Terrain de jeux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 6053 € et 8189 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr