Selten - Cannes fußläufig zur Croisette - Belle-Époque - Villa in perfektem Zustand

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Cannes

Selten - Cannes fußläufig zur Croisette - Belle-Époque - Villa in perfektem Zustand

Diese wunderschöne Villa im Belle-Époque-Stil befindet sich im begehrten Viertel Saint-Nicolas, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden und dem Palais des Festivals entfernt, und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Errichtet auf einem 2.600 m² großen Grundstück, verbindet sie den Charme der Belle-Époque-Architektur mit modernem Komfort.

Die vollständig klimatisierte Villa verfügt über einen dreiteiligen Wohnbereich und ein großes Esszimmer. Sie umfasst außerdem 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Badewanne oder Dusche, einen wunderschönen Vorführraum, eine Sauna mit Dusche, einen Fitnessraum und einen Billardraum.

Ein riesiger, wunderschön angelegter exotischer Garten umgibt einen großen beheizten Salzwasserpool (13,5 x 5,5 m) mit Dusche sowie einen Lounge-Bereich, einen Essbereich und eine perfekt ausgestattete Außenküche.

Das separate Gästehaus mit einer Fläche von 90 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse rundet dieses Anwesen ab.

10 Parkplätze und ein modernes Sicherheitssystem tragen zum Komfort dieser Immobilie bei.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit nur wenige Schritte von der Croisette entfernt, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition.

Referenz : MZICA7374

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#Belle Epoque

Prestations

Klimaanlage
Kino
Alarmanlage
Safe
Elektrotor
Videotelefon
Schwimmbad
Fitnessraum
Sauna
Wasserenthärter
Kamin
Doppelverglasung
Internet
Elektrische Rollläden
Gartenbewässerung
Grill
Umzäunungen
Außenbeleuchtung
Brandmeldeanlage
Hausmeisterhaus
Videoüberwachung
Spielplatz

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 6053 € und 8189 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr