Selten - Cannes fußläufig zur Croisette - Belle-Époque - Villa in perfektem Zustand

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Cannes

Selten - Cannes fußläufig zur Croisette - Belle-Époque - Villa in perfektem Zustand

Diese prachtvolle, kürzlich renovierte Belle-Époque-Villa befindet sich nur 10 Gehminuten von der Croisette, den Stränden und dem Palais des Festivals entfernt und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Auf einem ca. 2.512 m² großen Grundstück vereint sie den Charme der Belle-Époque-Architektur mit modernem Komfort.
Die Villa verfügt über einen dreifachen Empfangsbereich mit großem Wohnzimmer, Salon und Esszimmer. Außerdem bietet sie 8 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ideal für saisonale Vermietung oder zur Unterbringung von Gästen.
Im Außenbereich erwarten Sie ein exotischer Garten, ein Salzwasserpool (12,5 x 5,5 m) sowie ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Küche.
Ein separates Gästehaus von 90 m² mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und Parkplatz ergänzt diese Immobilie.
Parkmöglichkeiten für 10 Fahrzeuge, moderne Sicherheitssysteme, Klimaanlage sowie Annehmlichkeiten wie ein Kinosaal, Fitnessraum und Billardraum sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe der Croisette, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition in die Ferienvermietung.

Referenz : MZICA7374

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#Belle Epoque

Prestations

Klimaanlage
Kino
Alarmanlage
Safe
Elektrotor
Videotelefon
Schwimmbad
Fitnessraum
Sauna
Wasserenthärter
Kamin
Doppelverglasung
Internet
Elektrische Rollläden
Gartenbewässerung
Grill
Umzäunungen
Außenbeleuchtung
Brandmeldeanlage
Hausmeisterhaus
Videoüberwachung
Spielplatz

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 6053 € und 8189 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr