Juristische Begriffe
Die Internetseite www.michaelzingraf.com wird herausgegeben von der Gesellschaft Michael Zingraf Real Estate, einer vereinfachten Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 253.200 €, eingetragen im Handelsregister von Cannes unter der Nummer 328 695 432, mit Sitz in (06400) CANNES, 53-54 Blvd de la Croisette,
SIRET: 328 695 432 00364
APE-Code: 6831 Z
RCP Nr. 10657216904 - AXA FRANCE IARD SA - 313 Terrasse de l'Arche, 92000 NANTERRE
USt-IdNr. FR 223 286 954 32
Berufserlaubnis für Transaktionen Nr. CPI 0605 2016 000 006 284 ausgestellt von der IHK Nice Côte d'Azur
Finanzielle Garantie: Nr. 10763726104 AXA FRANCE IARD SA - 313 Terrasse de l'Arche, 92000 NANTERRE für 110.000 € ohne Handhabung von Geldern
Der Benutzer hat die Möglichkeit, mit der Gesellschaft Kontakt aufzunehmen, insbesondere um ein Problem mit der Website oder deren Funktionsstörung zu melden:
Der verantwortliche Herausgeber ist Herr Jean-Claude ANNAERT.
Gestaltung und Realisierung der Webseite: SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE, 53-54 Blvd de la Croisette, 06400 Cannes
Die Seite wird gehostet von der Gesellschaft TAS France mit Sitz in 15 Traverse des Brucs, 06560 Valbonne, Frankreich.
Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen (im Folgenden "AGB" genannt) haben zum Zweck, die Bedingungen für die Nutzung der Website www.michaelzingraf.com zu definieren.
Die Nutzung der Website durch den Benutzer bedeutet seine bedingungslose Akzeptanz der vorliegenden AGB. Im Falle der Nichtakzeptanz der allgemeinen Nutzungsbedingungen ist der Benutzer verpflichtet, auf den Zugang zur Website zu verzichten.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE behält sich das Recht vor, den Inhalt der vorliegenden AGB jederzeit einseitig zu ändern. Daher wird der Benutzer eingeladen, diese regelmäßig zu konsultieren, jedoch behält sich die Gesellschaft das Recht vor, ihre Benutzer auf jede Weise zu informieren.
Die vorliegenden AGB regeln die Modalitäten der Bereitstellung der Internetseite MICHAELZINGRAF sowie die Bedingungen für den Zugang und die Nutzung der Dienstleistungen durch den Benutzer.
Die Webseite MICHAELZINGRAF ermöglicht es dem Benutzer:
Der Benutzer wird darauf hingewiesen, dass diese Liste nur beschreibend ist und dass die genannten Dienstleistungen ständigen Änderungen oder sogar Löschungen unterliegen können, ohne dass die Verantwortung der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE in Anspruch genommen werden kann.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE bemüht sich, dem Benutzer einen Zugang zur Webseite 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zu ermöglichen. Da es sich um eine Obligation de moyens handelt, verpflichtet sich die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE nicht, dieses Ergebnis zu erreichen. Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE behält sich das Recht vor, den Zugang zu allen oder Teilen der Webseite oder der angebotenen Dienstleistungen jederzeit, vorübergehend oder dauerhaft, zu ändern, auszusetzen oder einzuschränken.
Die Webseite ist für jede Person mit Internetverbindung kostenlos zugänglich. Einige auf der Webseite angebotene Dienstleistungen können jedoch eine vorherige Registrierung oder Authentifizierung erfordern.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann in keiner Weise für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, Verlust von Chancen, kommerziellen oder finanziellen Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung oder der Unmöglichkeit der Nutzung der Webseite resultieren, haftbar gemacht werden.
Die Immobilienagentur kann nicht verantwortlich gemacht werden für die Nichterfüllung ihrer Verpflichtungen infolge eines Falls höherer Gewalt, wie von der Rechtsprechung der französischen Gerichte definiert.
Der Benutzer wird darauf hingewiesen, dass die Webseite als Informationsangebot verschiedene Artikel im Zusammenhang mit Immobilien bereitstellen kann und dass die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE nicht für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten, die darin enthalten sein könnten, haftbar gemacht werden kann.
Die Immobilienanzeigen zu verkaufenden oder vermietenden Objekten werden von der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE sorgfältig erstellt. Es wird jedoch klargestellt, dass alle Elemente und Merkmale der Objekte nur indikativ sind und keinen vertraglichen Wert haben.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann unter keinen Umständen für Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten, die darin vorkommen könnten, haftbar gemacht werden.
Um auf die Honorartabelle zuzugreifen: https://www.michaelzingraf.com/fr/bareme
Der Benutzer wird darüber informiert, dass der angezeigte Verkaufspreis der Preis ist, den der Käufer zahlt. Wenn die Honorare vom Käufer zu tragen sind, wird in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen der Prozentsatz dieser Honorare, der Preis einschließlich der Honorare und der Preis ohne Honorare in der Anzeige angegeben.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann Partner auswählen, die auf der Webseite präsent sind, aufgrund der Qualität ihrer Dienstleistungen, wobei klarzustellen ist, dass sie nicht für die Ausführung dieser Dienstleistungen verantwortlich gemacht werden kann, die in ihre eigene Verantwortung fällt.
Die SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE kann nicht für den Inhalt, die Produkte und die Dienstleistungen von Drittanbietern verantwortlich gemacht werden, deren Zugang über einen Hyperlink auf der Webseite MICHAEL ZINGRAF ermöglicht wird.
Das Einrichten eines Hyperlinks, der auf die Webseite MICHAEL ZINGRAF verweist, erfordert zuvor eine schriftliche Genehmigung der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE.
Um auf bestimmte Dienstleistungen der Webseite zuzugreifen, können die Benutzer aufgefordert werden, ein Benutzerkonto zu erstellen, indem sie persönliche Informationen (Name, Vorname, E-Mail-Adresse usw.) angeben. Der Benutzer garantiert, dass die angegebenen Informationen genau, vollständig und aktuell sind.
Der Benutzer verpflichtet sich, die Vertraulichkeit seiner Anmeldeinformationen und seines Passworts zu wahren und die Immobilienagentur unverzüglich zu informieren, falls er seine Anmeldeinformationen verliert oder diese missbräuchlich verwendet werden.
Alle Marken, kennzeichnenden Merkmale, Domainnamen, Fotografien, Texte, Kommentare, Illustrationen, bewegte oder unbewegte Bilder, Videosequenzen, Töne sowie alle informatischen Elemente, die zur Funktionsweise der Website(s) verwendet werden könnten, und ganz allgemein alle auf der/den Website(s) wiedergegebenen oder verwendeten Elemente sind durch die geltenden Gesetze über das geistige Eigentum geschützt.
Sie sind das ausschließliche Eigentum der SAS MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE und/oder ihrer Partner. Jegliche Vervielfältigung, Darstellung, Nutzung oder Anpassung, ganz oder teilweise, dieser Elemente – einschließlich der Softwareanwendungen – in welcher Form auch immer, ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Gesellschaft, ist strengstens untersagt.
Das Unterlassen einer sofortigen Klageerhebung durch die Gesellschaft nach Kenntnisnahme einer unbefugten Nutzung bedeutet weder die Zustimmung zu dieser Nutzung noch einen Verzicht auf rechtliche Schritte.
Die Agentur ist bemüht, auf der Website richtige und aktuelle Informationen bereitzustellen. Sie kann jedoch weder die Richtigkeit, Vollständigkeit noch die Aktualität der bereitgestellten Informationen garantieren. Die Immobilienagentur kann nicht für Fehler, Auslassungen oder Schäden haftbar gemacht werden, die sich aus der Nutzung der auf der Website verfügbaren Informationen ergeben. Haftung des Nutzers: Der Nutzer ist allein verantwortlich für die Nutzung der auf der Website angebotenen Dienste. Er verpflichtet sich, weder den Zugang noch das ordnungsgemäße Funktionieren der Website zu beeinträchtigen und keine rechtswidrigen, beleidigenden oder schädlichen Inhalte zu verbreiten.
Die Immobilienagentur erhebt personenbezogene Daten im Zusammenhang mit der Nutzung der Website, insbesondere bei der Registrierung oder bei der Kontaktaufnahme. Diese Daten werden gemäß der auf der Website verfügbaren [Datenschutzrichtlinie / Richtlinie zum Schutz personenbezogener Daten] verarbeitet. Der Nutzer hat das Recht auf Zugang, Berichtigung, Löschung und Widerspruch hinsichtlich seiner personenbezogenen Daten, indem er die Agentur über die auf der Website angegebenen Kontaktdaten kontaktiert.
Gerichtsstand Für diesen Vertrag gilt französisches Recht. Jeder Verbraucher wird darüber informiert, dass er das Recht hat, sich kostenlos an einen Verbrauchermediator zu wenden, um eine gütliche Beilegung eines Streitfalls mit einem Unternehmer zu erreichen. Zu diesem Zweck gewährleistet der Unternehmer dem Verbraucher den effektiven Zugang zu einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß den Artikeln L 152-1 ff. des französischen Verbraucherschutzgesetzes. Kontaktdaten des Mediators: IMMOMÉDIATEURS, 55 avenue MARCEAU, 75116 PARIS; www.immomediateurs.com ; E-Mail: contact@immomediateurs.com . Kommt keine gütliche Einigung über eine Streitigkeit zwischen den Parteien zustande, die die Auslegung, Gültigkeit oder Durchführung dieser Nutzungsbedingungen betrifft, ist das zuständige Gericht das am Sitz der Immobilienagentur, sofern nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen etwas anderes vorsehen.