Luxus-Chalets zum Verkauf in den französischen Alpen
Der Luxusimmobilienmarkt in den französischen Alpen ist äußerst dynamisch und befindet sich ständig im Wandel. Er zieht immer mehr Käufer und Investoren im Luxusimmobiliensektor an. Tatsächlich war die Attraktivität für die Gipfel noch nie so stark, sodass die Anzahl der Touristen und potenziellen Käufer stetig zunimmt! Der Kauf einer wunderschönen Immobilie in Megève, Chamonix oder Courchevel stellt eine langfristig stabile Investition dar. Michaël Zingraf Real Estate, eine Agentur, die sich seit 1977 auf Luxusimmobilien in Frankreich und international spezialisiert hat, hilft Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Investitionsprojekts, sei es der Kauf einer Luxuschalet in Megève oder einer hochwertigen Wohnung in Chamonix.
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses seltene Objekt in idealer Lage, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt. Dieses mit großer Sorgfalt renovierte Gebäude mit Aufzug,...
Referenz : MZIMG189
750 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses seltene Objekt, ganz in der Nähe des Dorfzentrums zu Fuß: Aufzug, mit großer Sorgfalt neu renoviert, mit einer Gesamtfläche von ca. 800...
Referenz : MZIMG295
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese seltene Immobilie in idealer Lage, weniger als 5 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von über 900 m² und...
Referenz : MZIMG294
779 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses Prestige-Chalet mit einer Wohnfläche von 330 m2 (Gesamtfläche 382 m2), das sich in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfes zu...
Referenz : MZIMG301
330 m2
0 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses sorgfältig renovierte Familienchalet, das Komfort und Tradition in ruhiger, sichtgeschützter Lage auf einer Fläche von über 530 m2 bietet. Dieses charaktervolle Anwesen...
Referenz : MZIMG273
392 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses sehr seltene Objekt an: ein Chalet des Architekten Henri-Jacques Le Même, das 2020 komplett nach allen Regeln der Kunst renoviert wurde und...
Referenz : MZIMG198
206 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève präsentiert Ihnen diesen alten Bauernhof, der in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2 liegt und leicht zugänglich ist, nur wenige...
Referenz : MZIMG202
214 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses Chalet mit vier Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Esszimmer und einer offenen Küche, die sich zur Terrasse hin öffnet, mit einer Wohnfläche von 141...
Referenz : MZIMG303
141 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diesen authentischen Mégevanne-Bauernhof in der Nähe des Dorfkerns zu Fuß / Viertel des Hotels Alpaga an. Sie werden von der eleganten und raffinierten...
Referenz : MZIMG186
297 m2
109 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève präsentiert Ihnen dieses authentische Chalet aus altem Holz, das mit viel Sorgfalt und Raffinesse in einer außergewöhnlichen idyllischen Umgebung wieder aufgebaut wurde. Abgeschirmt von neugierigen...
Referenz : MZIMG182
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen im Herzen des Dorfes Megève diese neue Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 162,65 m² (Loi Carrez), die für absoluten Komfort konzipiert wurde. Diese...
Referenz : MZIMG314
163 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses prächtige, 290 m2 große Chalet, das mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, um Authentizität und Komfort zu gewährleisten. In einem ruhigen Viertel mit...
Referenz : MZIMG285
74 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses prestigeträchtige Reitgut zum Umbauen oder Wiederbeleben an. Es besteht aus alten, gut erhaltenen Gebäuden mit sehr authentischem Charakter und einer Wohnfläche von...
Referenz : MZIMG243
298 m2
Dieses geräumige (über 330 m2 Wohnfläche) und sorgfältig renovierte Chalet, das von Michaël Zingraf Real Estate Megève angeboten wird, ist ein wahres Schmuckstück. Das Äußere aus Stein und altem Holz...
Referenz : MZIMG251
331 m2
0 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève lädt Sie ein, dieses wunderschöne Chalet in Megève zu entdecken, das ideal gelegen nur wenige Schritte vom Herzen des Dorfes Megève entfernt ist. Diese außergewöhnliche...
Referenz : MZIMG276
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses Chalet mit einer Gesamtfläche von ca. 315m2 an, das sich in einer außergewöhnlichen Umgebung oberhalb von Megève befindet. Das Chalet befindet sich...
Referenz : MZIMG293
253 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses ehemalige Bauernhaus, das sich im Herzen des Dorfes Megève befindet und eine echte Gelegenheit für Liebhaber von Prestige-Immobilien darstellt. Die Immobilie ist...
Referenz : MZIMG180
245 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses neue Chalet mit sehr schönen Leistungen an: Fassade aus Stein, Holzverkleidung, individuelle Heizung und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, große Terrasse auf gleicher Ebene...
Referenz : MZIMG307
0 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève präsentiert Ihnen dieses renovierungsbedürftige ehemalige Bauernhaus in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Megève (5 Minuten mit dem Auto). Das auf einem Grundstück von mehr als...
Referenz : MZIMG265
192 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève präsentiert Ihnen exklusiv dieses renovierte ehemalige Bauernhaus in der Nähe des Dorfes Combloux und der Skipisten von La Princesse. Das auf einem Grundstück von fast...
Referenz : MZIMG321
0 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses große Duplex-Appartement von 260,26 m2 (Carrez-Messung), das von einem sehr schönen Wohnraum von über 110 m2 mit großzügigen Volumen profitiert, der sich...
Referenz : MZIMG306
260 m2
140 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève freut sich, Ihnen diese prächtige Wohnung anbieten zu können, die sich über die gesamte oberste Etage unter einem Kathedralendach erstreckt und Sie mit ihrem atemberaubenden...
Referenz : MZIMG280
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen ein Appartement von 121,58 m2 (Carrez) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern/Duschen und einem großen Wohn- und Esszimmer, das sich auf einen Südwestbalkon öffnet,...
Referenz : MZIMG309
122 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses große Anwesen 15 Autominuten von Megève entfernt in einer privilegierten Naturumgebung auf einem Grundstück von fast 5000 m2, von dem ein Teil...
Referenz : MZIMG185
391 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit ihren sehr großzügigen Volumen, die sich in einer hochwertigen Residenz in der Nähe des Dorfes zu Fuß und Ski...
Referenz : MZIMG247
302 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese 71,53 m2 große Wohnung (Carrez-Gesetz-Messung), die komplett mit hochwertigen Materialien und viel Eleganz nach den aktuellen Trends renoviert wurde. Diese Wohnung befindet...
Referenz : MZIMG239
72 m2
190 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève freut sich, Ihnen im Off-Market dieses Objekt anzubieten, das aufgrund seiner gefragten Wohnlage sehr geschätzt wird: ein Grundstück von ca. 630 m2 in einem beliebten...
Referenz : MZIMG283
630 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen dieses authentische Chalet im Herzen des charmanten Dorfes Praz-sur-Arly, 5 km von Megève entfernt. Auf drei Ebenen bietet dieses 260 m2 große Haus...
Referenz : MZIMG197
260 m2
Michäel Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese 105,66 m² große Wohnung an. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit italienischem Duschbad und...
Referenz : MZIMG91
106 m2
Michäel Zingraf Real Estate Megève, diese Wohnung von 107.02 m² besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit italienischem Duschbad und separater Toilette, einem Schlafzimmer...
Referenz : MZIMG89
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen in einer gepflegten und begehrten Wohnanlage diese Wohnung von 79,52 m2 (Carrez-Messung), ideal für Liebhaber von Wintersportarten, mit einer einzigartigen Lage mit Skiern...
Referenz : MZIMG257
80 m2
200 m2
Diese 98,05 m² große Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, das zum Esszimmer hin offen ist, zwei Schlafzimmern, einer großen Einbauküche und zwei Badezimmern. Zwei begehbare Kleiderschränke vervollständigen diese Wohnung....
Referenz : MZIMG33
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese Wohnung T5 von 125,23 m2 (Loi Carrez) an. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem sehr schönen Wohnraum mit Kathedraldecke, der sich auf...
Referenz : MZIMG219
125 m2
Michaël Zingraf Real Estate bietet Ihnen dieses fast 800 m² große Grundstück in einer privilegierten, ruhigen Lage im Herzen des Dorfes Saint-Gervais-Les-Bains. Ideal, um alles zu Fuß zu erreichen, und...
Referenz : MZIMG325Michael Zingraf Real Estate Megève freut sich, Ihnen dieses Objekt in idealer Lage zwischen Praz sur Arly und dem Dorf Megève zu präsentieren. Dieses Halbchalet befindet sich in einer ruhigen...
Referenz : MZIMG267
Michaël Zingraf Real Estate bietet Ihnen dieses ca. 150 m² große Chalet in einer privilegierten, ruhigen Lage im Herzen des Dorfes Saint-Gervais-Les-Bains. Ideal, da alles zu Fuß erreichbar und in...
Referenz : MZIMG324
0 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung in Jaillet in einer prestigeträchtigen Residenz in der Nähe des Dorfes, zu Fuß erreichbar / Ski-in & Ski-out. Mit einem...
Referenz : MZIMG319
56 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese sorgfältig renovierte Wohnung im Bergstil an, die weniger als 10 Minuten zu Fuß von der Fußgängerzone von Megève entfernt liegt. Diese Immobilie...
Referenz : MZIMG323
53 m2
Ihr Zuhause Michaël Zingraf Real Estate Megève freut sich, Ihnen diese raffinierte Wohnung von 49,28 m2 Carrez anbieten zu können, die sorgfältig in einem warmen und modernen Bergstil eingerichtet wurde....
Referenz : MZIMG308
49 m2
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Michaël Zingraf Real Estate Megève bietet Ihnen diese Wohnung T4 von 75,76 m2 (Loi Carrez) an. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem sehr schönen Wohnraum führt, der sich...
Referenz : MZIMG218
76 m2
Der Markt für Luxusimmobilien in den französischen Alpen ist in den letzten Jahren erheblich gewachsen. Die Nachfrage nach hochwertigen Residenzen und Chalets in den Bergen nimmt stetig zu und zieht Investoren aus der ganzen Welt an. Michaël Zingraf Real Estate begleitet Sie und ermöglicht Ihnen, die Gründe für diese Begeisterung und die Besonderheiten des Luxusimmobilienmarktes in dieser Region zu erkunden.
Die französischen Alpen sind bekannt für ihre majestätischen Landschaften, reine Luft und außergewöhnliche Lebensqualität. Weltberühmte Skigebiete wie Megève, Courchevel oder Val d'Isère ziehen jedes Jahr Tausende von Besuchern auf der Suche nach Abenteuer und Nervenkitzel an. Es ist daher nicht überraschend, dass der Markt für Luxusimmobilien in dieser Region schnell wächst.
In den französischen Alpen gibt es eine Vielzahl von hochwertigen Immobilien. Von traditionellen Holzchalets über moderne Villen bis hin zu exklusiven Apartments gibt es viele Möglichkeiten für diejenigen, die in Luxusimmobilien investieren möchten. Diese Residenzen bieten in der Regel erstklassige Ausstattung wie Pools, Spas, private Kinosäle, Weinkeller und andere Freizeiteinrichtungen.
Der Kauf einer Luxusimmobilie in den französischen Alpen wird oft als sichere und rentable Investition angesehen. Die Immobilienwerte in dieser Region tendieren dazu, im Laufe der Zeit zu steigen und bieten Investoren ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Darüber hinaus können die saisonale Vermietung dieser Immobilien für die Eigentümer erhebliche Einnahmen generieren, insbesondere während der starken Nachfrage im Winter.
Ausländische Investoren werden auch von den vorteilhaften Steuervorteilen angezogen, die von der französischen Regierung im Bereich Luxusimmobilien angeboten werden. Zum Beispiel ermöglicht das nichtprofessionelle möblierte Mietregime (LMNP) den Eigentümern unter bestimmten Bedingungen eine Steuerermäßigung auf ihre Mieteinnahmen. Ebenso kann der Kauf einer neuen Immobilie einem reduzierten Mehrwertsteuersatz unterliegen, was eine erhebliche Ersparnis für den Käufer darstellt.
Der Markt für Luxusimmobilien in den französischen Alpen wird von mehreren aktuellen Trends geprägt, die die Zukunft dieses Sektors gestalten. Dazu gehören:
Das Umweltbewusstsein hat Projektentwickler und Käufer dazu veranlasst, umweltfreundliche Konstruktionen zu bevorzugen. Die in Luxusresidenzen verwendeten Materialien werden immer umweltfreundlicher und Heizsysteme werden energieeffizienter.
Prestigeobjekte in den französischen Alpen integrieren immer mehr neue Technologien, die den Bewohnern einen unvergleichlichen Komfort bieten. Smart Home-Systeme, fortschrittliche Sicherheitssysteme, integrierte Projektoren und hochwertige audiovisuelle Ausstattung gehören heute zum Standardangebot von Luxusimmobilien.
Um den Ansprüchen wohlhabender Kunden gerecht zu werden, bieten die Luxusimmobilienagenturen der Michaël Zingraf Real Estate-Gruppe, die auf Luxusimmobilien in den französischen Alpen spezialisiert sind, maßgeschneiderte Dienstleistungen an. Concierge-Service, Hoteldienstleistungen, private Gastronomie, dediziertes Personal (Chauffeur, Butler, etc.) werden angeboten, um den Bewohnern dieser außergewöhnlichen Immobilien ein einmaliges Erlebnis zu bieten.
Der Luxusimmobilienmarkt in den französischen Alpen ist ein wachsender Markt, der Investoren rentable und prestigeträchtige Möglichkeiten bietet. Die idyllische Umgebung, die Vielfalt der verfügbaren Immobilien und die vorteilhaften Steuervorteile machen diese Region zu einem wahren Juwel für Luxusimmobilien. Die aktuellen Trends in Bezug auf Ökobau, neue Technologien und maßgeschneiderte Dienstleistungen tragen ebenfalls zur Attraktivität dieses vielversprechenden Marktes bei.
Das Geheimnis einer erfolgreichen Investition? Ein vertrauenswürdiger Partner, der auf Ihre Wünsche eingeht! Mit über 40 Jahren Erfahrung im Verkauf von Luxusresidenzen an der französischen Riviera kennt Michaël Zingraf Real Estate den Luxusimmobilienmarkt in- und auswendig und kann Ihnen dank seiner Fähigkeit, auf jede Anfrage einzugehen, die besten Dienstleistungen bieten. Schneeparks, Langlaufloipen oder Abfahrten im Alpinskisport - Ihr zukünftiges Zuhause in den Alpen verspricht schöne Tage! Die Anmietung eines Luxuschalets in Gstaad oder Kitzbühel? Ein Kauf im Luxusimmobilienmarkt in Courchevel? Michaël Zingraf Real Estate ist die ideale Gruppe, um Ihr Projekt zu realisieren. Außergewöhnliche Berglandschaften am Fuße der Pisten warten in einer unserer Residenzen inmitten der Skigebiete auf Sie - Sie müssen nur noch wählen!
