Villa familiale - Harmonie et douceur de vivre au Port du Rocher

Vente - Maison - La Teste-de-Buch - Villa familiale - Harmonie et douceur de vivre au Port du Rocher

La Teste-de-Buch

Villa familiale - Harmonie et douceur de vivre au Port du Rocher

Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité à la vente, au cœur du quartier préservé du Port du Rocher à La Teste-de-Buch, une maison où nature et élégance se rencontrent.

À quelques pas seulement du sentier du littoral, cette propriété s’inscrit dans un environnement rare, bercé par le calme et la beauté naturelle du Bassin d’Arcachon.

La maison se déploie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une chambre.

À l’étage, un salon de détente et deux chambres, chacune avec salle d’eau privative.

À l’extérieur, le charme opère : un jardin paysager, une terrasse en partie couverte propice aux longues soirées d’été, et une piscine qui s’intègre harmonieusement à cet écrin de verdure.

Un lieu unique, où le confort contemporain s’accorde à la douceur d’un cadre naturel exceptionnel.

Référence : MZIBA1323

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#Prestige

Prestations

Cheminée
Thermostat connecté
Clôture
Éclairage extérieur
Piscine

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1180 € et 1600 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr