Familienvilla – Harmonie und Lebensfreude in Port du Rocher

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La Teste-de-Buch

Familienvilla – Harmonie und Lebensfreude in Port du Rocher

Michaël Zingraf Real Estate bietet Ihnen im Herzen des geschützten Viertels Port du Rocher in La Teste-de-Buch ein Haus zum Verkauf an, in dem Natur und Eleganz aufeinander treffen.

Nur wenige Schritte vom Küstenweg entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer seltenen Umgebung, umgeben von der Ruhe und natürlichen Schönheit des Bassin d'Arcachon.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich ein 60 m² großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad.

Auch der Außenbereich hat seinen Reiz: ein angelegter Garten, eine teilweise überdachte Terrasse, die zu langen Sommerabenden einlädt, und ein Swimmingpool, der sich harmonisch in diese grüne Oase einfügt.

Ein einzigartiger Ort, an dem moderner Komfort mit der Sanftheit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung harmoniert.

Referenz : MZIBA1323

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#Prestige

Prestations

Kamin
Angeschlossener Thermostat
Umzäunungen
Außenbeleuchtung
Schwimmbad

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1180 € und 1600 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr