Vente - Maison - Gujan-Mestras - QUARTIER LA HUME - VILLA 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE

QUARTIER LA HUME - VILLA 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE

210 m2 Surface Habitable

893 m2 Surface Terrain

5 Chambres

1 345 000 € Prix de Vente

Gujan-Mestras

QUARTIER LA HUME - VILLA 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente, au cœur du quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, une élégante villa située à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage.
Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m², à l’abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa de plus de 210 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie s’ouvrant naturellement sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée de son cellier attenant, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et un grand dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

La propriété est dotée d'une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc. Une terrasse complète cet espace indépendant.

Le jardin, véritable cocon intimiste dédié à la détente, accueille une piscine ainsi qu’une terrasse en partie couverte, parfaitement préservée des regards.
Référence : MZIBA1416
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Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1630 € et 2210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux MOTQUIN