Biens Immobiliers d'Exception en France et à l'International

Le monde de l'immobilier de luxe regorge de perles rares et de propriétés d'exception qui font rêver plus d'un investisseur. Ces dernières se distinguent par leur caractère unique, leur emplacement idéal ou encore leurs prestations haut de gamme. Michaël Zingraf Real Estate spécialiste de l'immobilier de luxe en France et à l'international depuis 1977, vous présente une sélection et un aperçu de ce que le marché des biens immobiliers d'exception a à vous offrir.

135 biens d'exception
Le Vésinet

Vente Hôtel particulier Le Vésinet

  • 2 000 m2
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  • 0 m2
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  • 8 Chambres
38 000 000 €
Mougins

Vente Villa Mougins

  • 1 339 m2
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  • 26 037 m2
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  • 13 Chambres
27 900 000 €
Mougins

Vente Propriété Mougins

  • 1 160 m2
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  • 100 000 m2
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  • 10 Chambres
23 625 000 €
Grasse

Vente Villa Grasse

  • 968 m2
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  • 53 087 m2
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  • 9 Chambres
13 500 000 €
Saint-Paul-de-Vence

Vente Villa Saint-Paul-de-Vence

  • 650 m2
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  • 7 155 m2
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  • 9 Chambres
12 500 000 €
Cassis

Vente Villa Cassis

  • 407 m2
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  • 1 634 m2
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  • 8 Chambres
7 770 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer

Vente Château Saint-Cyr-sur-Mer

  • 526 m2
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  • 12 000 m2
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  • 9 Chambres
7 200 000 €
Fayence

Vente Propriété Fayence

  • 235 m2
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  • 4 000 m2
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  • 5 Chambres
5 700 000 €
Gros-Caillou

Vente Appartement Paris 7ème

  • 146 m2
4 850 000 €
Cap d'Antibes - Magnifique Propriété avec Deux Maisons dans domaine privé Référence : MZICP833
Cap d'Antibes

Vente Villa Antibes

  • 777 m2
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  • 3 760 m2
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  • 10 Chambres
29 000 000 €
Rare propriété au coeur de la nature Référence : MZIOP861
Roquefort-les-Pins

Vente Domaine équestre Roquefort-les-Pins

  • 530 m2
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  • 233 205 m2
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  • 7 Chambres
24 000 000 €
Haras d'exception Référence : MZIDE0127
Deauville

Vente Haras Deauville

  • 1 320 m2
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  • 192 471 m2
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  • 14 Chambres
23 400 000 €
Demeure d'exception chargée d'Histoire Référence : MZIOP847
Grasse

Vente Propriété Grasse

  • 919 m2
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  • 55 000 m2
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  • 7 Chambres
17 900 000 €
Arrière Pays Cannois - Majestueux domaine de toute beauté Référence : MZIOP803
Grasse

Vente Propriété Grasse

  • 876 m2
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  • 31 523 m2
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  • 12 Chambres
15 900 000 €
DOMAINE D'ENVERGURE VINI-VITICOLE AOP CÔTES DE PROVENCE Référence : MZVST006
Le Luc

Vente Propriété viticole Le Luc

  • 700 m2
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  • 520 000 m2
15 000 000 €
Magnifique grand chalet de prestige rénové - Proche centre - Au calme & vue panoramique Référence : MZIMG189
Megève

Vente Chalet Megève

  • 750 m2
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  • 14 Chambres
13 900 000 €
Villa luxueuse aux portes de Monaco Référence : MZISJ568
Roquebrune-Cap-Martin

Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin

  • 400 m2
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  • 757 m2
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  • 5 Chambres
13 900 000 €
UN DOMAINE VITI-VINICOLE DE CARACTÈRE AOP C.A.P Référence : MZVST007
Aix-en-Provence

Vente Propriété viticole Aix-en-Provence

  • 800 m2
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  • 100 000 m2
13 800 000 €
Proche Cannes - Villa pieds dans l'eau Référence : MZIMD082
Anthéor

Vente Villa Anthéor

  • 430 m2
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  • 2 800 m2
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  • 6 Chambres
13 700 000 €
Ferme centre village de Megève, calme & discrétion, rarissime Référence : MZIMG192
Megève

Vente Ferme Megève

  • 480 m2
13 400 000 €
Le marché des biens immobiliers d'exception

Les critères qui définissent un bien immobilier d'exception

Un bien immobilier d'exception est une propriété qui sort du lot et fait tourner les têtes aussi bien en raison de son architecture, de sa localisation géographique que de ses équipements luxueux. Plusieurs critères permettent de qualifier une propriété comme étant exceptionnelle :

Des finitions haut de gamme

Un bien immobilier d'exception se doit d'être irréprochable sur le plan esthétique. Il doit ainsi présenter des finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité supérieure, une conception architecturale élégante et des équipements intérieurs et extérieurs soignés.

Un emplacement privilégié

L'emplacement d'une propriété d'exception est sans aucun doute l'un des critères primordiaux pour cette catégorie de biens immobiliers. Un bien immobilier d'exception doit être situé dans une région prisée et attractive comme la Côte d'Azur, la Provence, Paris ou l'Ile Maurice ou encore Dubaï. Ces biens se doivent d'être à proximité des marques de luxe, des palaces et des restaurants étoilés afin d'offrir une qualité de vie inégalée pour le propriétaire et ses invités

Des équipements de luxe

Pour se démarquer sur le marché immobilier, une propriété d'exception doit offrir des prestations uniques et luxueuses. Parmi les équipements qui font la différence, on peut citer : la piscine, le cours de tennis, le spa, le home cinéma ou encore des espaces verts aménagés avec soin.

Le profil des acquéreurs de biens immobiliers d'exception

Les biens immobiliers d'ultra-luxe sont généralement recherchés par une clientèle aisée et exigeante (UHNWI ou VHNWI), prête à investir dans des propriétés exclusives et prestigieuses. Cette catégorie d'acheteurs est souvent composée de :

Des clients fortunés

Ces acheteurs disposent d'un budget conséquent et recherchent avant tout un bien immobilier qui répondra à leurs attentes en termes de confort, d'espace et de prestige. Ils accordent une grande importance à l'emplacement de la propriété ainsi qu'à sa qualité de construction.

Des investisseurs étrangers

Certains étrangers, notamment ceux originaires de pays où l'économie est florissante, peuvent être intéressés par l'achat de biens immobiliers d'exception pour diversifier leur patrimoine ou simplement passer du temps dans une résidence secondaire haut de gamme.

Des professionnels de l'immobilier

Michaël Zingraf Real Estate, en tant que professionnel de l'immobilier, peut également être à la recherche de biens d'exception afin d'étoffer son offre et séduire une clientèle exigeante. Michaël Zingraf Real Estate et ses équipes sont en mesure de proposer des propriétés répondant aux critères les plus stricts.

Les avantages d'investir dans un bien immobilier d'exception

Investir dans un bien immobilier d'exception peut présenter de nombreux atouts pour les acquéreurs. Parmi les principaux avantages, on compte :

Un investissement rentable sur le long terme

Les biens immobiliers de luxe ou d'ultra-luxe sont généralement très prisés et leur valeur ne cesse d'augmenter avec le temps. Ainsi, en investissant dans ce type de propriété, les acquéreurs bénéficient d'un placement sécurisé et rentable sur le long terme, notamment en cas de revente.

Une qualité de vie inégalée

Vivre dans un bien immobilier exceptionnel est synonyme de confort et de luxe. Les occupants de ces propriétés profitent ainsi d'une qualité de vie remarquable grâce à des équipements haut de gamme, des finitions soignées et un emplacement privilégié.

Un prestige Inégalé

Posséder un bien immobilier d'exception est aussi un gage de prestige et de réussite sociale. En effet, la rareté et la beauté de ces propriétés suscitent l'admiration et confèrent un statut social élevé à leurs propriétaires.

Faire appel à un professionnel pour trouver un bien immobilier d'exception

Pour dénicher la perle rare dans le marché des biens immobiliers d'exception, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel du secteur. Les équipes de Michaël Zingraf Real Estate disposent en effet des compétences et des contacts nécessaires pour identifier les meilleures opportunités et accompagner les acquéreurs tout au long du processus d'achat. Demandez l'aide et l'accompagnement d'un expert en immobilier afin de gagner du temps, d'éviter les pièges et de concrétiser votre projet d'investissement dans les meilleures conditions possibles.

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