Le monde de l'immobilier de luxe regorge de perles rares et de propriétés d'exception qui font rêver plus d'un investisseur. Ces dernières se distinguent par leur caractère unique, leur emplacement idéal ou encore leurs prestations haut de gamme. Michaël Zingraf Real Estate spécialiste de l'immobilier de luxe en France et à l'international depuis 1977, vous présente une sélection et un aperçu de ce que le marché des biens immobiliers d'exception a à vous offrir.
En Normandie, entre Caen et Deauville, exceptionnel Haras d’élevage et de villégiature édifié sur un domaine d’environ 120 hectares. La propriété présente, en sa partie équestre, de très belles installations...
Référence : MZIDE0111
1 780 m2
1 200 765 m2
Exceptionnel : Niché dans le luxueux Parc du Vésinet, ce palais inspiré du Grand Trianon offre 2000 m² d'espace familial et de réception répartis entre le sous-sol, le rez-de-jardin et...
Référence : MZIPARG010
2 000 m2
7 000 m2
Situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, au coeur d'une résidence exclusive gardiennée et de standing avec parc et piscine, nous proposons cet appartement d'exception de...
Référence : MZICC4735
Cette unique et majestueuse propriété construite dans les années 1920, située en position dominante, sur la colline de Mougins, à quelques encablures du vieux village (300 mètres), de ses restaurants,...
Référence : MZIMO2524
960 m2
26 037 m2
Bienvenue à Èze-sur-Mer, une petite colline entre Nice et Monaco, face à la mer, où cette étonnante villa de style italien du XVIIIe siècle offre une intimité absolue. Cette maison...
Référence : MZISJ2186
559 m2
2 933 m2
En Normandie, aux portes de Deauville, exceptionnel centre d’entrainement équestre présentant des infrastructures professionnelles uniques et complètes ainsi qu’une partie villégiature de très grande qualité. À moins d'un an des...
Référence : MZIDE0127
Située au cœur d'un prestigieux domaine privé et sécurisé, disposant d'un accès direct aux plages de Pampelonne et à un mouillage pour votre bateau, cette somptueuse propriété se trouve à...
Référence : MZIST1760
600 m2
2 730 m2
Située à Gassin dans un domaine sécurisé, à quelques minutes de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette villa exceptionnelle vous offre une vue mer à couper le souffle et...
Référence : MZIST1777
700 m2
2 500 m2
Pour les amoureux des demeures empreintes d’élégance, de noblesse et de charme, majestueuse propriété familiale bénéficiant d’un rare et magnifique parc arboré de plus de 1 hectare et 3 223...
Référence : MZIMO2980
800 m2
13 223 m2
Magnifique Propriété style Belle époque sur un Terrain de 2345 m² Découvrez cette somptueuse propriété située dans le domaine privé et recherché de la Garoupe au Cap d'Antibes. Nichée sur...
Référence : MZICP833
631 m2
2 345 m2
Située dans le quartier le plus résidentiel de Grasse, cette superbe demeure chargée d'histoire est très certainement la plus notable de la ville des parfums. Disposant de très beaux volumes,...
Référence : MZIOP847
919 m2
55 000 m2
Cette villa d'exception est située dans le prestigieux domaine de Beauvallon et est entourée d'un parc extraordinaire, composé de plusieurs centaines d'oliviers de plus de 300 ans, de palmiers et...
Référence : MZISM130
580 m2
10 757 m2
Cette villa d'exception est située dans le prestigieux domaine de Beauvallon et est entourée d'un parc extraordinaire, composé de plusieurs centaines d'oliviers de plus de 300 ans, de palmiers et...
Référence : MZISM130
580 m2
10 757 m2
Au coeur du vignoble varois, ce domaine viticole familial d’environ 50 hectares dont environ 30 hectares de vignes AOP Côtes de Provence et IGP offre une maison de Maître d’environ...
Référence : MZVST006
700 m2
520 000 m2
Ce somptueux domaine est situé dans le quartier le plus prestigieux de Grasse, sur la "colline des milliardaires" avec un excellent voisinage. Le domaine est composé de 5 bâtiments :...
Référence : MZIOP803
876 m2
31 523 m2
Propriété d'exception de 600m² avec 5 chambres et de nombreuses prestations sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue sur la mer. *DPE en cours*
Référence : MZISM172
600 m2
30 000 m2
Cette villa exceptionnelle aux portes de Monaco, offre un mélange incomparable de luxe, d'élégance et de sérénité. Idéalement située en position dominante, elle offre des vues panoramiques à couper le...
Référence : MZISJ568
400 m2
757 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien rare, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Ce bâtiment, avec ascenseur, à l'abri des...
Référence : MZIMG189
750 m2
Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien rare, très proche du centre du village à pied : ascenseur, rénové à neuf avec grand soin, d'une surface totale de...
Référence : MZIMG295Domaine viti-vinicole de plus de 10 hectares, d'un seul tenant, situé au coeur du terroir des coteaux d'Aix en Provence, combinant harmonieusement l'histoire de sa bastide d'environ 800m2 et ses...
Référence : MZVST007
800 m2
100 000 m2
Niché au bout d'une majestueuse allée, ce domaine d'exception conjugue intimité absolue et quiétude envoûtante. Au cœur de la propriété se dresse une somptueuse Maison de Maître, où chaque détail...
Référence : MZIOP1186
Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce vaste chalet en vieux bois agencé comme une ferme ancienne, dans un environnement nature, au calme mais à proximité immédiate du coeur...
Référence : MZIMG192
480 m2
Une propriété parisienne vraiment unique. Autrefois l'appartement du légendaire couturier Pierre Balmain, cette résidence remarquable a été entièrement rénovée, équipée et décorée. Un service de conciergerie personnalisé complet est la...
Référence : MZIPARG171
425 m2
Propriété pieds dans l'eau exceptionnelle, bordant plus de 300 mètres de crique aux eaux turquoises cristallines avec accès direct à la plage. La villa principale, construite dans les années 40...
Référence : MZISM154
285 m2
14 780 m2
Rare et exclusif - Idéalement nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, à quelques minutes de villages pittoresques, proche du prestigieux Golf de Terre Blanche – l’un...
Référence : MZIOP1161
843 m2
126 725 m2
Situé à 10 minutes des plages, ce domaine oléo-viticole de standing d’environ 8 hectares développe une oliveraie en production d’environ 6,5 hectares et un vignoble d’agrément AOP Bandol. Les bâtis...
Référence : MZVST002
900 m2
80 000 m2
Véritable amphithéâtre où se mêlent oliviers, vignes, végétation luxuriante autour d'une imposante bastide de charme d'environ 900m2. Ideal pour un projet de vie ou pour un projet professionnel. Dossier uniquement...
Référence : MZVST002B
900 m2
300 000 m2
Remarquable rénovation contemporaine pour cette propriété disposant d'un accès direct à la mer, via un portillon situé dans les rochers. La villa principale dispose de 4 suites, dont une chambre...
Référence : MZIMD079
417 m2
2 728 m2
Comme suspendue à un fil, cette propriété unique en son genre, vous offre une vue vertigineuse. Nichée au coeur d'un parc de 3.000 m2, cette villa d'environ 270 m2 propose...
Référence : MZISJ2133
270 m2
3 000 m2
Une propriété rare et prestigieuse, offrant un accès direct à la mer et une vue panoramique imprenable sur les eaux cristallines de Gigaro. Cette superbe maison d’architecte d’environ 300 m²,...
Référence : MZIST1780
300 m2
3 755 m2
Niché au cœur d'un domaine de près de 5 hectares, cet ancien moulin avec pressoir datant des XVème, XVIIème et XVIIIème siècles offre près de 1100 m²de surface habitable. Entièrement...
Référence : MZISR1351
1 100 m2
50 000 m2
Exclusivité. Propriété unique sise sur un terrain paysagé d'un hectare et demi dominant l'arrière-pays avec en perspective la mer, les iles de Lérins et la Corse les petits matins d'hiver....
Référence : MZIOP1080
511 m2
15 265 m2
Au cœur d'un écrin de plus de 6 hectares de paysages méditerranéens enchanteurs, cette magnifique bastide de plus de 550 m² se présente comme un véritable sanctuaire de tranquillité. Entourée...
Référence : MZIAX0620
555 m2
60 000 m2
Cette villa, conçue par le renommé architecte Luc SVETCHINE, arbore des caractéristiques Art Déco et bénéficie d'une situation exceptionnelle aux portes de Monaco. Inspirée par la forme d'une proue de...
Référence : MZISJ2063
240 m2
1 065 m2
Situé entre Toulon et le golfe de Saint-Tropez, dans les terres, ce domaine familial de plus de 50 hectares dont environ 30 hectares de vignes AOP Côtes de Provence et...
Référence : MZVST026
1 200 m2
550 000 m2
Située de manière exceptionnelle dans l'une des adresses les plus convoitées de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété d'exception est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Témoignant d'un luxe discret et...
Référence : MZISP1831
695 m2
10 000 m2
Situé au sein d’une résidence contemporaine et ultra confidentielle de seulement 5 appartements, ce penthouse unique offre des prestations d’un niveau remarquable. Occupant tout le dernier étage (2ème) et développant...
Référence : MZICC4429
335 m2
480 m2
Située dans le domaine privé le plus recherché de Villefranche-sur-Mer, cette villa se distingue par son style contemporain et ses volumes généreux. Conçue dans les années 70 par un architecte...
Référence : MZISJ2214
400 m2
2 922 m2
Michaël Zingraf Real Estate Nice vous présente, Co-Exclusivité: Découvrez cette villa contemporaine d’exception, bénéficiant d’un emplacement privilégié surplombant les deux plus belles baies de la Côte d’Azur. Offrant une vue...
Référence : MZINC305
358 m2
2 900 m2
Située dans un cadre idyllique entre Cannes et Saint-Tropez, cette somptueuse villa pieds dans l’eau offre un panorama unique sur la Méditerranée, face à l’île des Vieilles et à proximité...
Référence : MZIMD124
310 m2
2 000 m2
Le Vesinet, à 11 Km à l'Ouest de Paris, dans un environnement verdoyant préservé, nous vous proposons cette magnifique propriété familiale, sur son parc arboré de 3060 m² aux cèdres...
Référence : MZIPA0268
856 m2
Découvrez une propriété exceptionnelle idéalement située au cœur de Saint-Tropez, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Place des Lices, l’emblématique centre animé de la ville. Offrant une...
Référence : MZIST1677
268 m2
1 026 m2
Un bien immobilier d'exception est une propriété qui sort du lot et fait tourner les têtes aussi bien en raison de son architecture, de sa localisation géographique que de ses équipements luxueux. Plusieurs critères permettent de qualifier une propriété comme étant exceptionnelle :
Un bien immobilier d'exception se doit d'être irréprochable sur le plan esthétique. Il doit ainsi présenter des finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité supérieure, une conception architecturale élégante et des équipements intérieurs et extérieurs soignés.
L'emplacement d'une propriété d'exception est sans aucun doute l'un des critères primordiaux pour cette catégorie de biens immobiliers. Un bien immobilier d'exception doit être situé dans une région prisée et attractive comme la Côte d'Azur, la Provence, Paris ou l'Ile Maurice ou encore Dubaï. Ces biens se doivent d'être à proximité des marques de luxe, des palaces et des restaurants étoilés afin d'offrir une qualité de vie inégalée pour le propriétaire et ses invités
Pour se démarquer sur le marché immobilier, une propriété d'exception doit offrir des prestations uniques et luxueuses. Parmi les équipements qui font la différence, on peut citer : la piscine, le cours de tennis, le spa, le home cinéma ou encore des espaces verts aménagés avec soin.
Les biens immobiliers d'ultra-luxe sont généralement recherchés par une clientèle aisée et exigeante (UHNWI ou VHNWI), prête à investir dans des propriétés exclusives et prestigieuses. Cette catégorie d'acheteurs est souvent composée de :
Ces acheteurs disposent d'un budget conséquent et recherchent avant tout un bien immobilier qui répondra à leurs attentes en termes de confort, d'espace et de prestige. Ils accordent une grande importance à l'emplacement de la propriété ainsi qu'à sa qualité de construction.
Certains étrangers, notamment ceux originaires de pays où l'économie est florissante, peuvent être intéressés par l'achat de biens immobiliers d'exception pour diversifier leur patrimoine ou simplement passer du temps dans une résidence secondaire haut de gamme.
Michaël Zingraf Real Estate, en tant que professionnel de l'immobilier, peut également être à la recherche de biens d'exception afin d'étoffer son offre et séduire une clientèle exigeante. Michaël Zingraf Real Estate et ses équipes sont en mesure de proposer des propriétés répondant aux critères les plus stricts.
Investir dans un bien immobilier d'exception peut présenter de nombreux atouts pour les acquéreurs. Parmi les principaux avantages, on compte :
Les biens immobiliers de luxe ou d'ultra-luxe sont généralement très prisés et leur valeur ne cesse d'augmenter avec le temps. Ainsi, en investissant dans ce type de propriété, les acquéreurs bénéficient d'un placement sécurisé et rentable sur le long terme, notamment en cas de revente.
Vivre dans un bien immobilier exceptionnel est synonyme de confort et de luxe. Les occupants de ces propriétés profitent ainsi d'une qualité de vie remarquable grâce à des équipements haut de gamme, des finitions soignées et un emplacement privilégié.
Posséder un bien immobilier d'exception est aussi un gage de prestige et de réussite sociale. En effet, la rareté et la beauté de ces propriétés suscitent l'admiration et confèrent un statut social élevé à leurs propriétaires.
Pour dénicher la perle rare dans le marché des biens immobiliers d'exception, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel du secteur. Les équipes de Michaël Zingraf Real Estate disposent en effet des compétences et des contacts nécessaires pour identifier les meilleures opportunités et accompagner les acquéreurs tout au long du processus d'achat. Demandez l'aide et l'accompagnement d'un expert en immobilier afin de gagner du temps, d'éviter les pièges et de concrétiser votre projet d'investissement dans les meilleures conditions possibles.
