Vente - Maison - Gordes - Propriété d'exception avec vue panoramique

Propriété d'exception avec vue panoramique

320 m2 Surface Habitable

2 500 m2 Surface Terrain

5 Chambres

3 500 000 € Prix de Vente

Gordes

Propriété d'exception avec vue panoramique

En position dominante, à 15 minutes à pied du centre de Gordes, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Luberon, la vallée du Calavon et les Alpilles. Nichée au cœur d’une résidence privée de standing, elle bénéficie d’un cadre privilégié alliant intimité et sécurité.

D’une surface habitable de 320 m2 environ, la maison en pierre, entièrement rénovée en 2024, séduit par ses volumes exceptionnels et son aménagement contemporain. L’agencement harmonieux des pièces permet une circulation naturelle entre les espaces de vie et les extérieurs.

L’immense pièce de vie de 91 m², inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui composent toute la façade sud, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’un espace arrière fonctionnel avec buanderie, rangements et cave à vin. Le salon, agrémenté d’une élégante cheminée contemporaine, crée une atmosphère chaleureuse. Deux grandes chambres en suite, un bureau vitré et une pièce dédiée à la détente complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine mansardée accueille un espace salon TV, un bureau et une bibliothèque. Une troisième grande chambre en suite s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 11 m², offrant une vue panoramique à 280°.

En rez-de-jardin, un charmant appartement indépendant comprend deux chambres en suite, une cuisine équipée, un salon et une petite terrasse privée. Accessible par le jardin ou depuis l'intérieur, cet appartement est idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé d'environ 2500m2, agrémenté de chênes et d’oliviers soigneusement entretenus, entoure la propriété. Dominant cet écrin de verdure, une immense terrasse accueille une piscine chauffée de 15 x 5 m, parfaitement intégrée à l’ensemble avec une vue à couper le souffle.

Plusieurs petites terrasses, un boulodrome, un carport pour deux véhicules, ainsi que des prestations et équipements haut de gamme (sol chauffant et rafraîchissant, climatisation supplémentaire dans les chambres, rangements intégrés partout, adoucisseur d'eau, éclairage du jardin, portail électrique, alarme...) font de cette propriété un bien d'exception, aussi élégant que facile à vivre.

Vous rêvez de perfection ? Dites-vous que vous l'avez atteinte avec cette maison, pensée dans les moindres détails et en tout point remarquable.
Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises et de profiter de l’instant…
Référence : MZIGO3426
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Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2459 € et 3328 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michaël Zingraf Gordes 358 rue de la Combe 84220 Gordes
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Nathalie CALVO