MAISON DE VILLAGE - VUE SUR LE LUBERON AVEC PISCINE

280 m2 Surface Habitable

262 m2 Surface Terrain

4 Chambres

2 450 000 € Prix de Vente

Ménerbes

MAISON DE VILLAGE - VUE SUR LE LUBERON AVEC PISCINE

Un bien d’une beauté rare caché dans son précieux écrin : Ménerbes

Au cœur d’un des célèbres villages du Luberon, faisant partie des plus beaux villages de France, Ménerbes est une terre d’artistes où vécurent Nicolas de Staël, Dora Maar, Picasso et bien d’autres…

La haute bâtisse d'environ 280 M2 construite à flanc de rocher en 1700 reflète parfaitement ce goût pour l’art et l’esthétique. L’entrée principale est située dans une ruelle commerçante et dès le seuil franchi, on est séduit par l’atmosphère particulière de ce lieu chargé d’histoire. Matériaux nobles et anciens, couleurs tendres de vert, gris et terre cuite, cette bâtisse provençale a été superbement restaurée en 2017 par des amateurs d’art et d’architecture : plafonds à la française, moulures et stucs, cheminées, planchers en bois, pierre, terre cuite ou faïencés, portes anciennes ouvragées… Chaque pièce a été aménagée avec soin pour un confort optimal.

La maison semble s’enrouler autour de l’escalier central qui dessert au rez-de-chaussée une cuisine parfaitement équipée et extraordinairement élégante, une salle à manger conviviale puis un salon dont les baies vitrées ouvrent sur une grande terrasse à la vue unique sur le Luberon, et un salon télé cosy avec une cheminée en pierre et carreaux de terre cuite verts. Une ambiance chaleureuse règne dans chaque pièce, chacune se révélant très agréable été comme hiver.

Au premier étage, un dressing sur le palier, un bureau qui peut être transformé en chambre et un espace nuit vaste et confortable : la salle de bain est particulièrement originale avec son immense douche qui côtoie la baignoire sur pied, un mobilier chiné et des miroirs sublimes.

Le second étage permet d’accéder à une seconde chambre, une salle d'eau avec une douche "traverse" en marbre de carrare et une immense pièce sous les toits pouvant servir de chambre/dortoir et salle de jeux pour une ribambelle d'enfants, de salon-bibliothèque....

Revenant sur le palier d’entrée de la maison, on descend jusqu’au rez-de-jardin qui réserve les plus belles surprises : une chambre, un coin salon, une salle de bain encore une fois très originale, une buanderie… et une cave à vin voûtée idéale pour conserver les grands crus !

On accède à ce niveau au jardin, sans vis-à-vis, niché contre la haute façade. C’est un concentré de Provence : romarins et oliviers centenaires abritent une intimité qui permet de profiter de la terrasse couverte très spacieuse et de la piscine de nage chauffée au bassin long de 12,5 mètres.

Une maison unique et pleine de charme, prête à vivre car en excellent état.
On a envie de se lover et se ressourcer dans cet univers douillet tout au long de l'année.

Possibilité d’acquérir un garage fermé d'environ 80m2 à proximité de la maison.
Référence : MZIGO3351

Contact

Ce bien vous intéresse ?

Property Broker

Je souhaite recevoir les offres et les informations du groupe Michaël Zingraf Real Estate

Christie's International Real Estate

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2030 € et 2790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre Agence à votre service
Michaël Zingraf Gordes 358 rue de la Combe 84220 Gordes
agence Michaël Zingraf Gordes
Property Broker

Nathalie CALVO