Vente - Maison - Arcachon - Maison de caractère au cœur d’Arcachon – Quartier prisé et cadre confidentiel

Maison de caractère au cœur d’Arcachon – Quartier prisé et cadre confidentiel

150 m2 Surface Habitable

513 m2 Surface Terrain

4 Chambres

1 410 000 € Prix de Vente

Arcachon

Maison de caractère au cœur d’Arcachon – Quartier prisé et cadre confidentiel

Michaël Zingraf Real Esate vous présente cette nouveauté:
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin, cette maison de plain-pied mêle charme local et confort moderne. À quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, elle offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié.

L’intérieur dévoile une pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s’articule autour d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte à l’esthétique contemporaine. La transition avec l’extérieur se fait naturellement grâce à une large terrasse boisée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de repos à l’ombre des pins.

La partie nuit propose quatre chambres bien agencées, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes séparées, pour une organisation fluide du quotidien. En fond de parcelle, une annexe indépendante accueille un espace bien-être avec jacuzzi, salle d’eau, WC et couchage en mezzanine — parfait pour héberger famille ou amis en toute autonomie.

Le jardin paysager, orienté est/ouest, procure calme et intimité sur une parcelle de plus de 500 m². Deux places de stationnement privées et un local à vélos viennent parfaire les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie douce et sereine à Arcachon.
Référence : MZIBA1292
Contact
Ce bien vous intéresse ?
Property Broker

Je souhaite recevoir les offres et les informations du groupe Michaël Zingraf Real Estate

Prestations

  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3010 € et 4130 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre Agence à votre service
Bassin d'Arcachon 113 Boulevard de l’Océan Pyla 33115 Pyla-sur-Mer
agence Bassin d'Arcachon
Property Broker

Cédric GUIONIE