Vente - Maison - Arcachon - Arcachon - Ville de Printemps

Arcachon - Ville de Printemps

150 m2 Surface Habitable

513 m2 Surface Terrain

4 Chambres

1 290 000 € Prix de Vente

Arcachon

Arcachon - Ville de Printemps

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied.

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par son esprit balnéaire, sa rénovation soignée et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire sur le Bassin.

Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et traversant, où salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine s’articulent harmonieusement. Les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l’extérieur, avec une terrasse en bois qui prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible sous les pins.

La partie nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.

Au fond du jardin, une annexe indépendante constitue un véritable atout. Aménagée en espace bien-être, elle propose un jacuzzi, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couchage en mezzanine, offrant une autonomie idéale pour recevoir ou créer un espace dédié à la détente.

Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 500 m², exposée est et ouest, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et préservé. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos viennent compléter cet ensemble rare, parfaitement adapté à l’art de vivre arcachonnais.
Référence : MZIBA1292
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Prestations

  • Cheminée
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3010 € et 4130 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cédric GUIONIE