Vente - Maison - La Teste-de-Buch - LA TESTE DE BUCH - Portes de L'Océan

LA TESTE DE BUCH - Portes de L'Océan

267 m2 Surface Habitable

1 172 m2 Surface Terrain

4 Chambres

1 590 000 € Prix de Vente

La Teste-de-Buch

LA TESTE DE BUCH - Portes de L'Océan

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette remarquable maison d’architecte idéalement située à La Teste-de-Buch, dans le secteur très recherché des Portes de l’Océan, à proximité immédiate du Pyla-sur-Mer et des plages océanes accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété séduit immédiatement par son élégance contemporaine, la qualité irréprochable de ses prestations ainsi que par son cadre naturel exceptionnel. Ouverte sur une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la forêt, la maison offre une atmosphère rare, où calme, lumière et nature s’unissent parfaitement.

Développée autour de généreux volumes, cette réalisation architecturale propose des espaces de vie particulièrement raffinés, pensés pour un confort quotidien haut de gamme et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur.

Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de réception vers les terrasses et les espaces paysagers, offrant une immersion permanente dans un environnement verdoyant et préservé. Chaque perspective a été soigneusement travaillée afin de valoriser la vue dominante sur la forêt et de créer une véritable sensation d’évasion.

La distribution intérieure permet d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales, avec plusieurs suites, des espaces de vie conviviaux et des prestations techniques de grande qualité. L’ensemble est présenté dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux.

Cette propriété bénéficie également d’une localisation particulièrement stratégique, permettant de rejoindre très facilement les plages océanes, le Pyla-sur-Mer, les commerces ainsi que les principaux axes menant vers Arcachon et Bordeaux.
Référence : MZIBA1422
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Prestations

  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3500 € et 4740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bassin d'Arcachon 113 Boulevard de l’Océan Pyla 33115 Pyla-sur-Mer
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Cédric GUIONIE