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Qu'est-ce qui caractérise une maison d'architecte ?

Qu'est-ce qui caractérise une maison d'architecte ?

La maison d'architecte présente des caractéristiques pas toujours identifiables par les investisseurs. Quelles sont ses particularités et qu'est-ce qui la distingue des maisons contemporaines standards ? Les équipes Michaël Zingraf Real Estate font le point.

Une maison d'architecte conçue pour son propriétaire

La maison d'architecte est avant tout une maison qui a été spécialement dessinée pour son propriétaire (contrairement aux maisons contemporaines standards). Elle posséde un plan de construction unique, conçu par un architecte selon les recommandations et les envies de l'acquéreur. Par essence, la maison déarchitecte sort de l'ordinaire : sa configuration ne ressemble à aucune autre et ses différents espaces forment un ensemble architectural original.

Un design innovant et optimisé

La maison d'architecte propose également une construction et un design innovants. Elle est à la fois capable d'être dans l'air du temps, de reprendre certains codes architecturaux classiques et d'être tournée vers l'avenir.

Pour la construire, l'architecte va proposer des matériaux innovants, jouer avec les textures et les couleurs et mettre en place des solutions adaptées aux contraintes du terrain et aux normes en vigueur (en respectant toujours le cahier des charges imposé par le futur propriétaire).

Dans une maison d'architecte, le concepteur apporte donc une v'ritable vision architecturale visant à :

  • Optimiser l'espace;
  • Construire un ensemble cohérent;
  • Satisfaire les exigences de l'acquéreur;
  • Intégrer idéalement la construction dans son environnement;
  • Utiliser des matériaux de qualité en accord avec l'éthique du propriétaire et l'esthétique du lieu.

Dans une maison d'architecte, chaque pièce a été optimisée sur le plan fonctionnel et décoratif. Contemporaine et design (voire futuriste), la construction bénéficie d'une qualité architecturale remarquable qui en fait immédiatement un bien unique sur le marché.

Quels sont les avantages d'une maison d'architecte ?

Faire appel à un architecte pour concevoir sa maison présente plusieurs avantages. Le premier est bien sûr d'avoir l'opportunité d'obtenir la maison de ses rêves, construite sur-mesure.

Une maison d'architecte possède plusieurs autres atouts :

  • Le bien est construit avec des matériaux nobles ou de grande qualité choisis par le futur propriétaire;
  • Chaque espace est optimisé par l'architecte, ce qui en fait une habitation bien plus fonctionnelle que les maisons standards: tout a été pensé pour faciliter la vie des occupants;
  • La construction s'intégre parfaitement à son environnement naturel: les occupants peuvent passer facilement des espaces intérieurs aux espaces extérieurs et le patrimoine naturel est mis en avant avec ingéniosité (toit-terrasse, importance des éléments vitrés et transparents);
  • La maison présente une orientation idéale et une esthétique à la pointe de l'innovation;
  • La maison en elle-même est une oeuvre architecturale qui se distingue des autres constructions au premier coup d'oeil.

Une donnée à prendre en compte pour votre maison d'architecte

La maison d'architecte cumule les avantages mais posséde toutefois un inconvénient : au moment de la revente, il n'est pas toujours facile de trouver des acheteurs en raison du caractère presque personnelle de la construction, ou de matériaux passés de mode. C'est pourquoi il est conseillé de ne pas faire construire une maison trop extravagante si on souhaite la revendre par la suite.

Les agences Michaël Zingraf Real Estate vous proposent des biens de prestige dans les secteurs les plus réputés de France. Découvrez nos offres de maisons contemporaines et de maisons d'architecte sur la Côte d'Azur, en Provence,à Deauville, à Paris ou à l'international.

L'auteur de l'article

Michaël Zingraf Christie's International Real Estate / Marine SCHMITT

Maud CANEVET

Chargée de Marketing & Communication

Michaël Zingraf Christie's International Real Estate

m.canevet@michaelzingraf.com