Vente - Appartement - Arcachon - Élégant appartement avec jardin privatif – Ville d’Hiver, Arcachon

Élégant appartement avec jardin privatif – Ville d’Hiver, Arcachon

89 m2 Surface Habitable

0 m2 Surface Terrain

2 Chambres

935 000 € Prix de Vente

Arcachon

Élégant appartement avec jardin privatif – Ville d’Hiver, Arcachon

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente,
un appartement situé dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle.

Doté d’un accès indépendant, il évoque l’esprit d’une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures orientées à l’est, au sud et à l’ouest, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception spacieux et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau complètent la distribution.

La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant le confort contemporain. L’appartement a notamment conservé son parquet en chêne massif d’époque, qui souligne l’élégance originelle de l’ancienne salle de bal de la maison.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent les espaces de vie, tandis qu’une place de stationnement vient parfaire l’ensemble.

Située dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, l’adresse bénéficie d’un calme résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du centre d’Arcachon, des plages et de la gare.

Un appartement où l’élégance patrimoniale s’accorde à une conception contemporaine, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d’Arcachon.
Référence : MZIBA1339
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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2340 € et 3180 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien RAMBEAUD