Verkauf - Wohnung - Arcachon - Wohnung mit privatem Garten – Ville d’Hiver, Arcachon

Wohnung mit privatem Garten – Ville d’Hiver, Arcachon

89 m2 Wohnfläche

0 m2 Fläche Grundstück

2 Zimmer

935 000 € Verkaufspreis

Arcachon

Wohnung mit privatem Garten – Ville d’Hiver, Arcachon

Die Agentur Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, präsentiert
eine Wohnung in der Ville d’Hiver, in einem bürgerlichen Haus aus dem späten 19. Jahrhundert.

Mit eigenem Zugang vermittelt sie das Gefühl eines eigenständigen Hauses. Die Räume zeichnen sich durch außergewöhnliche Deckenhöhen und große Fenster nach Osten, Süden und Westen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Das Wohnzimmer, das in einen Essbereich in Reihe übergeht, bildet einen großzügigen und harmonischen Empfangsraum. Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer vervollständigen die Aufteilung.

Die kürzlich erfolgte Renovierung bewahrt den architektonischen Charakter und verbindet ihn mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist das originale Eichenparkett, das die ursprüngliche Eleganz des ehemaligen Ballsaals des Hauses unterstreicht.

Im Außenbereich erweitern eine Terrasse und ein privater Garten den Wohnraum, während ein Stellplatz das Ensemble abrundet.

In einer baumbestandenen Allee der Ville d’Hiver gelegen, bietet die Adresse eine ruhige Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Arcachon, den Stränden und dem Bahnhof entfernt.

Eine Wohnung, in der sich historischer Charme und zeitgenössisches Design vereinen – im Herzen eines der charakteristischsten Viertel des Bassin d’Arcachon.
Referenz : MZIBA1339
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Prestations

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Einstrombelüftung
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 2340 € und 3180 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien RAMBEAUD