A Vendre - Appartement de réception - Parfait État -

299 m2 Surface Habitable

13 m2 Terrasse

4 Chambres

10 500 000 € Prix de Vente

Paris 7ème Gros-Caillou

A Vendre - Appartement de réception - Parfait État -

Un bien proposé par Michaël Zingraf Real Estate.

Situé Avenue de la Tourg Maubourg, en plein cœur du quartier Gros Caillou, à proximité des Invalides et du Champs de Mars, dans un ancien hôtel particulier du 18ème siècle entièrement rénové.

Appartement situé à l’étage noble avec ascenseur d’une surface de 189m2 entièrement refait à neuf.

Le bien comprend une galerie d’entrée, un grand salon de style Louis XV bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec un travail remarquable de moulures décorées à la feuille d’or, une grande salle à manger avec un plafond à la française de style Napoléon III ouverte sur une terrasse arborée.

Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une chambre invité avec de nombreux rangements, salle de douches et toilettes.

Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée par Gaggenau donnant également sur la terrasse.

Le bien comprend également deux autres appartements situés dans un chalet de style normand.

Un appartement en duplex de 80M2 avec une salon - salle à manger et cuisine et deux chambres avec salle de bains. Cet espace peut être reconfiguré en salle de sports- salle de danse avec un espace détente hamman et douches.

Un apparement invité de 37m2 en deux pièces avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

L’appartement bénéficie d’une cave et d’une place de parking dans la cours (borne électrique prévue).
Référence : MZIPARG125

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Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3170 € et 4340 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marc AVERSENQ