YVOIRE - Villa de luxe  avec vue Lac Léman Yvoire.

275 m2 Surface Habitable

6 Chambres

2 475 000 € Prix de Vente

Yvoire

YVOIRE - Villa de luxe avec vue Lac Léman Yvoire.

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose cette magnifique villa d'architecte de 275 m² (environ superficie habitable) sans vis-à-vis et bénéficiant de prestations haut de gamme.
Un jardin arboré de 1242 m², avec des essences rares, vous convie à la détente ainsi qu’une belle piscine (PAC & et volet roulant protection) complète ce bien rare.

Cette propriété contemporaine (répartie sur 2 niveaux) dispose de 6 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d’eau, avec des généreux volumes et une splendide hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.

Cette maison est baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée face au Léman.

Elle s’organise avec :
Une entrée et son vestiaire, toilettes invités, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 80m², cheminée double-face, une cuisine intégralement équipée avec son ilot centrale et cellier, buanderie, espace de stockage, un espace détente, W.C, deux chambres dont une avec salle d’eau viennent compléter ce niveau.

L’espace nuit (second niveau) est desservi par une splendide passerelle métallique suspendue au-dessus de la pièce à vivre : toilettes, 4 chambres dont d’une master suite parentale avec double dressing /salle de bains/ salle d’eau / W.C avec accès sur une terrasse ensoleillée avec belle vue sur le lac.

En annexe : places de parkings


Offrez vous votre rêve !
Référence : MZILY270

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Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frédérique BLARY-PETIT JEAN