Vente - Villa - Nice - Villa contemporaine avec piscine proche centre-ville NICE / RARE

Villa contemporaine avec piscine proche centre-ville NICE / RARE

251 m2 Surface Habitable

500 m2 Surface Terrain

6 Chambres

1 590 000 € Prix de Vente

Nice Cimiez

Villa contemporaine avec piscine proche centre-ville NICE / RARE

Située en limite de Cimiez et du marché de la Libération à Nice, nous vous proposons cette villa individuelle avec jardin offrant un cadre de vie exceptionnel.

Exposée Sud-Ouest bénéficiant d’une vue sur les jardins environnants, elle a été construite dans les années 80 sur 3 niveaux pour une surface d’environ 228 m² climatisés et vous propose :
. une vaste réception ouvrant sur une belle terrasse ouvrant sur l’espace piscine (7m x 4.5m),
. une cuisine entièrement aménagée,
. 6 chambres dont deux chambres de maître sur terrasses avec salle de bains et salle d’eau,
. une pièce supplémentaire servant de débarras.

Possibilité de scinder aisément la villa en deux appartements indépendants ayant chacun leur entrée privative.

Un garage de plain-pied et deux emplacements de parkings intérieurs accueilleront vos véhicules.

Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace et de toutes les commodités puisque située directement à proximité à pied du tramway, de l’ensemble des commerces, des groupes scolaires et de l’offre culturelle du centre-ville niçois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquisition dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Référence : MZINC448
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Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1890 € et 2630 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paul LANTERI