Vente - Maison - Pyla-sur-Mer - PYLA-SUR-MER - VILLA DE 6 PIÈCES AVEC VUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 6 PIÈCES AVEC VUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

280 m2 Surface Habitable

2 300 m2 Surface Terrain

5 Chambres

4 056 000 € Prix de Vente

Pyla-sur-Mer

PYLA-SUR-MER - VILLA DE 6 PIÈCES AVEC VUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Michael Zingraf Real Estate vous présente au Pyla-sur-Mer, au cœur d’un écrin de verdure, cette villa d’exception qui incarne l’élégance et la quiétude au Pyla-Sur-Mer.

Son architecture intemporelle s’ouvre sur la nature, offrant depuis le vaste séjour et la terrasse une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et ses couchers de soleil.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère apaisante. Le séjour, lumineux, se prolonge vers une cuisine indépendante.
Une suite parentale spacieuse, dotée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, coiffeuse et wc) ainsi que d’un dressing, offre un confort absolu. Une seconde chambre et un wc indépendant complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin, conçu pour accueillir famille et invités, offre deux chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et fonctionnalité.

À l’extérieur, un terrain arboré de 2300 m² préserve la tranquillité des lieux. Un double garage complète cette propriété d'exception.
Référence : MZIBA1342
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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3650 € et 4950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bassin d'Arcachon 113 Boulevard de l’Océan Pyla 33115 Pyla-sur-Mer
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Margaux MOTQUIN