Vente - Villa - Cassis - Propriété d'exception à Cassis

Propriété d'exception à Cassis

407 m2 Surface Habitable

1 634 m2 Surface Terrain

8 Chambres

7 770 000 € Prix de Vente

Cassis

Propriété d'exception à Cassis

Frédéric Mistral disait : « Qu’a vist Paris, se noun a vist Cassis, pòu dire : n’ai rèn vist ».
Qui a vu Paris, s’il n’a pas vu Cassis, peut dire : je n’ai rien vu.

On pourrait dire de même de la Villa…

Cassis, véritable joyau de la Provence, est incontestablement l’un des plus beaux villages de notre région, situé à 40 minutes de l’aéroport international Marseille Provence et à moins de 30 minutes de Marseille.
Perchée sur ses hauteurs, surplombant la grande bleue, dans un domaine sécurisé et très prisé, cette exceptionnelle propriété offre une vue unique et spectaculaire à 360 degrés sur Le Cap Canaille, le port, le château et les collines provençales, du vallon d’en Vau à la route des crêtes.

Idéalement situé à 10 minutes à pied du port, le terrain de plus de 2100 m2 loge deux résidences.

La Villa I est une œuvre avant-gardiste de l’architecture des années 60, qui s’inscrit indubitablement dans l’esprit du purisme par la simplicité de ses formes, son organisation et sa rigueur.
Il se murmure même que Le Corbusier aurait pu y laisser sa signature.

Elle aura été un lieu de fêtes et de bacchanales en son temps, la scène de tournage de films mythiques, et plus récemment de série à succès ; elle aura vu défiler des mannequins internationaux, elle aura accueilli de grands acteurs et de nombreuses célébrités, toujours dans la discrétion la plus absolue.

Son vaste espace de réception, de plus de 100 m2, ouvre en plein sud sur une majestueuse terrasse, bâtie autour d’un arbre centenaire, qui domine toute la propriété et plonge dans l’immensité de la Méditerranée.
La cuisine, aux lignes résolument contemporaines, est luxueusement équipée, alliant ainsi fonctionnalité et style.
Une suite parentale vient parfaire ce niveau, tel un havre de paix ouvert sur la mer, dans laquelle les prestations haut de gamme offrent tout le confort et l’intimité nécessaires.
Le second niveau se dessine face à nouvelle grande terrasse et dessert quatre chambres, deux salles de bains/douches, une salle de sport et un studio indépendant.

Côté jardin, les nuances de bleu du ciel, de la mer et de la piscine se confondent et l’espace semble se fondre dans l'horizon.
L’extérieur devient alors le lieu idéal pour se détendre, se divertir et se connecter avec la beauté naturelle de l’environnement, à l’abri des regards et de toute nuisance.

Une maison d’invités, la Villa II, avec son entrée indépendante, a été pensée comme un oikos.
D’inspirations venues de Mykonos, elle abrite un cocon de trois chambres, un sympathique espace de vie ouvert sur une terrasse avec sa piscine privative, bénéficiant toujours d’une vue mer fabuleuse.

Cet ensemble immobilier est un véritable joyau architectural, avec une âme singulière de luxe et de volupté.
Il offre un cadre de vie ultra confidentiel et privilégié, quasi indescriptible à décrire au travers des mots.
Seule une visite pourra expliquer le sentiment unique que procure ce lieu exceptionnel.
Venez le découvrir avec votre agence Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate.
Référence : MZIAX0535

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Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3140 € et 4310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ludivine PONCET