Vente - Propriété - Cotignac - Luxueux Domaine Privé avec écurie

Cotignac

Luxueux Domaine Privé avec écurie

Propriété du XXe siècle, à 1 heure des aéroports de Nice Côte d’Azur et Marseille.

Maison de Maître offrant 660 m² habitables sur 6,6 hectares de terrain entièrement clos et sécurisé.
Elle dispose également de chênes tricentenaires, d’un jardin d’été, d’une roseraie et d’un verger planté d’oliviers.
Le tout s’accordant parfaitement avec un parc paysager soigné.

Deux appartements attenants ainsi qu’une dépendance de 70 m² viennent compléter cet ensemble, garantissant confort et intimité.

Ce lieu détient, une Drop Zone Agrée (DZ), une aire d'atterrissage en campagne pour l'hélicoptère.

Pour les Passionnés d’équitation, la propriété dispose d’installations équestres haut de gamme, dont notamment :
• Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries
• Arrosage automatique via trois forages et une réserve d’eau de 2 000 m³
• Deux modules équestres comprenant :
• Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés
• 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney)
• Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré
• 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel
• Grainerie, sellerie et deux hangars d’environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…)

Un domaine d'exception, niché dans un écrin de verdure, un havre de paix où nature, raffinement et passion équestre se rencontrent.