Havre de tranquillité à deux pas des plages

Vente - Villa - Pyla-sur-Mer - Havre de tranquillité à deux pas des plages

Pyla-sur-Mer

Havre de tranquillité à deux pas des plages

Michael Zingraf Real Estate vous présente une villa de charme située sur les hauteurs du Moulleau, au Pyla-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle développe environ 168 m² habitables et incarne l’art de vivre recherché du Bassin.

La maison s’ouvre sur un vaste séjour où la lumière naturelle se déploie généreusement, prolongeant l’espace vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l’installation d’une piscine. La cuisine attenante participe à une atmosphère conviviale et familiale.

Côté nuit, quatre chambres dont une avec dressing assurent confort et intimité à chacun, tandis que le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec de multiples possibilités d’usage.

L’agencement équilibré, les volumes généreux et la situation privilégiée font de cette villa bien plus qu’une résidence : une invitation à savourer la quiétude des pins, les plages toutes proches et l’authenticité d’un des quartiers les plus prisés du Pyla.

Un lieu rare, où élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Référence : MZIBA1327

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Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Arrosage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Interphone

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2170 € et 2980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr