Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von den Stränden entfernt

Verkauf - Villa - Pyla-sur-Mer - Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von den Stränden entfernt

Pyla-sur-Mer

Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von den Stränden entfernt

Michael Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen eine charmante Villa auf den Anhöhen von Le Moulleau in Pyla-sur-Mer. Sie wurde auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m² und verkörpert die begehrte Lebensart des Bassin.

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und sich zu einer einladenden Terrasse und einem Garten mit Baumbestand hin öffnet, der sich ideal für den Bau eines Swimmingpools eignet. Die angrenzende Küche trägt zu einer geselligen und familiären Atmosphäre bei.

Im Schlafbereich sorgen vier Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, für Komfort und Privatsphäre für jeden, während der ausgebaute Keller das Ensemble harmonisch ergänzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die ausgewogene Aufteilung, die großzügigen Räume und die privilegierte Lage machen diese Villa zu viel mehr als nur einem Wohnsitz: Sie lädt dazu ein, die Ruhe der Pinien, die nahe gelegenen Strände und die Authentizität eines der begehrtesten Viertel von Pyla zu genießen.

Ein seltener Ort, an dem Eleganz und Lebensfreude im Alltag miteinander verschmelzen.

Referenz : MZIBA1327

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Prestations

Doppelverglasung
Schiebefenster
Angeschlossener Thermostat
Einstrombelüftung
Elektrische Rollläden
Gartenbewässerung
Außenbeleuchtung
Glasfaser
Alarmanlage
Gegensprechanlage

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 2170 € und 2980 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr