Vente - Villa - Gujan-Mestras - GUJAN MESTRAS - VILLA EN 1ÈRE LIGNE

MICHAEL ZINGRAF vous présente nichée en première ligne à Gujan-Mestras, cette villa d’exception sur pilotis profite d’un cadre rare et préservé, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et un accès direct au sentier du littoral.

Baignée de lumière et sublimée par des prestations haut de gamme, elle développe 72 m² habitables, auxquels s’ajoutent un espace aménagé en rez-de-jardin de 26 m² comprenant une chambre et une salle de jeu, ainsi qu’un local de rangement et une buanderie de 22 m².

Agencement :

Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur deux terrasses – l’une face au Bassin (16,5 m²), l’autre côté piscine exposée plein sud (14 m²). Une arrière-cuisine et une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau.
Étage : deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin, et une salle d’eau.
Rez-de-jardin : une salle de jeu, une chambre d’appoint, une buanderie et un espace de rangement.
À l’extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, agrémenté d’une piscine et d’une terrasse en bois exotique. Plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cet ensemble.

On aime : l’emplacement privilégié, la vue à couper le souffle, la piscine, la sérénité des lieux, le chant des oiseaux, le charme du sentier côtier… Un véritable havre de paix !