Si Paris abrite de nombreux quartiers chics, l’un d’eux est considéré depuis plusieurs près d’un siècle comme le plus prestigieux : le Triangle d’Or. Située dans le 8ème arrondissement, cette petite enclave d’une douzaine d’hectares est un concentré de luxe et de glamour dont les biens d’exception font rêver les investisseurs les plus fortunés du monde. Retour sur l’histoire et les spécificités du triangle d’or parisien.
Où se trouve le triangle d’or parisien ?
Le Triangle d’Or est niché dans le 8ème arrondissement de Paris, sur la rive droite de la Seine. Son aire géographique est délimitée par l’Avenue des Champs-Elysées, au nord, l’Avenue Montaigne, au sud-est, et l’Avenue Georges V, à l’ouest (une délimitation qui lui donne la forme d’un triangle, d’où son appellation). Ce territoire est l’un des secteurs les plus chers et les plus chics de la capitale française ; un prestige qu’il doit au nombre impressionnant de maisons de haute couture, boutiques de luxe, palaces, hôtels et restaurants de renommée internationale qu’il abrite.
L’histoire du triangle d’or de paris
L’histoire du Triangle d’Or parisien est relativement récente. Au XIXème siècle, la révolution de 1848 incite les familles bourgeoises à quitter les quartiers où elles étaient établies (notamment dans les alentours de la place des Vosges) pour investir un secteur bien moins urbanisé : l’ouest de Paris.
Peu à peu, le 8ème arrondissement se développe ; les Champs-Elysées deviennent le centre de la vie mondaine, et le quartier accueille de flambants hôtels particuliers, ainsi que des joailliers prestigieux et des maisons de mode place Vendôme. Le territoire est donc déjà prisé des parisiens les plus fortunés, mais c’est au début du siècle suivant qu’il va acquérir tout son prestige. En 1909, le couturier Paul Poiret y installe sa maison de Haute-Couture. Considéré à cette époque comme le plus grand couturier de Paris, ce dernier fait venir dans son sillage les couturiers et les marques de luxe plus renommés de la capitale, qui s’installent notamment vers l’avenue Montaigne.
Un secteur qui acquiert son prestige au XXème siècle
Le secteur abrite le Grand et le Petit Palais depuis les expositions universelles. En 1913, il accueille l’hôtel Plaza Athénée, puis les prestigieux hôtels Prince de Galles et George-V (1928). Tout au long du siècle, des personnalités de la mode, des boutiques de luxe et des grands restaurants investissent le quartier (Chanel, Givenchy, Dior, Louis Vuitton, Prada, Armani, Valentino…). Les entreprises du secteur de la Finance et les cabinets d’avocats internationaux s’y établissent également et installent leurs bureaux dans les élégants immeubles haussmanniens du quartier. Le Triangle d’Or acquiert alors une renommée à l’échelle mondiale.
Les biens rares et convoités du triangle d’or parisien
Prisé par les grandes entreprises et les boutiques de luxe, le Triangle d’Or parisien n’est pas un quartier très résidentiel. Les biens y sont donc rares et particulièrement convoités, et affichent les prix au mètre carré les plus élevés de la capitale – entre 20 000 et 40 000 euros le mètre carré en moyenne selon la localisation du bien. Il s’agit d’appartements de très haut standing principalement construits dans des immeubles haussmanniens. Généralement, ils proposent une superficie comprise entre 120 et 200 m². Les acquéreurs y bénéficient de prestations exceptionnelles, dans un cadre privilégié et sécurisé qui permet d’accéder à pied à la vie la plus chic et la plus glamour de la capitale.
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