Immobilier de luxe : à vous la vie de château

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Immobilier de luxe : à vous la vie de château

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Et si mener la vie de château n’était plus qu’une simple expression ? Forte de sa riche histoire millénaire, la France compte plus de 40 000 châteaux sur son territoire. Si certains sont à rénover, d’autres ont déjà fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation. Une aubaine pour les acquéreurs en quête de biens rares et prestigieux ! Car le marché immobilier de luxe propose à la vente de superbes demeures seigneuriales. Découvrez les atouts de cet investissement et les différentes solutions qui s’offrent à vous pour devenir châtelain dans l’Hexagone !

Les châteaux sur le marché immobilier français

Sur le marché immobilier, le terme « château » revête un sens beaucoup plus large que la stricte définition historique, qui considère qu’une demeure féodale sans murailles, tours et pont-levis n’est pas un château. En matière immobilière, il n’y a donc pas un seul type de château mais plusieurs catégories de châteaux. 
En France, certains châteaux sont classés au titre des Monuments historiques (MH) ou à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) ; d’autres sont plutôt des manoirs, des maisons de maître, des domaines seigneuriaux ou de véritables châteaux forts. Dans tous les cas, ce sont des biens construits à différentes périodes historiques – Médiévale, Renaissance, XVIIème siècle, XVIIIème siècle – selon les techniques et le savoir-faire de l’époque. 

Pourquoi acheter un château ?

Chaque année en France, environ 400 châteaux changent de propriétaire. Cet achat n’est pourtant pas l’investissement le plus rentable : les acquéreurs ne font généralement pas d’important rendement avec un château car, même si les prix du marché ont baissé ces dernières années, l’opération implique des charges annuelles d’entretien considérables.  
Acheter un château doit donc avant tout être une démarche de passionné. Le château est un bien privilégié par les amoureux des belles pierres ou les amateurs d’histoire et de patrimoine architectural. 
Peu rentable, l’achat d’un château procure toutefois plusieurs avantages aux acquéreurs qui se lancent dans l’aventure :  

- Le château est un monument historique ;
- Le château est situé dans un Secteur Sauvegardé ou dans une zone de protection du patrimoine architectural urbain ou paysager. 

Vente de châteaux et manoirs avec Michaël Zingraf Real Estate

Vous voulez vivre la vie de château ? Spécialisées dans l’immobilier de prestige, les agences Michaël Zingraf Real Estate proposent régulièrement des châteaux, manoirs et domaines d’exception en France. Notre catalogue dispose de biens d’époque en Provence, à Paris et dans la région de Deauville. 
Faites appel à l’expertise de nos professionnels pour trouver le château de vos rêves ! Nos équipes peuvent vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et vous aider à acheter un château répondant à l’ensemble de vos exigences. 

 

(dernière mise à jour 23 Jul 2023 à 10:07 )