Vente - Maison - Brignais - Exclusivité Ouest Lyonnais (proche Brignais)

L'agence Michael Zingraf Lyon et Megève a le plaisir de vous présenter cette Exclusivité à seulement 30' du centre ville de Lyon, cette villa de plein pied (207 m2 Carrez) offrant des prestations de qualité (climatisation, alarme, volets et portail électriques, portail).

Un bel espace piscine accessible depuis une grande terrasse vous invite à la détente. En complément un coin Spa installé à proximité du jardin cloturé et arboré avec des essences méditerannéenes (848 m2).

En RDC : une pièce de vie très lumineuse, dotée d'un toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse.

- un espace salle à manger et d'un salon, idéal pour recevoir famille et amis.
- La cuisine (fermée) entièrement équipée, avec ilot favorise les moments de convivialité s'ouvre sur la terrasse.
- 2 chambres , 1 salle de bains et des toilettes invités.

À l'étage, la partie Nuit :

- 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative , douche à l'italienne, offre intimité et confort.
- Un espace bureau disponible, parfait pour le télétravail ou les études, ou pouvant être utilisé en salon de lecture .

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre :

- une salle de sport pour vos séances d'entraînement,
- une salle de jeux
- et un garage fermé.

Située au calme, avec vue sur la campagne environnante, cette villa est une opportunité rare sur ce secteur.

Pour toute demande : Contact Frédérique Blary Petitjean +33 06 20 41 34 97