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Réf. MZILY218
Performance énergétique
Performance climatique
EXCLUSIVITE - Au cœur du quartier de la Confluence, emplacement prisé, appartement de 121 m² en duplex à l’architecture contemporaine, en dernier étage, très lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée.
Ce bien vous offre un couloir d’entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un salon cathédrale ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² exposée sud. Ce niveau possède également une chambre parentale avec rangement et salle de douches privative.
Un bel escalier de métal et de bois dessert en duplex, deux chambres, un espace bureau, des toilettes indépendantes, une salle de douches et une seconde terrasse de 24 m².
Le chauffage/climatisation est assuré par des radiateurs design signé Michel Cinier. Les baies vitrées de 4 mètres de haut assurent une luminosité exceptionnelle. Aucun vis-à-vis direct.
Charges de copropriété : 395 euros/mois comprenant le chauffage au gaz de ville. Un box fermé en sous-sol est compris dans le prix. Possibilité d'acquérir en sus un second garage fermé en sous-sol pour 49 000 euros.
La résidence sécurisée ainsi que l’étage, elle dispose d'un local à vélos et à poubelles. A proximité des pôles loisirs, des commerces, services, transports et de la Marina, ce bel appartement contemporain saura vous séduire.
Pour plus de renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@michaelzingraf.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Alice TROUILLON - Sales Assistant
