Vente - Ensemble immobilier - Uzès - centre ville Uzès : ensemble immobilier rare

centre ville Uzès : ensemble immobilier rare

44 m2 Surface Habitable

2 Chambres

200 000 € Prix de Vente

Uzès

centre ville Uzès : ensemble immobilier rare

Cet ensemble immobilier est un bien très rare situé dans la ville historique d'Uzès.
Il s'agit d'une construction sur quatre niveaux offrant une configuration rare : deux entrées indépendantes permettant une séparation fonctionnelle entre le local commercial et l'habitation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant local commercial d'environ 10m2 avec une vitrine attrayante donnant sur la rue principale. La seconde entrée mène aux étages supérieurs où se situe un appartement de trois pièces doté d'un salon/cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec toilettes.
Les espaces de vie sont plutôt confortables et bien agencés.

La façade en pierre de cette maison a été récemment rénovée, et la peinture ainsi que l'installation électrique ont également été révisées. La maison dispose de double vitrage en bois, les combles ont été isolés avec de la laine de roche et la toiture a été révisée.
Grâce à sa situation en angle, cette propriété dispose d'une vue dégagée plutôt agréable sur la rue, ce qui vous assure une certaine intimité sans être directement en vis-à-vis avec les voisins.
C'est une opportunité rare qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à la fois résidentiel et commercial dans une ville historique et dynamique comme Uzès.
Référence : MZIUZ0113

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Prestations

  • Double vitrage
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 760 € et 1060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michaël Zingraf Uzès 3 place Dampmartin 30700 Uzès
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Véronique RÉMOND