Vente - Propriété - Villié-Morgon - Beaujolais Corps de Ferme

Villié-Morgon

Beaujolais Corps de Ferme

Notre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose ce corps de ferme (230 m2) entièrement rénové , exposé plein sud aux prestations haut de gamme.

Localisation très privilégiée à coté du charmant village de Romanéches Thorins et à 10' de Belleville en Beaujolais. Gare TGV de Mâcon Loché à seulement 35'.

RDC : une entrée spacieuse mène à une grande cuisine indépendante équipée avec goût, et complétée par un office-buanderie, un cellier indépendant et des toilettes invités.

L'espace de vie s'organise autour :

- d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé,
- d'une salle à manger conviviale,
- d'une grande piéce (bureau) pouvant facilement être transformé en chambre de plein pied.
- Un espace "Bien-Etre SPA " (jacuzzi et sauna) offrant une vue apaisante sur le jardin, dispose d'une salle de douche et de toilettes.

À l'étage, la partie nuit est accessible par des escaliers séparés.

- au 1er Etage (coté Droit)
2 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet, partageant une salle de douches et des sanitaires.

- 1er étage (coté Gauche):
1 chambre parentale,1 chambre enfant (avec dressing) ainsi qu'un 2nd dressing et des toilettes indépendantes. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe.
Depuis cette zone : accès extérieur avec un charmant petit balcon.

Pool house avec piscine (traitement au sel, volet intégré et PAC) et cuisine d’été équipée ainsi qu'un salon d'été.

Attenant à la bâtisse principale, une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis.

Le terrain (3000 m2 environ) cloturé & arboré (arbres fruitiers) dispose d'un système d'arrosage automatique pour les massifs floraux et un coin potager avec abri de jardin.

Enfin, pour compléter ce bien :

- un garage
- un box
- et un carport, chacun équipé d'une prise pour la recharge de véhicules hybrides.
- un puits.

S'offrir le luxe de vivre à la campagne dans un havre de paix.
Video sur demande.

Contact : Frédérique Blary Petitjean +33 6 20 41 34 97