Vente - Appartement - Paris 8ème - Appartement Haussmannien d’exception de 122 m² - entre Saint-Honoré et Champs-Élysées - Paris 8

Appartement Haussmannien d’exception de 122 m² - entre Saint-Honoré et Champs-Élysées - Paris 8

122 m2 Surface Habitable

5 m2 Terrasse

2 Chambres

1 869 000 € Prix de Vente

Paris 8ème

Appartement Haussmannien d’exception de 122 m² - entre Saint-Honoré et Champs-Élysées - Paris 8

Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce bel appartement haussmannien lumineux et de grand standing, d'une superficie de 122 m² au cœur du 8ème arrondissement de Paris.
Niché au deuxième étage d’une petite rue calme, entre les prestigieux Boulevard Haussmann, Faubourg Saint-Honoré et la célèbre avenue des Champs-Élysées !

L'appartement, seul à l’étage noble, s'étend avec grâce sur 122 m², paré d'une hauteur de plafond dépassant les trois mètres, une majestueuse cheminée en marbre habille le spacieux double séjour, le parquet point de Hongrie pavent l’ensemble de l’appartement, tandis que les moulures raffinées encadrent chaque pièces comme des œuvres d'art.

Ses grandes portes fenêtres donnant sur le balcon laissent pénétrer la lumière du jour, soulignant chaque détails.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, partageant une salle de bain, et une troisième chambre est envisageable.
Au bout du couloir une grande cuisine dinatoire offre un espace convivial pour toute la famille.

Une cave complète ce bien

Charges : 3 145 € / an
Taxe foncière : 1 185 € / an
DPE E
Référence : MZIPA0273
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Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Cheminée
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1920 € et 2640 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathieu ABADIA