Vente - Appartement - Paris 6ème - A vendre - Appartement 3 Suites - Refait à neuf - Clim - Balcon

Situé Boulevard Saint Germain, en plein cœur du 6ème arrondissement à proximité immédiate des commerces, facultés et restaurants.

Dans un immeuble haussmannien de 1880 avec ascenseur et gardien, ce magnifique appartement de 183 m², situé seul au 5e étage, a été entièrement rénové avec des prestations de grand luxe par un architecte de renom.

Le bien comprend une vaste galerie qui mène à un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine élégamment toute équipée.

Le tout s'ouvre sur un balcon plein sud offrant des vues dégagées sur le ciel de Paris et ses monuments.

Côté nuit, trois suites complètes avec chambre, dressing, salle de bains et toilettes, donnant sur cour au calme et bénéficiant de superbes vues.

Entièrement climatisé, sans vis-à-vis, ce bien rare et prêt à vivre se distingue par son emplacement d'exception, ses volumes, et la qualité de sa rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 -

Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5410€.

DPE 289 (E)
GES 9 (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr