Vente - Villa - Arcachon - Villa 6 chambres Quartier Pereire – Plage à 2 minutess

Villa 6 chambres Quartier Pereire – Plage à 2 minutess

273 m2 Surface Habitable

1 120 m2 Surface Terrain

5 Chambres

3 650 000 € Prix de Vente

Arcachon

Villa 6 chambres Quartier Pereire – Plage à 2 minutess

Michaël Zingraf Real Estate à Arcachon – Pereire

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon vous propose une adresse d’exception au sein du prestigieux quartier Pereire, dans un environnement où la nature préservée et la proximité immédiate du Bassin offrent un art de vivre rare. À seulement quelques pas de la plage, cette villa entièrement rénovée développe environ 270 m² habitables et se distingue par son élégance contemporaine et sa luminosité omniprésente.

L’entrée dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception de plus de 70 m², sublimé par de larges ouvertures et une cuisine parfaitement équipée, pensée pour les moments de partage, du petit-déjeuner ensoleillé aux soirées conviviales.

La partie nuit se compose de six chambres confortables, complétées par des espaces annexes soigneusement aménagés, dont un salon d’été avec cuisine, idéal pour recevoir en toute indépendance. Un garage vient parfaire le confort de cette propriété aux prestations abouties.

À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et au plaisir : piscine avec pool house, boulodrome niché sous les pins, et plusieurs terrasses offrant des ambiances différentes au fil de la journée, entre ombre et soleil.

Cette villa incarne un art de vivre unique sur le Bassin d’Arcachon, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et convivialité. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent une maison de caractère, à la fois intime et résolument tournée vers l’extérieur.
Référence : MZIBA1273
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Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Jeu de boules
dpe/ges dpe/ges

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 840 € et 1190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bassin d'Arcachon 113 Boulevard de l’Océan Pyla 33115 Pyla-sur-Mer
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Cédric GUIONIE