Vente - Maison - Pyla-sur-Mer - PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

110 m2 Surface Habitable

16 m2 Terrasse

3 Chambres

2 420 000 € Prix de Vente

Pyla-sur-Mer

PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous présente, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d’Arcachon, cette élégante villa d’environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé.

La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l’abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d’accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales.

La distribution intérieure privilégie le confort et l’intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla.

Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif de cette adresse rare.

Une propriété confidentielle, située dans un emplacement d’exception, à quelques minutes à pied de la plage de la Corniche, des hôtels emblématiques du Pyla et des plus beaux paysages du Bassin d’Arcachon.

Une adresse recherchée où l’art de vivre du Pyla-sur-Mer s’exprime pleinement, entre vue Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.
Référence : MZIBA1397
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Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1000 € et 1360 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bassin d'Arcachon 113 Boulevard de l’Océan Pyla 33115 Pyla-sur-Mer
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Bastien DEHEZ