Vente - Appartement - Cannes - CANNES, CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE

CANNES, CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE

100 m2 Surface Habitable

137 m2 Terrasse

2 Chambres

1 650 000 € Prix de Vente

Cannes Croix des Gardes

CANNES, CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE

Imaginez-vous, chaque matin, en train de prendre votre café sur une terrasse de 130m² baignée de soleil, avec la Méditerranée à perte de vue. Ici, au 6ème et dernier étage, la lumière inonde chaque pièce de ce T4 d’environ 100m², où l’espace et le confort se mêlent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la fluidité des lieux : un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, deux chambres apaisantes, une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité. La loggia vous offre un coin détente supplémentaire, tandis que la terrasse devient, selon vos envies, un salon d’été, un espace repas ou un lieu de contemplation face à l’horizon.

Et ce n’est pas tout : une cave pour ranger vos affaires et un garage pour votre véhicule complètent ce bien rare.

À la Croix des Gardes, vous serez à deux pas des plages, des commerces et de l’effervescence de Cannes, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.
Référence : MZICA7552
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Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Air conditionné
  • Jardin en copropriété
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Ascenseur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2660 € et 3610 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michaël Zingraf Cannes Croisette 12 rue des Etats-Unis 06400 Cannes
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Eric NAUDOU