Vente - Villa - Biot - Biot : Propriété unique de plus de 1 300m² avec vue mer

SOUS OFFRE - Perchée sur les collines de Biot, entre mer et nature, et à quelques minutes de Valbonne et de Sophia-Antipolis, cette villa d’exception offre plus de 1 300 m² d’espace intérieur répartis sur trois niveaux, prêts à être aménagés selon vos envies et votre vision.

Implantée sur un terrain généreux de 4 000 m² orienté plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement maximal, d’une vue panoramique sur la mer et d’un cadre résidentiel calme et raffiné, tout en restant à proximité des plages, des golfs et des écoles internationales.

Le rez-de-chaussée, d’environ 480 m², se compose d’un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle et ouvert sur une grande terrasse en pierre. Une mezzanine de plus de 100 m² surplombe le salon et peut être transformée en bureau, bibliothèque ou suite. Ce niveau inclut également une cuisine, un dressing, deux salles de bains et une salle de douche. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse offrant une vue sur la mer et sur une piscine à débordement avec jacuzzi.

Le niveau inférieur, d’environ 700 m², propose une piscine intérieure, une salle de bain, une buanderie, un grand garage et de larges volumes bruts, prêts à être configurés. De nombreuses fenêtres donnant sur un plan d’eau apportent une lumière naturelle généreuse et mettent en valeur ces espaces.

Un sous-sol supplémentaire d’environ 100 m² complète la villa avec un vaste espace de stockage.

Cette propriété peut être entièrement repensée pour accueillir 6 à 8 suites, un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma, des espaces de divertissement, des bureaux ou même des appartements indépendants. Actuellement, aucune chambre n’est définie, offrant ainsi une liberté totale pour organiser les volumes selon le projet de l’acquéreur.

Grâce à ses volumes exceptionnels, son emplacement privilégié et sa flexibilité d’aménagement, cette villa représente une opportunité rare de créer une résidence de prestige sur la Côte d’Azur, entièrement personnalisée selon vos aspirations.