Le Cap d'Antibes sur la Côte d'Azur fascine par son environnement privilégié, ses panoramas sublimes sur la Méditerranée et son art de vivre discret. Réputée pour ses propriétés de prestige et ses villas de luxe, avec vue mer, cette presqu’île attire une clientèle internationale en quête d’exclusivité. Entre tradition architecturale et équipements modernes, l'immobilier de luxe au Cap d’Antibes se démarque par des biens uniques, alliant raffinement, intimité et situation exceptionnelle.
Ce magnifique ensemble immobilier de prestige est situé au cœur du célèbre Cap d'Antibes et s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Complètement rénové avec des matériaux de haute qualité,...
Référence : MZICP778
Au coeur du Cap d'Antibes, en position dominante et profitant d'une superbe vue sur la mer Méditerranée - Magnifique villa contemporaine récemment construite, vendue entièrement meublée et décorée avec beaucoup...
Référence : MZICP619
565 m2
5 020 m2
Magnifique Propriété style Belle époque sur un Terrain de 2345 m² Découvrez cette somptueuse propriété située dans le domaine privé et recherché de la Garoupe au Cap d'Antibes. Nichée sur...
Référence : MZICP833
631 m2
2 345 m2
Sur le versant ouest du prestigieux Cap d’Antibes, à seulement 800 mètres de la mer, se dresse l’une des demeures les plus emblématiques et iconiques de la région : La...
Référence : MZICP200
600 m2
5 200 m2
Dans un cadre de vie apaisant et privilégié, au cœur d'une magnifique oliveraie de 180 arbres, cette propriété d’exception se niche en position dominante sur les hauteurs d’Antibes, bénéficiant d’un...
Référence : MZICA7306
1 076 m2
27 725 m2
Cap d'Antibes - Versant Ouest Vue Mer Panoramique Situe situé sur le versant Ouest du Cap d'Antibes à deux pas du prestigieux Hotel Eden Roc , deux Villas Jumelées avec...
Référence : MZICP600
320 m2
3 253 m2
Propriété d’Exception avec Maison d’Amis en Pierre au Cap d’Antibes d’une surface totale de 655 m2 Découvrez une propriété exceptionnelle et prestigieuse au cœur du célèbre Cap d’Antibes Nichée sur...
Référence : MZICP836
656 m2
0 m2
Cap d'Antibes, sur le Versant Ouest: à quelques minutes à pieds du port et des plages, cette étonnante villa datant de 1900 a été totalement rénovée de façon contemporaine avec...
Référence : MZICP245
354 m2
1 500 m2
Magnifique propriété de style Belle Époque érigée en 1901, nichée sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Cette demeure historique offre près de 400 mètres carrés de surface habitable, située...
Référence : MZICP828
394 m2
2 408 m2
Sur un terrain de 2 485 m² offrant une vue imprenable sur la mer, nous vous proposons à la vente une somptueuse villa neuve située à Cap d'Antibes. D'une surface...
Référence : MZICP639
402 m2
2 485 m2
Nichée dans l’un des emplacements les plus prisés du Cap d’Antibes, sur son versant Ouest, cette propriété d’exception de 350 m² habitable, récemment rénovée avec un grand sens du raffinement,...
Référence : MZICP28
350 m2
2 500 m2
Située au cœur du Cap d’Antibes, à proximité des plages de la Salis, Keller et de la Garoupe, cette villa est une véritable perle de la Côte d’Azur. Maison de...
Référence : MZICP940
215 m2
900 m2
Nichée sur le versant ouest du Cap d’Antibes, au coeur d’un secteur résidentiel prisé, dans un écrin de verdure et de sérénité, découvrez la Villa Chêne Roc. Ce programme immobilier...
Référence : MZICP779
145 m2
135 m2
Cette villa de style provençal offre un emplacement exceptionnel au Cap d'Antibes, dans un domaine privé sur le versant ouest. La propriété est dotée d'une magnifique piscine, idéale pour se...
Référence : MZICP806
347 m2
2 600 m2
Très élégante et charmante propriété d'environ 350 m² offrant une belle vue mer sur la baie de la Garoupe. La propriété a été rénovée avec des matériaux de la plus...
Référence : MZICP816
Villa récemment rénovée dans un style moderne, avec une surface habitable de 255 m², sur un terrain de 902 m². Située en deuxième ligne, dans une impasse, à l’écart de...
Référence : MZICP870
255 m2
902 m2
Située dans le prestigieux Domaine de Pimeau, sur les hauteurs d'Antibes, cette propriété contemporaine d'une surface habitable totale de 562 m² vous offre une mer époustouflante . La maison principale,...
Référence : MZICP840
563 m2
4 369 m2
Bienvenue dans cette magnifique villa provençale récemment rénovée, située dans un cadre idyllique sur le versant Est du Cap d'Antibes, à proximité des plages et offrant une vue imprenable sur...
Référence : MZICP743
319 m2
1 400 m2
Située dans le prestigieux et paisible quartier de la Garoupe au Cap d’Antibes, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Édifiée...
Référence : MZICP896
314 m2
1 010 m2
Au cœur du Cap d'Antibes se trouve cette charmante villa d'environ 310 m², offrant un grand hall de réception, une cuisine aménagée donnant sur une salle à manger avec petite...
Référence : MZICP794
310 m2
2 295 m2
Dans un petit lotissement intimiste, sécurisé et verdoyant, à quelques pas de la célèbre plage Keller, découvrez cette élégante villa moderne à l’architecture inspirée de l’univers du yachting. Nichée au...
Référence : MZICP844
246 m2
Idéalement situé sur les hauteurs du Cap d'Antibes, ce penthouse bénéficie d'une double vue sur la mer, ce qui permet d'apprécier de magnifiques couchers et levers de soleil. Cette propriété...
Référence : MZICP808
Magnifique propriété provençale au cœur du Cap d’Antibes Située sur le versant ouest du prestigieux Cap d’Antibes, cette superbe maison de style provençal offre un cadre de vie rare, entre...
Référence : MZICP866
294 m2
2 088 m2
Nichée dans un quartier calme et très prisé, cette villa contemporaine d’environ 320 m² séduit au premier regard par son architecture élégante et intemporelle. Ses lignes épurées, ses parois vitrées...
Référence : MZICA7340
295 m2
1 459 m2
Cette remarquable villa, nichée sur un terrain de 573 m², offre une vue imprenable sur la mer depuis le côté de la Garoupe. Elle présente un agencement raffiné comprenant un...
Référence : MZICP620
Située sur le très recherché versant ouest du Cap d’Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage des Ondes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité,...
Référence : MZICP868
91 m2
2 338 m2
Magnifique propriété Neuve au calme absolu , située dans un emplacement exceptionnel et à proximité immédiate de la mer. Cette villa répond aux dernières normes en matière de confort et...
Référence : MZICP827
167 m2
914 m2
Situé dans le quartier prisé, résidentiel et paisible des Eucalyptus, cette propriété allie élégance architecturale, confort moderne et offre une rare opportunité d’extension puisqu’elle repose sur deux terrains contigus, d’environ...
Référence : MZICA7462
183 m2
2 650 m2
Situé au 3e étage d'une résidence neuve de prestige, cet appartement de 3 chambres offre une surface habitable de 132 m², complétée par 66 m² de terrasses entourant l’appartement. Il...
Référence : MZICP869
132 m2
66 m2
Cette belle villa rénovée d'environ 225m² est située à quelques pas des plages de la Garoupe. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur 2 larges terrasses...
Référence : MZICP772
Dans un quartier résidentiel et proche de de tout, cette superbe villa rénovée exposée sud est construite sur un vaste terrain, au calme absolu. Elle se compose d’une large pièce...
Référence : MZICA7360
280 m2
8 756 m2
Un véritable pied-à-terre au Cap d’Antibes, idéalement situé au pied de la célèbre plage Keller. Cette maison entièrement rénovée avec goût offre une surface d’environ 120 m², alliant élégance, confort...
Référence : MZICP945
109 m2
292 m2
Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante villa provençale en pierre des années 50 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes tout en offrant...
Référence : MZIPB368
270 m2
1 819 m2
Découvrez cet élégant appartement quatre-Pièces situé dans l'une des résidences les plus exclusives du Cap d'Antibes, la célèbre Résidence Les Parcs du Cap. Cet appartement, vendu meublé et quasiment neuf,...
Référence : MZICP850
114 m2
Appartement à vendre au Parc du Cap, le magnifique nouveau complexe de vie au Cap d'Antibes, qui offre un cadre de vie de haute qualité. Le SPA, les piscines intérieure...
Référence : MZICP749
Découvrez cet élégant appartement quatre-pièces situé dans l'une des résidences les plus exclusives du Cap d'Antibes, la célèbre Résidence Les Parcs du Cap. Cet appartement, vendu meublé et quasiment neuf,...
Référence : MZICP848
119 m2
Découvrez cet élégant appartement 4 pièces situé dans l'une des résidences les plus exclusives du Cap d'Antibes, la célèbre Résidence Les Parcs du Cap. Cet appartement, vendu meublé et quasiment...
Référence : MZICP851
118 m2
Découvrez cet élégant appartement quatre-pièces situé dans l'une des résidences les plus exclusives du Cap d'Antibes, la célèbre Résidence Les Parcs du Cap. Cet appartement, vendu meublé et quasiment neuf,...
Référence : MZICP849
114 m2
Charmante villa de 165 m² nichée au cœur d’un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une élégante véranda...
Référence : MZICP931
Idéalement situé dans le très recherché secteur République, face à la Place Nationale, cet immeuble de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur du Vieil Antibes, à proximité immédiate...
Référence : MZICP963
Les propriétés haut de gamme du Cap d’Antibes proposent un style de vie incomparable. Les acheteurs y trouvent une grande diversité de maisons et villas de luxe qui offrent souvent un accès direct à la mer ou un emplacement pied dans l’eau, un critère très recherché pour toute vente immobilière sur la côte d'Azur.
Le nombre très limité de propriétés exclusives permet de préserver une rareté prisée par les investisseurs. Cette élite immobilière inclut aussi bien l’achat immobilier de villa contemporaine que de demeure Belle Époque rénovée. À cela s’ajoutent des appartements de luxe avec terrasses ouvertes sur la baie.
Le panorama résidentiel se compose principalement de villas luxueuses nichées au cœur de grands jardins paysagers. Ces demeures fréquemment équipées de piscine privative, versant directement sur le littoral ou offrant une vue panoramique sur la baie, Cannes et les îles de Lérins. Un grand jardin, une vaste terrasse et parfois un accès privé à une plage complètent les atouts de ces propriétés de grand standing.
La maison de luxe caractéristique du Cap d’Antibes bénéficie généralement d'espaces intérieurs baignés de lumière, conçus pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. On trouve également plusieurs propriétés de luxe aménagées dans d’anciennes bâtisses provençales, parfaitement restaurées, respectant leur cachet architectural typique.
On observe aussi sur ce marché si particulier un engouement et une demande accrue pour les villas contemporaines et les villas d'architectes, la faiblesse du volume de vente sur ce segment et la rareté des biens expliquent en partie cet engouement. Les grands espaces ouverts sur de magnifiques baies vitrées qui laissent entrer le soleil dans toutes les pièces et donne aux occupants un sentiment de plénitude, exacerbé par la vue sur le jardin ou la vue mer à 180° offerte par ces bijoux d'architecture moderne sont aussi des arguments à forte valeur ajoutée. Les acheteurs sont aussi en demande d'équipements de domotiques ou de télésurveillance, enfin les finitions haut de gamme qui accompagnent généralement ces villas modernes finissent de dresser un tableau flatteur pour ce type de bien.
La rareté et la qualité des biens expliquent des prix habituellement supérieurs à ceux d’autres stations balnéaires azuréennes. Une villa pied dans l’eau ou dotée d’une vue mer peut atteindre des sommets, surtout si elle dispose de prestations telles qu’un spa, une piscine chauffée, un double garage ou encore une cave à vins. Les appartements de luxe tournent autour d’une fourchette de prix élevée, selon le quartier ou l’étage, mais offrent toujours un niveau de service irréprochable.
Ces dernières années, la demande immobilière n'a pas faibli dans ce secteur ultra-prisé. Les villas disponibles à la vente bénéficient d’un engouement porté par une clientèle européenne ou moyen-orientale. La stabilité du marché local favorise ainsi l’investissement de long terme comme l’achat plaisir, sachant qu’une revente préserve la plupart du temps sa valeur initiale, voire l’augmente.
Faire l'acquisition d'une propriété de prestige au Cap d’Antibes représente plus qu’un simple achat immobilier. Il s’agit souvent d’un projet familial recouvrant diverses aspirations : résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier dans un cadre idyllique. De nombreux acquéreurs misent aussi sur la location saisonnière afin de rentabiliser leur achat durant la période estivale.
Notre agence immobilière de luxe joue ici un rôle essentiel. Grâce à la connaissance fine des spécificités locales, nos équipes accompagnent chaque projet, de la sélection du bien idéal jusqu’à la signature de l'acte authentique. Ce travail personnalisé fait toute la différence sur ce marché ultra-confidentiel.
La vue mer arrive largement en tête des priorités. Beaucoup de clients exigent également un accès facilité à la plage sans renoncer à l’intimité ou à la sécurité. Parmi les autres éléments déterminants figurent :
Ceux qui privilégient l’authenticité rechercheront plutôt des propriétés traditionnelles, tandis qu’une clientèle tournée vers l’innovation opte facilement pour des maisons contemporaines, lumineuses et fonctionnelles.
Le Cap d’Antibes doit beaucoup son prestige à son rapport intime avec la nature méditerranéenne. Ainsi, l’environnement d’une villa de luxe compte autant que la superficie intérieure. Les larges jardins plantés d’essences exotiques, les terrasses ensoleillées face à la mer et les piscines à débordement s’imposent parmi les critères décisifs pour l’achat ou la location saisonnière.
Ce cadre extérieur exceptionnel ajoute de la valeur à chaque maison ou appartement de luxe, et garantit un mode de vie agréable toute l’année, loin de l’agitation urbaine. Pour beaucoup, posséder une telle propriété est la concrétisation d'un rêve sur la côte d’Azur.
Réaliser une opération immobilière de luxe avec succès nécessite à la fois expertise et anticipation. Notre agence et nos collaborateurs partagent volontiers leurs recommandations afin d’aider chaque client à mieux cerner le marché ou mettre en valeur sa propriété de prestige avant une mise en vente immobilière.
Anticiper les échéances administratives, préparer les diagnostics obligatoires et valoriser chaque atout (vue mer, jardin, piscine) multiplie les chances de réussite lors d'une vente, même quand l’offre reste peu abondante. Une présentation impeccable associée à une estimation sérieuse permet de toucher rapidement les acheteurs intéressés par ce secteur.
Dans une négociation, montrer sa solvabilité, clarifier son projet (achat immobilier principal, secondaire ou investissement locatif) et faire preuve de réactivité s’avère payant. L’aide d’un spécialiste de l’immobilier de luxe permet souvent de cibler le type précis de bien désiré et d’éviter de manquer une opportunité rare sur le marché.
Faire appel notre agence simplifie le processus, que ce soit pour un investissement rapide ou une recherche personnalisée étalée sur plusieurs mois. Respecter la confidentialité et accompagner chaque phase rassure toutes les parties engagées dans la transaction.
| Type de bien | Budget estimé (€) |
|---|---|
| Villa pieds dans l’eau | 6 000 000 - 45 000 000 |
| Appartement de luxe | 900 000 - 5 500 000 |
