Paris, la Ville Lumière, est connue pour son charme, sa culture et ses quartiers pittoresques. Pour ceux qui souhaitent y vivre, l'achat d'un appartement au dernier étage constitue un choix privilégié offrant de nombreux avantages. Michaël Zingraf Real Estate vous présente une sélection d'appartements à vendre à Paris, nos équipes d'expert en immobilier de luxe à Paris vous donneront de nombreux conseils pour faciliter votre recherche et vous aider à dénicher l'appartement de vos rêves.
Un bien proposé par Michaël Zingraf Real Estate. Situé Avenue de la Tourg Maubourg, en plein cœur du quartier Gros Caillou, à proximité des Invalides et du Champs de Mars,...
Référence : MZIPARG125Situé Boulevard Raspail, à proximité immédiate de Beaupassage, bureaux bénéficiant d’une affectation commerciale de 260m2 au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien de bon standing. Le bien...
Référence : MZIPARG110Exclusivité : Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive gauche: Situé Avenue Rapp, à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, situé dans un très...
Référence : MZIPARG120En plein coeur du carré des antiquaires, dans l'une des rues les plus emblématiques de Paris, dans un immeuble ancien de standing. Appartement spacieux de 140m2 haut de gamme baignée...
Référence : MZIPARG123Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement d’exception au cœur d’une des rue les plus luxueuses de Paris,...
Référence : MZIPA0094Situé dans le Haut Marais à proximité immédiate du Carreau du Temple, appartement situé en fond de cour au calme et à l’abris des regards. Le bien en très bon...
Référence : MZIPARG151Exclusivité Michaël Zingraf: Situé en plein cœur du quartier de l’Odéon, rue Mazarine, dans un bel immeuble ancien de 1780 de bon standing avec ascenseur. Appartement en parfait état de...
Référence : MZIPARG142Appartement situé Boulevard Haussmann en coeur du 8ème arrondissement à proximité du Parc Monceau, dans un très bel immeuble Haussmannien de grand standing. L’appartement est situé au 2ème étage avec...
Référence : MZIPARG172Situé au deuxième étage d'une belle copropriété de standing du Boulevard Saint Germain, cet appartement familial traversant d'une surface de 124 m2 dessert un vaste salon séjour exposé plein sud,...
Référence : MZIPARG155Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce bel appartement haussmannien lumineux et de grand standing, d'une superficie de 122 m² au...
Référence : MZIPA0273En plein coeur du quartier de la Route de la reine à Boulogne-Billancourt (92), le programme neuf Passage Châteaudain propose un appartement de 122m2 traversant et donnant sur deux grands...
Référence : MZIPARG073Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue Lecourbe et ses commerçants avec le charme et la...
Référence : MZIPARG165Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous proposer ce magnifique pied-à-terre de 95 m2 à proximité immédiate des Champs-Elysées, la plus prestigieuse avenue...
Référence : MZIPA0315Votre agence Michael Zingraf Real Estate Paris Rive Droite a le plaisir de vous présenter ce élégant appartement de grand standing clefs en main, d'une superficie de 91 m², intégralement...
Référence : MZIPA0328En plein cœur de la Rive Gauche, situé dans un immeuble de très grand standing, appartement de 55 m² entièrement refait à neuf par un architecte de renom, situé au...
Référence : MZIPARG161Situé rue de l’université à proximité de la Rue du Bac et de ses commerces dans un bel immeuble ancien de standing en bon état. Appartement en fond de cour...
Référence : MZIPARG145En plein coeur du quartier de la Route de la reine à Boulogne-Billancourt (92), le programme neuf Passage Châteaudain propose un appartement de 87m2 avec une terrasse de 12m2. L'appartement...
Référence : MZIPARG074Situé rue de Grenelle en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés dans un ancien Hôtel particulier du XVIII , Hôtel de Bérulle. Appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 38m2...
Référence : MZIPARG150Un bien Michael Zingraf Réal Estate: Situé dans la célèbre résidence moderne de grand standing Avenue Foch, avec concierge et salle de sport, appartement en parfait état au 2ème avec...
Référence : MZIPARG122Situé rue du Général Lanrezac, à proximité immédiate de l’Etoile et proche de Ternes, dans un immeuble ancien au troisième étage sans ascenseur. Appartement de 62m2, entièrement refait à neuf...
Référence : MZIPARG154Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette résidence de standing, dans un quartier alliant le dynamisme de la rue Lecourbe et ses commerçants avec le charme et la...
Référence : MZIPARG162En plein cœur du quartier Gros Caillou dans le 7eme arrondissement de Paris,à deux pas de la rue Cler et de ses commerces-restaurants;, dans un très bel immeuble Haussmannien de...
Référence : MZIPARG169Sur les bords de la Seine, le programme neuf "Métamorphose" propose un appartement de 88m2 avec un balcon de 21m2. L'appartement comprend, au 3e étage, une entrée, une grande salle...
Référence : MZIPARG077Sur les bords de la Seine, le programme neuf "Métamorphose" propose un appartement de 67m2 avec un balcon de 14m2. L'appartement comprend une entrée, une grande salle de séjour ouverte...
Référence : MZIPARG076En plein coeur du quartier de la Route de la reine à Boulogne-Billancourt (92), le programme neuf Passage Châteaudain propose un appartement de 41m2 avec balcon. L'appartement comprend une entrée,...
Référence : MZIPARG075Situé rue du Cherche Midi à proximité du carrefour de la Croix Rouge dans un immeuble de 1920 qui vient d’être ravalé. Studio refait à neuf, d’une surface de 23,4M2...
Référence : MZIPARG146En plein coeur du quartier de l’Odéon, situé rue du Four, magnifique petit studio situé dans un immeuble ancien de bon standing et dans l’entrée principale de l’immeuble qui dispose...
Référence : MZIPARG128Idéalement situé en bord de Seine, dans une résidence de haut standing. Nous vous proposons ce joli bien de 105 m2 au deuxième étage. Cet appartement se compose d'un grand...
Référence : MZIPAC050Un appartement situé au dernier étage d'un immeuble présente plusieurs atouts par rapport à d'autres logements situés aux étages inférieurs. Tout d'abord, il permet de bénéficier d'une vue imprenable sur la ville. Que ce soit sur les toits de zinc typiques de la capitale ou sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, la vue depuis un appartement au dernier étage est souvent spectaculaire.
De plus, le dernier étage offre une tranquillité et une intimité difficilement égalables. En effet, l'absence de voisins directs au-dessus de votre tête réduit considérablement les nuisances sonores, tandis que les passants ne peuvent pas voir directement à l'intérieur de votre appartement. Enfin, un appartement en haut d'un immeuble a généralement une meilleure luminosité naturelle, car il n'est pas gêné par l'ombre des autres bâtiments environnants.
Tout d'abord, il faut déterminer dans quel quartier de Paris, vous souhaitez acheter votre appartement au dernier étage. Chaque arrondissement de la capitale a ses particularités, et votre choix dépendra de vos préférences en termes d'ambiance, de proximité avec votre lieu de travail ou encore des commerces et services disponibles. N'hésitez pas à visiter plusieurs quartiers pour vous faire une idée précise du marché immobilier local.
Il est important de s'intéresser à l'état général de l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement. Un immeuble bien entretenu garantit une meilleure qualité de vie et permet d'éviter des travaux coûteux à court terme. Pensez à vérifier l'état des parties communes, la façade, la toiture et le système de chauffage collectif si existant.
Dans certains immeubles anciens, il n'y a pas d'ascenseur. Pour un appartement situé au dernier étage, cela peut représenter un inconvénient notable, surtout si vous avez des difficultés à monter les escaliers. Veillez donc à vous renseigner sur la présence d'un ascenseur avant de prendre une décision.
La superficie et l'agencement de l'appartement sont des critères essentiels dans votre choix. Selon vos besoins, vous recherchez peut-être un studio, un deux-pièces ou un grand appartement familial. Prenez en compte la surface habitable, le nombre de pièces et la disposition des espaces pour être certain que le logement correspond à vos attentes.
N'oubliez pas de vérifier les prestations et équipements proposés par l'appartement : cuisine aménagée, salle de bains moderne, double vitrage, place de parking… Ces éléments peuvent représenter un véritable plus pour votre futur logement et influencer son prix de vente.
Pour trouver l'appartement de vos rêves au dernier étage à Paris, il est recommandé de consulter une agence immobilière reconnue dans l'immobilier de luxe, en effet, les appartements aux derniers étage à Paris sont souvent des appartements de luxe. Les équipes d'experts en immobilier de luxe des agences Parisienne Michaël Zingraf Real Estate sauront répondre à l'ensemble de vos exigences et vous présenteront une sélection d'annonces immobilières d'appartement à vendre à Paris.
Enfin, sachez que le prix de vente d'un appartement au dernier étage à Paris est généralement plus élevé que pour un logement situé à un autre niveau. Toutefois, il est toujours possible de négocier le prix avec le vendeur si vous estimez que certains éléments ne justifient pas la différence de prix. Pour cela, préparez bien votre argumentaire en mettant en avant les points faibles du logement et les travaux éventuels à réaliser.
En suivant ces conseils et en étant bien informé sur le marché immobilier parisien, vous augmenterez vos chances de trouver l'appartement au dernier étage qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget.
