Vente Appartement Paris Dernier Etage

Paris, la Ville Lumière, est connue pour son charme, sa culture et ses quartiers pittoresques. Pour ceux qui souhaitent y vivre, l'achat d'un appartement au dernier étage constitue un choix privilégié offrant de nombreux avantages. Michaël Zingraf Real Estate vous présente une sélection d'appartements à vendre à Paris, nos équipes d'expert en immobilier de luxe à Paris vous donneront de nombreux conseils pour faciliter votre recherche et vous aider à dénicher l'appartement de vos rêves.

41 biens d'exception
Neuilly-sur-Seine

Vente Appartement Neuilly-sur-Seine

  • 260 m2
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  • 260 m2
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  • 3 Chambres
6 400 000 €
Gros-Caillou

Vente Appartement Paris 7ème

  • 146 m2
4 850 000 €
A Vendre - Appartement de réception - Parfait État - Référence : MZIPARG125
Gros-Caillou

Vente Appartement Paris 7ème

  • 299 m2
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  • 13 m2
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  • 4 Chambres
10 500 000 €
A Vendre appartement Place des Etats-Unis grand standing Référence : MZIPA0272
Paris 16ème

Vente Appartement Paris 16ème

  • 336 m2
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  • 3 Chambres
9 950 000 €
À vendre - Bureaux - Affectation commerciale - Raspail Référence : MZIPARG110
Saint-Thomas-d'Aquin

Vente Appartement Paris 7ème

  • 260 m2
7 140 000 €
Immeuble de prestige avec partie commerciale et habitation dans le Marais Référence : MZIPAC029
Archives

Vente Appartement Paris 3ème

  • 285 m2
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  • 0 m2
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  • 4 Chambres
5 500 000 €
EXCLUSIVITÉ - AVENUE RAPP - APPARTEMENT DE RÉCEPTION - 3 SUITES Référence : MZIPARG120
Paris 7ème

Vente Appartement Paris 7ème

  • 191 m2
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  • 3 Chambres
5 250 000 €
A vendre - Appartement 4 Chambres - Triple Réception - Varenne/Bac Référence : MZIPARG118
Paris 7ème

Vente Appartement Paris 7ème

  • 213 m2
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  • 4 Chambres
4 650 000 €
A vendre - Appartement de 2 chambres - Vue Notre-Dame Référence : MZIPARG137
Saint-Victor

Vente Appartement Paris 5ème

  • 140 m2
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  • 2 Chambres
3 650 000 €
À VENDRE - APPARTEMENT REFAIT À NEUF - DEUX SUITES- RUE DES SAINTS PERES Référence : MZIPARG123
Saint-Thomas-d'Aquin

Vente Appartement Paris 7ème

  • 140 m2
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  • 2 Chambres
3 300 000 €
Vente appartement Paris 8ème - 2 chambres - Rue du faubourg Saint Honoré Référence : MZIPA0094
Madeleine

Vente Appartement Paris 8ème

  • 117 m2
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  • 2 Chambres
3 150 000 €
À vendre - Haut Marais - 3 chambres - Esprit Maison Atelier Référence : MZIPARG151
Paris 3ème

Vente Appartement Paris 3ème

  • 171 m2
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  • 3 Chambres
2 450 000 €
Vente appartement - Paris 75004 - Place des Vosges - Dernier étage - Rénové Référence : MZIPAC024
Paris 4ème

Vente Appartement Paris 4ème

  • 88 m2
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  • 2 Chambres
2 290 000 €
A vendre - Programme Neuf - Appartement Duplex Terrasses 4 chambres - Paris 15 Référence : MZIPARG072
Saint-Lambert

Vente Appartement Paris 15ème

  • 134 m2
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  • 12 m2
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  • 4 Chambres
1 887 000 €
À vendre Paris 8eme Référence : MZIPA0273
Paris 8ème

Vente Appartement Paris 8ème

  • 122 m2
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  • 5 m2
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  • 2 Chambres
1 869 000 €
Duplex plein de charme avec terrasse au Coeur du Marais Référence : MZIPAC027
Archives

Vente Appartement Paris 3ème

  • 95 m2
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  • 0 m2
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  • 2 Chambres
1 800 000 €
En dernier étage duplex lumineux sur-mesure au coeur du Marais Référence : MZIPAC028
Archives

Vente Appartement Paris 3ème

  • 96 m2
  • |
  • 2 Chambres
1 800 000 €
Local commercial rénové avec beaucoup de cachet dans le Marais Référence : MZIPAC026
Archives

Vente Appartement Paris 3ème

  • 94 m2
1 800 000 €
A vendre - Programme Neuf - Appartement 4 chambres - Boulogne-Billancourt (92) Référence : MZIPARG073
Centre-ville

Vente Appartement Boulogne-Billancourt

  • 122 m2
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  • 4 Chambres
1 761 000 €
Vente Appartement - Local Commercial - 75007 - Paris - Boulevard Saint Germain Référence : MZIPAC014
Invalides

Vente Appartement Paris 7ème

  • 148 m2
1 690 000 €

Pourquoi choisir un appartement au dernier étage ?

Un appartement situé au dernier étage d'un immeuble présente plusieurs atouts par rapport à d'autres logements situés aux étages inférieurs. Tout d'abord, il permet de bénéficier d'une vue imprenable sur la ville. Que ce soit sur les toits de zinc typiques de la capitale ou sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, la vue depuis un appartement au dernier étage est souvent spectaculaire.

De plus, le dernier étage offre une tranquillité et une intimité difficilement égalables. En effet, l'absence de voisins directs au-dessus de votre tête réduit considérablement les nuisances sonores, tandis que les passants ne peuvent pas voir directement à l'intérieur de votre appartement. Enfin, un appartement en haut d'un immeuble a généralement une meilleure luminosité naturelle, car il n'est pas gêné par l'ombre des autres bâtiments environnants.

Les critères essentiels pour un appartement au dernier étage à Paris

Le quartier

Tout d'abord, il faut déterminer dans quel quartier de Paris, vous souhaitez acheter votre appartement au dernier étage. Chaque arrondissement de la capitale a ses particularités, et votre choix dépendra de vos préférences en termes d'ambiance, de proximité avec votre lieu de travail ou encore des commerces et services disponibles. N'hésitez pas à visiter plusieurs quartiers pour vous faire une idée précise du marché immobilier local.

L'état général de l'immeuble

Il est important de s'intéresser à l'état général de l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement. Un immeuble bien entretenu garantit une meilleure qualité de vie et permet d'éviter des travaux coûteux à court terme. Pensez à vérifier l'état des parties communes, la façade, la toiture et le système de chauffage collectif si existant.

La présence d'un ascenseur

Dans certains immeubles anciens, il n'y a pas d'ascenseur. Pour un appartement situé au dernier étage, cela peut représenter un inconvénient notable, surtout si vous avez des difficultés à monter les escaliers. Veillez donc à vous renseigner sur la présence d'un ascenseur avant de prendre une décision.

La superficie et l'agencement de l'appartement

La superficie et l'agencement de l'appartement sont des critères essentiels dans votre choix. Selon vos besoins, vous recherchez peut-être un studio, un deux-pièces ou un grand appartement familial. Prenez en compte la surface habitable, le nombre de pièces et la disposition des espaces pour être certain que le logement correspond à vos attentes.

Les prestations et les équipements

N'oubliez pas de vérifier les prestations et équipements proposés par l'appartement : cuisine aménagée, salle de bains moderne, double vitrage, place de parking… Ces éléments peuvent représenter un véritable plus pour votre futur logement et influencer son prix de vente.

Faites vous accompagner par une agence spécialisée dans le haut de gamme

Pour trouver l'appartement de vos rêves au dernier étage à Paris, il est recommandé de consulter une agence immobilière reconnue dans l'immobilier de luxe, en effet, les appartements aux derniers étage à Paris sont souvent des appartements de luxe. Les équipes d'experts en immobilier de luxe des agences Parisienne Michaël Zingraf Real Estate sauront répondre à l'ensemble de vos exigences et vous présenteront une sélection d'annonces immobilières d'appartement à vendre à Paris.

Négocier le prix de vente de votre appartement au dernier étage à Paris

Enfin, sachez que le prix de vente d'un appartement au dernier étage à Paris est généralement plus élevé que pour un logement situé à un autre niveau. Toutefois, il est toujours possible de négocier le prix avec le vendeur si vous estimez que certains éléments ne justifient pas la différence de prix. Pour cela, préparez bien votre argumentaire en mettant en avant les points faibles du logement et les travaux éventuels à réaliser.

En suivant ces conseils et en étant bien informé sur le marché immobilier parisien, vous augmenterez vos chances de trouver l'appartement au dernier étage qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget.

 

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