Paris, die Stadt des Lichts, ist bekannt für ihren Charme, ihre Kultur und ihre malerischen Viertel. Für diejenigen, die dort leben möchten, ist der Kauf einer Wohnung im obersten Stockwerk eine bevorzugte Wahl mit vielen Vorteilen. Michaël Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen eine Auswahl an zum Verkauf Wohnungen in Paris. Unsere Expertenteams für Luxusimmobilien in Paris geben Ihnen viele Tipps, um Ihre Suche zu erleichtern und Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung zu helfen.
Dieses Objekt wurde von Michaël Zingraf Real Estate vorgeschlagen. Die Wohnung befindet sich in der Avenue de la Tourg Maubourg im Herzen des Viertels Gros Caillou, in der Nähe des...
Referenz : MZIPARG125An der prestigeträchtigen Place des Etats-Unis im Herzen des 16. Pariser Arrondissements gelegen, ist diese luxuriöse Wohnung im Haussmann-Stil mit einer Wohnfläche von 336 m² Carrez ein wahres Kunstwerk der...
Referenz : MZIPA0272Am Boulevard Raspail, in unmittelbarer Nähe von Beaupassage, befindet sich ein 260m2 großes Büro mit gewerblicher Nutzung im 1. Stock mit Aufzug in einem schönen alten Gebäude mit gutem Standard....
Referenz : MZIPARG110Im Viertel Marais, in der Nähe der Gärten des Nationalarchivs, entdecken Sie dieses 300 m² große Gebäude. Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen, darunter ein Untergeschoss. Es besteht aus...
Referenz : MZIPAC029Exklusiv von Michaël Zingraf Real Estate: Die Wohnung befindet sich in der Avenue Rapp, in unmittelbarer Nähe der Geschäfte der Rue Saint-Dominique und der Rue Cler, und liegt in einem...
Referenz : MZIPARG120Arrondissement von Paris, entlang des linken Seine-Ufers, in einer beneidenswerten Lage auf der Olympischen Route eingebettet, verspricht dieses Wohnheim ein einzigartiges Erlebnis im Rahmen des weltweit größten Sportereignisses und ist...
Referenz : MZIPARG137In einem der begehrtesten Viertel von Paris gelegen, ist diese luxuriöse Wohnung ein Juwel der Architektur und des Innendesigns. Mit ihren großen Fenstern und natürlichen Lichtquellen bietet sie eine außergewöhnliche...
Referenz : MZIPARG123Am Place des Vosges gelegen, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung mit 60,71m2 Carrez und 87,88m2 Grundfläche im denkmalgeschützten Hôtel de Chaulnes an, die Sie mit ihrem Charme und ihrer...
Referenz : MZIPAC024In einem Luxus-Gebäude, charmante 140m2 Familie Wohnung . Das Hotel liegt im 4. und letzten Stock mit Aufzug, wurde diese Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Es verfügt über ein...
Referenz : MZIPA0276Ideal gelegen am Boulevard Saint-Germain, im ersten Stock mit Aufzug in einem Gebäude aus dem 20. Jahrhundert, in einer schönen und sicheren Eigentumswohnung. Diese 132,13 m2 große Wohnung ist sehr...
Referenz : MZIPAC046Im Viertel Marais, in der Nähe der Gärten des Nationalarchivs, entdecken Sie diese 99 m² große, komplett renovierte Maisonette-Wohnung. Diese Wohnung ist auf zwei Etagen angeordnet. Die erste Etage besteht...
Referenz : MZIPAC027Nur wenige Schritte von den Gärten der Nationalarchive entfernt, im Herzen des Marais-Viertels, bieten wir Ihnen diese 97 m² große Maisonettewohnung an. Diese beiden Ebenen profitieren von allen Wasseranschlüssen und...
Referenz : MZIPAC028Im Herzen des Marais-Viertels, nur wenige Schritte von den Gärten der Nationalarchive entfernt, bieten wir Ihnen eine komplett renovierte Maisonette-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche, die ihren alten Charme bewahrt hat...
Referenz : MZIPAC026Im Herzen des Viertels Route de la Reine in Boulogne-Billancourt (92) bietet das neue Bauprojekt "Passage Châteaudain" eine 122m2 große Wohnung im 5. Stock mit zwei großen Balkonen. Die Wohnung...
Referenz : MZIPARG073Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem 20. Jahrhundert am Boulevard Saint-Germain. Diese Gewerbefläche besteht aus einem Eingangsbereich, einem 125 m2 großen Open Space mit viel Stauraum,...
Referenz : MZIPAC014Auf der prestigeträchtigen Ile Saint-Louis gelegen, im Erdgeschoss einer charmanten Eigentumswohnung, die auf einen hübschen, ruhigen und blumenreichen Hof blickt. Dieses Loft von 85,31m2 (82,57 m2 Carrez Gesetz) im Rohzustand...
Referenz : MZIPAC054Im Herzen des 15. Arrondissements von Paris bietet das Neubauprojekt "Atelier de Vaugirard" eine 119m2 große Wohnung mit einem 25m2 großen Garten und zwei großen Terrassen von 10m2 und 13m2...
Referenz : MZIPARG070Eine Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes bietet mehrere Vorteile im Vergleich zu Wohnungen in unteren Stockwerken. Zunächst einmal ermöglicht sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Ob es sich um die typischen Zinkdächer der Hauptstadt oder um bedeutende Wahrzeichen wie den Eiffelturm handelt, die Aussicht von einer Wohnung im obersten Stockwerk ist oft spektakulär.
Zudem bietet das oberste Stockwerk eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Abwesenheit direkter Nachbarn über Ihrem Kopf reduziert deutlich Lärmbelästigungen, während Passanten nicht direkt in Ihre Wohnung schauen können. Darüber hinaus hat eine Wohnung in der obersten Etage in der Regel eine bessere natürliche Beleuchtung, da sie nicht durch den Schatten umliegender Gebäude beeinträchtigt wird.
Zunächst müssen Sie bestimmen, in welchem Stadtteil von Paris Sie Ihre Wohnung im obersten Stockwerk kaufen möchten. Jedes Arrondissement der Hauptstadt hat seine Besonderheiten, und Ihre Wahl hängt von Ihren Vorlieben in Bezug auf Atmosphäre, Nähe zu Ihrem Arbeitsplatz sowie verfügbare Geschäfte und Dienstleistungen ab. Zögern Sie nicht, mehrere Viertel zu besuchen, um sich ein genaues Bild des lokalen Immobilienmarktes zu machen.
Es ist wichtig, sich für den allgemeinen Zustand des Gebäudes zu interessieren, in dem sich die Wohnung befindet. Ein gut gepflegtes Gebäude gewährleistet eine bessere Lebensqualität und vermeidet kurzfristig teure Arbeiten. Prüfen Sie den Zustand der Gemeinschaftsräume, der Fassade, des Dachs und des eventuell vorhandenen gemeinschaftlichen Heizungssystems.
In einigen alten Gebäuden gibt es keinen Aufzug. Für eine Wohnung im obersten Stockwerk kann dies ein erheblicher Nachteil sein, insbesondere wenn Sie Schwierigkeiten haben, Treppen zu steigen. Informieren Sie sich daher über das Vorhandensein eines Aufzugs, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Die Größe und Aufteilung der Wohnung sind wesentliche Kriterien bei Ihrer Auswahl. Je nach Ihren Bedürfnissen suchen Sie möglicherweise ein Studio, eine Zwei-Zimmer-Wohnung oder eine große Familienwohnung. Berücksichtigen Sie die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und die Anordnung der Räume, um sicherzustellen, dass die Unterkunft Ihren Erwartungen entspricht.
Vergessen Sie nicht, die Ausstattung und Ausstattungsmerkmale der Wohnung zu überprüfen: Einbauküche, modernes Badezimmer, Doppelverglasung, Parkplatz usw. Diese Elemente können einen echten Mehrwert für Ihre zukünftige Unterkunft darstellen und den Verkaufspreis beeinflussen.
Um die Wohnung Ihrer Träume im obersten Stockwerk in Paris zu finden, wird empfohlen, eine renommierte Immobilienagentur zu konsultieren, die sich auf Luxusimmobilien spezialisiert hat. Die Teams von Luxusimmobilienexperten der Pariser Agenturen Michaël Zingraf Real Estate werden all Ihren Anforderungen gerecht und präsentieren Ihnen eine Auswahl an Immobilienanzeigen für zum Verkauf stehende Wohnungen in Paris.
Schließlich ist der Verkaufspreis einer Wohnung im obersten Stockwerk in Paris in der Regel höher als für eine Wohnung auf einer anderen Etage. Es ist jedoch immer möglich, den Preis mit dem Verkäufer zu verhandeln, wenn Sie der Meinung sind, dass bestimmte Elemente den Preisunterschied nicht rechtfertigen. Bereiten Sie Ihre Argumentation gut vor und betonen Sie die Schwachstellen der Unterkunft sowie etwaige Arbeiten, die durchgeführt werden müssen.
Wenn Sie diesen Ratschlägen folgen und gut über den Pariser Immobilienmarkt informiert sind, erhöhen Sie Ihre Chancen, die Wohnung im obersten Stockwerk zu finden, die perfekt zu Ihren Erwartungen und Ihrem Budget passt.
