Der Luxusimmobilienmarkt in Frankreich erlebt eine außergewöhnliche Dynamik! Dieser Kontext ermöglicht es Investoren, sehr gute Geschäfte zu machen, insbesondere für diejenigen, die in eine luxuriöse Ferienvermietung investieren möchten. Sind Sie selbst an diesem Projekt interessiert? Erfahren Sie, wie Sie alle Chancen nutzen können, um erfolgreich in eine Luxusimmobilie zu investieren und diese unter den besten Bedingungen zu vermieten.
Der Luxusimmobilienmarkt - ein lukrativer Markt für Investoren
Seit 2019 erlebt der Luxusimmobilienmarkt eine beispiellose Blütezeit. Die mit der COVID-19-Pandemie verbundene Gesundheitskrise hat den Sektor neu gestaltet (statt ihn zu schwächen) und ihm eine größere Attraktivität verliehen. Die Luxusimmobilienprofis konnten in den letzten Jahren Rekordverkäufe verzeichnen. Trotz der aktuellen Inflationstendenzen bleibt der Markt weiterhin robust: Die Preise für Luxushäuser und hochwertige Apartments steigen stetig, auch in Städten, die Preissenkungen erfahren. Diese Beliebtheit macht den französischen Luxusimmobilienmarkt zu einem der renommiertesten in Europa.
Eine günstige Situation für saisonale Vermietungen
Auf dem Luxusmarkt betrifft der Aufschwung nicht nur den Verkaufsbereich. Heutzutage sind saisonale Luxusvermietungen von großem Interesse für Kunden. Diese hohe Nachfrage erklärt sich durch die Veränderungen im Lebensstil von Familien. Sie suchen zunehmend flexible Mietlösungen, die ihnen die Möglichkeit geben, schnell in ihre Ferienunterkunft einzuchecken und dabei erstklassige Dienstleistungen zu genießen. In eine Luxusimmobilie zu investieren, um saisonale Vermietungen anzubieten, ist daher eine äußerst interessante Maßnahme, um Ihre Investition rentabel zu machen.
Saisonale Luxusvermietungen: Wie gelingt eine erfolgreiche Investition?
Obwohl der Markt für saisonale Luxusvermietungen immer weiter wächst, ist es nach wie vor wichtig, die richtigen Methoden anzuwenden, um erfolgreich zu investieren. Zwei Punkte müssen vor dem Kauf unbedingt berücksichtigt werden:
- Der Standort der zu vermietenden Immobilie: Die Immobilie sollte sich an einem Ort befinden, der von der Luxuskundschaft stark nachgefragt wird.
- Der Immobilientyp: Sie sollten eine Immobilie erwerben, die genau den Erwartungen der Kunden in diesem Segment entspricht.
In welchen Gebieten sollten Sie eine saisonale Luxusvermietung anbieten?
Um leicht Mieter zu finden, sollten Sie vor allem einen Ort wählen, der bei der Luxuskundschaft beliebt ist. Derzeit sind in Frankreich drei Hauptziele besonders gefragt, um Urlaub in einer hochwertigen Unterkunft zu machen.
Die Côte d'Azur
Die Côte d'Azur ist auch im Jahr 2023 weiterhin eine sichere Wahl für den Kauf einer Luxusimmobilie, auch wenn Sie saisonale Vermietungen anbieten möchten. Die Region ist nach wie vor bei Urlaubern sehr gefragt und erstreckt sich von Saint-Tropez bis Menton, einschließlich der emblematischen Städte des Luxustourismus wie Nizza, Cannes, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cap d'Antibes oder Saint-Paul-de-Vence.
Die Provence
Die Provence ist derzeit eine der begehrtesten Regionen für die saisonale Vermietung von Luxusvillen oder Ausnahmeanwesen. Mit ihrem weltweit bekannten Natur- und Kulturerbe ist sie eine Referenzdestination für viele Kunden im Luxusimmobiliensektor, insbesondere für ausländische Kunden (Amerikaner, Deutsche und Engländer).
Die Bergstationen in den Alpen
Die Alpen sind ein erstklassiges Ziel für Familien und Liebhaber von Bergsportarten. Insbesondere im Winter sind Luxuschaletvermietungen bei Kunden besonders gefragt. Um in Luxusimmobilien erfolgreich zu investieren, sollten Sie renommierte Hochgebirgsstationen bevorzugen, wie zum Beispiel Gstaad, Megève oder Chamonix Mont-Blanc.
Was für eine Art von Immobilie sollten Sie für eine saisonale Vermietung kaufen?
Ihre Immobilie sollte den Anforderungen der Kundschaft genau entsprechen. Zu den als unverzichtbar geltenden Kriterien im Luxussegment gehören (unabhängig von der Lage der Immobilie):
- Eine große Innen- und Außenfläche;
- Eine große Anzahl von Zimmern, um Freunde oder Familienmitglieder der Kunden aufnehmen zu können;
- Modernste Ausstattung;
- Dienstleistungen für Unterhaltung, Sport- und Wellnessaktivitäten.
Natürlich sollte Ihre Immobilie den Kunden ermöglichen, die natürliche Umgebung der Region optimal zu genießen: Meerblick oder Panoramablick in Südfrankreich, Haus mit Pool in der Provence und an der Côte d'Azur, voll ausgestattetes Bergchalet in der Nähe der Skipisten...
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