Nice est une ville qui séduit par ses paysages pittoresques, son atmosphère cosmopolite et son patrimoine architectural exceptionnel. Située sur la célèbre Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie incomparable. Pour ceux qui cherchent à acheter un appartement ou un penthouse dans cette magnifique ville, Michaël Zingraf Real Estate propose des annonces exclusives d'appartements de luxe qui répondront aux attentes les plus exigeantes.
Jouissant du plus bel emplacement au sein de la très connue Résidence "Marina Baie des Anges" et surplombant la Méditerranée, ce triplex exclusif d'environ 242 m2 loi Carrez (270m2 de...
Référence : MZISP1736EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente en avant dernier étage avec ascenseur ce magnifique appartement traversant de 126.13m² avec une vue mer époustouflante dans le secteur très prisé...
Référence : MZINC402Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente à proximité immédiate de la fameuse Place Massena au dernier étage dans une belle résidence avec ascenseur ce magnifique duplex traversant de 110m²...
Référence : MZINC337MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cet appartement unique, en dernier étage, baigné de soleil, avec sa grande terrasse de 103 m² en triple exposition qui offre une vue à...
Référence : MZINC214Découvrez ce charmant appartement de 110 m² situé au 2ème étage d’un élégant immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel au centre de Nice. Son spacieux séjour baigné...
Référence : MZINC421Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose dans une luxueuse résidence sécurisée avec piscine, ce très joli appartement de 147m² habitable avec une magnifique vue mer. Il se compose d'un...
Référence : MZINC042Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente en dernier étage au coeur de Saint Laurent Du Var ce magnifique duplex de 129.25 m² avec ses terrasses de 92 m² au...
Référence : MZINC423Situé dans le quartier de prestige de Nice, à Cimiez, au dernier étage, cet appartement de 3 pièces à rénover vous offre un potentiel absolument incroyable. Avec une surface totale...
Référence : MZINC317Situé en position dominante, à quelques minutes de centre de Cagnes-sur-Mer, et à 10 minutes des plages, superbe appartement de plus de 140 m2 bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Offrant...
Référence : MZISP1813Situé au calme au sein d’une résidence de standing signée BARTOLOTTA gage de grande qualité, ce spacieux appartement d’une surface de 127 m², exposé Sud et Est, bénéficie d’une profonde...
Référence : MZINC415Boulevard du Mont Boron. Magnifique appartement de 3 pièces, 90m2, avec une belle terrasse de 22m2 ensoleillée, avec la vue panoramique sur la mer situé dans un quartier très prisé...
Référence : MZINC210Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au coeur du fameux boulevard Victor-Hugo en étage avec ascenseur ce très bel appartement de 2 pièces dans une résidence de grand standing...
Référence : MZINC421Le marché immobilier de Nice est aussi varié que dynamique. Avec des prix qui varient en fonction des quartiers et des types de biens, il s'adapte à tous les budgets et exigences. La demande pour les appartements de luxe reste particulièrement forte, surtout dans les secteurs prisés comme Cimiez et le centre-ville historique. Les prix au mètre carré peuvent varier considérablement, mais la qualité des offres disponibles assure toujours un excellent investissement.
Plusieurs facteurs influencent le prix des appartements à vendre à Nice. Parmi eux, l'emplacement joue un rôle crucial. Par exemple, les appartements situés en bord de mer ou offrant une vue panoramique sur la baie des Anges sont naturellement plus chers. La proximité des commodités telles que les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et les centres culturels ajoute également de la valeur. En outre, l'état du bâtiment, son architecture et les équipements offerts (piscine privée, jardin, etc.) sont tout autant déterminants.
Cimiez est sans aucun doute l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice. Reconnu pour ses palais Belle Époque et ses vues imprenables, il attire principalement une clientèle recherchant le calme et l'élégance. Véritable bastion historique, Cimiez offre un cadre de vie privilégié entre musées renommés, jardins luxuriants et institutions éducatives réputées. Les appartements à vendre dans ce quartier bénéficient souvent de surfaces généreuses, de finitions haut de gamme et parfois même de jardins privatifs.
Alors que Cimiez évoque le charme d'antan, le quartier de Saint-Roch incarne quant à lui la modernité et le dynamisme. Très prisé des jeunes actifs et des familles, il se caractérise par une grande diversité d'offres immobilières allant des lofts modernes aux studios pratiques. Saint-Roch bénéficie d'une excellente connexion avec le reste de la ville grâce à son réseau de transports bien développé et ses nombreux commerces de proximité. Acheter un appartement à Saint Roch, c'est choisir un cadre de vie pratique sans renoncer au confort.
Le Vieux-Nice, cœur historique de la ville, séduit par ses ruelles étroites, ses façades colorées et son ambiance animée. Ce quartier regorge de trésors architecturaux et de petits commerces typiques. Les appartements y sont souvent nichés dans des immeubles anciens au charme unique, rénovés pour offrir tout le confort moderne. Ceux qui aiment être au cœur de l'action trouveront leur bonheur dans le Vieux-Nice, où chaque coin de rue raconte une histoire.
Avec plus de 45 ans d'expérience, Michaël Zingraf Real Estate est une référence dans le domaine de l'immobilier de luxe. Spécialisée dans la vente d'appartements haut de gamme, cette agence met un point d'honneur à proposer des biens d'exception situés dans les meilleurs quartiers de Nice. L'expertise et le savoir-faire de leurs agents garantissent une transaction en toute sérénité et répondant aux besoins spécifiques de chaque client.
Michaël Zingraf Real Estate ne propose que des appartements qui respectent des critères stricts de qualité et d'exclusivité. Chaque bien est minutieusement sélectionné pour ses caractéristiques uniques, qu'il s'agisse d'une vue imprenable sur la Méditerranée, d'un emplacement privilégié ou encore de prestations exceptionnelles. Grâce à cette rigueur, les acheteurs peuvent être assurés de faire un investissement sûr et pérenne.
Au-delà de la simple vente, Michaël Zingraf Real Estate offre une gamme complète de services personnalisés. De la recherche de financement à la gestion administrative, en passant par les conseils en décoration intérieure, chaque étape est accompagnée avec professionnalisme et attention. Cette approche holistique permet de simplifier le processus d'achat tout en maximisant la satisfaction des clients.
L'achat d'un appartement à Nice représente non seulement un choix de vie, mais également un investissement lucratif. Le marché immobilier de la Côte d'Azur a prouvé être résilient face aux fluctuations économiques, conservant une croissance stable en termes d'évaluation. Opter pour un appartement dans une ville aussi attractive garantit une valorisation certaine de son patrimoine immobilier.
Vivre à Nice, c'est bénéficier d'un climat clément tout au long de l'année, de plages magnifiques et d'une richesse culturelle inégalée. Que vous soyez amateur d'art, passionné de gastronomie ou adepte de sports nautiques, la ville offre une myriade d'activités pour tous. De plus, Nice est parfaitement située, permettant de rejoindre facilement d'autres destinations prisées de la Riviera et de l'Europe.
Nice dispose d'infrastructures modernes répondant aux standards internationaux. Ses hôpitaux, écoles et universités comptent parmi les meilleurs du pays. Les transports publics, dont le tramway et les bus, offrent des liaisons rapides et efficaces entre les différents quartiers. D'ailleurs, l'aéroport international de Nice relie la métropole à une multitude de destinations mondiales, facilitant les voyages d'affaires ou de loisirs.
Pour mener à bien l'achat de son appartement à Nice, il est primordial de définir ses priorités. Cela inclut le budget alloué, le type de bien souhaité (loft, studio, penthouse), ainsi que le quartier préféré (proximité des commerces, des écoles, vue sur mer). Prendre le temps de lister ces critères permettra de cibler efficacement les annonces pertinentes et d'éviter les visites inutiles.
La réussite d'une transaction passe indubitablement par le choix de professionnels compétents. Travailler avec une agence spécialisée comme Michaël Zingraf Real Estate offre l'avantage de bénéficier d'une expertise pointue et d'un accompagnement personnalisé à chaque étape. Leur connaissance approfondie du marché local et des spécificités de chaque quartier assure une recherche rapide et ciblée.
Même si la première visite semble être un coup de cœur, il est conseillé de visiter plusieurs options avant de prendre une décision définitive. Comparer différents biens permet de mieux évaluer le rapport qualité-prix et d'apprécier les points forts et les points faibles de chaque appartement visité. Il faut s'assurer d'inspecter toutes les facettes de l'appartement, des finitions intérieures jusqu'à l'état général du bâtiment.
La négociation fait partie intégrante du processus d'achat immobilier. Bien qu'il ne soit pas toujours possible d'obtenir une réduction significative, discuter du prix permet parfois d'inclure des éléments supplémentaires dans la transaction (comme des travaux de rénovation mineurs). Être bien préparé et connaître le marché aide à aborder cette étape avec confiance. Nos agents immobiliers défendront les intérêts des parties en présence en veillant à ce que la transaction respecte les intérêts de l'acheteur et du vendeur.
Vous souhaitez vendre un bien à Nice, n'hésitez pas à nous solliciter afin de bénéficier d'un avis de valeur de votre bien immobilier fourni par nos experts en immobilier de grand standing.