Cannes, joyau de la Côte d'Azur, est synonyme de glamour et de luxe. Connue dans le monde entier pour son célèbre festival du film, cette belle ville offre bien plus que des événements étoilés. Elle propose certaines des propriétés les plus exquises à vendre en France. Qu'il s'agisse d'une villa sereine ou d'un appartement chic, Cannes exerce un attrait indéniable sur ceux qui s'intéressent à l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur.
Le 33 Croisette propose un bouquet premium de luxe, avec ses deux somptueux penthouses ainsi que ses 18 appartements offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Les résidents pourront également...
Référence : MZIIN1281
192 m2
39 m2
Parmi les joyaux immobiliers de Cannes se trouve le palais vénitien, une propriété de prestige mise en vente par Michaël Zingraf Real Estate. Découvrez l'univers luxueux et l'architecture unique de...
Référence : MZICA4210
2 000 m2
26 000 m2
Situé dans le quartier très prisé de la Californie à Cannes, au coeur d'une résidence exclusive gardiennée et de standing avec parc et piscine, nous proposons cet appartement d'exception de...
Référence : MZICC4735
Le Château Louis XIII est l'une des propriétés les plus remarquables de la Côte d'Azur, aujourd’hui disponible à la vente en exclusivité chez Michael ZINGRAF. Ce véritable chef-d'œuvre de l'architecture...
Référence : MZICA6688
735 m2
6 355 m2
Penthouse Duplex d’Exception au 33 Croisette : Une Œuvre Architecturale au Cœur de Cannes Perché au sommet du prestigieux 33 Croisette, ce penthouse en duplex incarne l’ultime expression du luxe...
Référence : MZIIN1291
Penthouse Duplex d’Exception au 33 Croisette : Une Œuvre Architecturale au Cœur de Cannes Perché au sommet du prestigieux 33 Croisette, ce penthouse en duplex incarne l’ultime expression du luxe...
Référence : MZIIN1292
Ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Croisette, au sein d'une résidence prisée et sécurisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Cannes. Les amoureux de...
Référence : MZIPB265
570 m2
428 m2
Ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Croisette, au sein d'une résidence prisée et sécurisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Cannes. Les amoureux de...
Référence : MZIPB149
570 m2
428 m2
Situé aux deux derniers étages d’une résidence de standing, en première ligne, en plein cœur de la célèbre Croisette, rare et unique penthouse d'une surface d'environ 474 m2 habitables (377,26...
Référence : MZICA5732
377 m2
Idéalement située en position dominante, en plein cœur du quartier résidentiel de Super - Cannes et surplombant la mer, luxueuse propriété neuve de style florentin avec une surface totale d'environ...
Référence : MZICA6999
680 m2
3 243 m2
Idéalement située en plein cœur de la Californie, dans le quartier le plus résidentiel et le plus convoité de Cannes, au calme et sans vis à vis, cette somptueuse demeure...
Référence : MZICA6742
642 m2
5 491 m2
Cette remarquable bastide de 590 m² est l'incarnation de la noblesse et du raffinement, réalisée à la perfection par un architecte local de renom et construite sur environ 7 700...
Référence : MZICA4711
590 m2
7 704 m2
Merveilleusement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Cannes, au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, cette majestueuse propriété d'environ 825 m2...
Référence : MZICA6325
826 m2
2 759 m2
CO-EXCLUSIVITÉ – Idéalement située au cœur du quartier le plus prestigieux de Cannes, cette demeure de caractère d’environ 600 m² séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère unique. Conçue...
Référence : MZICA6408
589 m2
2 040 m2
Rare et unique à Cannes, cette propriété contemporaine de plain-pied, véritablement les pieds dans l’eau, développe environ 300 m² entièrement rénovés avec des matériaux de très grande qualité. Les espaces...
Référence : MZICA3107
300 m2
2 936 m2
Unique sur la Croisette. Idéalement située au cœur du quartier résidentiel de la pointe Croisette, encore plus en vogue depuis l'ouverture de l'emblématique "Palm Beach", de son club privé, de...
Référence : MZICA6324
339 m2
847 m2
Rare - Véritable chef d'œuvre architectural, merveilleusement situé en plein cœur de la partie la plus résidentielle de Super-Cannes, au calme absolu. Cette propriété résolument contemporaine, aux lignes épurées est...
Référence : MZICA6608
550 m2
2 207 m2
En position dominante, entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d’exception d'environ 575 m2 , signée par le renommé architecte Mauclet, offre une vue panoramique à couper le...
Référence : MZICA7348
575 m2
Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 450 m² jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations...
Référence : MZICA3637
450 m2
2 245 m2
Penthouse unique aux prestations haut de gamme situé dans une résidence exclusive comprenant seulement 5 appartements. Au 2ème et dernier étage, d'une surface de 335 m², ce penthouse comprend 4...
Référence : MZICC4429
335 m2
480 m2
Située au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals dans la résidence la plus exclusive de le Croisette somptueux appartement d'environ 231m2 offrant une vue à...
Référence : MZICA4748
231 m2
Co-Exclusivité - Construite entre 1850 et 1870, cette superbe demeure de maître incarne le charme et le raffinement de l’architecture bourgeoise du XIXe siècle. Offrant environ 670 m² habitables, elle...
Référence : MZICA7353
670 m2
2 600 m2
Au sein d’un domaine sécurisé et confidentiel, en position dominante, cette somptueuse villa contemporaine d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation complète, sera livrée d’ici la fin de l’année...
Référence : MZICA7223
400 m2
2 090 m2
Idéalement située en plein cœur du quartier résidentiel de Cannes Eden, au calme et sans vis à vis, superbe propriété de style florentin d'environ 500 m2 profitant de larges et...
Référence : MZICA7204
494 m2
2 407 m2
Rare - Située sur les hauteurs du Cannet collines, en position dominante et surplombant la Rade de Cannes et l'Esterel, exposée sud - ouest, potentiel exceptionnel pour cette charmante bastide...
Référence : MZICA6984
365 m2
4 691 m2
Sur la célèbre Croisette, entre les hôtels 5 étoiles du Carlton et du Martinez, se situe ce luxueux appartement d’environ 194m2, au deuxième étage d’une élégante résidence récemment rénovée. L'appartement...
Référence : MZICA6399
194 m2
38 m2
Somptueuse propriété d’exception de style Belle Époque, des années 20, offrant une vue mer panoramique à 180°, à l'abri des regards, au cœur d'une rue privée. Il s’agit sans aucun...
Référence : MZICA4666
400 m2
1 280 m2
Rare - Située en position dominante, sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier résidentiel des collines, à 10 minutes de la Croisette et du centre ville de Cannes, cette...
Référence : MZICA6776
560 m2
3 084 m2
Nichée dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa d'inspiration contemporaine d’environ 525 m² bénéficie d’un emplacement rare, en position dominante, au calme absolu, avec une vue...
Référence : MZICA6434
525 m2
11 120 m2
Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, exceptionnelle propriété idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée composée principalement d'appartements et de seulement 3...
Référence : MZICA6574
315 m2
Située en position dominante, en plein cœur de la Californie, très belle villa de style moderne d'une superficie habitable d'environ 300 m², offrant de spacieux et lumineux espaces de réception,...
Référence : MZICA6578
291 m2
825 m2
Située dans l’un des quartiers les plus résidentiels de Cannes, exposée sud/ouest, sans vis à vis et bénéficiant d’une remarquable vue sur la mer, cette belle propriété de style provençal...
Référence : MZICA6349
300 m2
2 485 m2
Idéalement située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cannes Eden, aux portes de Cannes et à seulement 5 minutes de Cannes et du Cap d’Antibes, cette villa de style...
Référence : MZICA7355
320 m2
966 m2
Cette résidence est située dans un quartier prisé de Californie, offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. La demeure historique de style Belle-Epoque, construite en...
Référence : MZICC4715
Nichée dans l’un des domaines privés les plus prisés de Cannes, à seulement quelques pas de la Pointe Croisette et du Palm Beach, cette superbe villa d’inspiration provençale contemporaine offre...
Référence : MZICA7261
289 m2
1 270 m2
Découvrez ce magnifique penthouse situé sur l'avenue la plus prestigieuse du Cannet, au sein d'un immeuble de standing doté de services de qualité tels qu'un gardien, un parc et une...
Référence : MZICC4743
255 m2
900 m2
Idéalement située en position dominante, au fond d'une impasse, au calme absolu et surplombant la mer et le Cap d'Antibes, superbe projet de construction ou de reconstruction d'une villa de...
Référence : MZICA6576
820 m2
3 685 m2
Situé en plein cœur de la Californie (avenue du Roi Albert 1er), au sein d'une prestigieuse résidence avec parc classé, piscine, cours de tennis et sécurité 24/7, exceptionnel appartement contemporain...
Référence : MZICC4755
Merveilleusement située en position dominante, sur les hauteurs de Cannes, au cœur d’un quartier résidentiel et au calme, charmante villa de style néo - provençal d'une surface d'environ 280 m2,...
Référence : MZICA6621
213 m2
1 915 m2
Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette superbe villa des années 50 offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Cap d’Antibes et...
Référence : MZICA7284
370 m2
1 700 m2
En position dominante, sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très verdoyant, superbe propriété familiale de 345 m2 environ offrant 7 chambres toutes en suite et de très beaux...
Référence : MZICA4656
401 m2
2 517 m2
Rare. Idéalement située dans le secteur très recherché de la basse Californie à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, au calme et sans vis à...
Référence : MZICA4300
225 m2
1 403 m2
Nichée entre les eaux azurées de la Méditerranée et les collines pittoresques, Cannes offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette ville charmante aux plages dorées et au climat agréable est un lieu très prisé pour les propriétés de luxe. Sa scène culturelle dynamique et sa richesse historique renforcent également son attrait, attirant des propriétaires potentiels du monde entier.
Ce qui distingue vraiment Cannes, c'est la grande variété de propriétés disponibles. Des vastes villas perchées sur les collines aux appartements modernes et élégants offrant une vue imprenable sur la mer, la ville répond aux goûts et aux préférences les plus divers. Chaque quartier de Cannes a son caractère unique, ce qui contribue à en faire une destination de choix pour l'investissement immobilier.
L'architecture de Cannes reflète sa riche histoire, mêlant l'élégance d'antan au luxe contemporain. De nombreuses propriétés à vendre reflètent cette harmonie parfaite, avec des façades classiques et des intérieurs ultramodernes. Certaines maisons ont conservé leur charme d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie d'aujourd'hui.
Cette juxtaposition est particulièrement évidente dans des quartiers comme La Californie et Super Cannes. Ces quartiers abritent de nombreuses propriétés prestigieuses qui s'enorgueillissent de vastes jardins et de vues panoramiques sur la Côte d'Azur. Les acquéreurs potentiels se trouvent ici plongés dans l'opulence, entourés de paysages luxuriants et d'horizons bleus à perte de vue.
Cannes n'est pas seulement une beauté traditionnelle, c'est aussi une plaque tournante pour ceux qui préfèrent un style de vie cosmopolite. Le centre-ville regorge d'appartements contemporains idéaux pour tous ceux qui souhaitent être proches de l'énergie animée de la ville. Envie de flâner sur la Croisette, avec ses hôtels somptueux et ses boutiques haut de gamme ? Un appartement ici vous place au cœur de la vie culturelle de Cannes.
Les condominiums ultramodernes équipés de terrasses privées et de piscines communes sont de plus en plus populaires, attirant à la fois les investisseurs et les résidents permanents. En outre, ces logements urbains comprennent souvent des systèmes de sécurité avancés, des services de conciergerie et des centres de remise en forme, garantissant un confort et une sécurité comparables à ceux d'un logement cinq étoiles.
Se lancer dans l'achat d'une propriété à Cannes implique certaines étapes destinées à faciliter le processus. La compréhension des réglementations locales et des conditions du marché joue un rôle crucial dans le bon déroulement de la transaction. La consultation d'agences expertes connaissant les nuances du marché immobilier cannois s'avère souvent bénéfique.
Lorsqu'ils envisagent des options d'achat, les acheteurs ont tout intérêt à connaître les différents quartiers, chacun offrant des attractions et des styles de résidence uniques. Travailler avec une agence reconnue et expérimentée permet aux clients d'explorer un éventail de propriétés qui répondent à leurs objectifs et à leurs exigences de style de vie spécifiques.
Naviguer dans le système fiscale et juridique français requiert une attention particulière, surtout lors de l'achat de propriétés de luxe. Pour les non-résidents de l'UE, la compréhension de la fiscalité et des droits de propriété constitue une étape essentielle. Faire appel à nos experts spécialisés dans les transactions internationales permet d'avoir l'esprit tranquille et d'assurer la conformité tout au long du processus d'achat.
Les acheteurs potentiels doivent être préparés à une vérification préalable. Investir du temps dès le départ pour comprendre ces processus permet d'être confiant et satisfait de la décision d'achat finale. Une évaluation approfondie des documents pertinents, tels que les titres de propriété, les lois sur le zonage et l'évaluation des biens immobiliers, est essentielle pour protéger l'investissement.
Parmi les propriétés que l'on retrouve sur le marché, les villas et demeures de Prestige retiennent particulièrement l'attention en raison de leur conception et de leur caractère exclusif. Ces maisons incarnent le luxe grâce à leur agencement spacieux et à leur emplacement privilégié. Imaginez posséder une villa à flanc de colline avec une piscine à débordement surplombant la mer d'un bleu profond ; cette vision devient réalité dans les quartiers les plus prisés de Cannes.
Des accès privés à la plage, des héliports et des caves à vin font partie des équipements uniques que l'on trouve dans ces résidences. Les espaces intérieurs méticuleusement conçus accueillent les invités dans une grandeur somptueuse où chaque détail a été pris en compte. Malgré des styles différents - du minimalisme moderne à l'opulence classique - la base repose toujours sur un confort inégalé et une esthétique recherchée.
Pour ceux qui préfèrent la simplicité de la vie en appartement, Cannes ne déçoit pas. Les immeubles de la Croisette offrent des appartements en bord de mer avec une vue imprenable sur les plages de sable fin et la ville animée en contrebas. Imaginez un café matinal en regardant la Croisette et les yachts dériver dans le port - une expérience offerte à des propriétaires sélectionnés qui recherchent le meilleur de l'urbanisation côtière.
Les options varient des penthouses avec ascenseurs privés aux duplex avec plans ouverts. Ces configurations conviennent parfaitement aux familles de différentes tailles et aux milieux professionnels. Les équipements de luxe communément intégrés, tels que les salles de bains en marbre et les cuisines gastronomiques, garantissent un mode de vie indulgent adapté aux goûts les plus exigeants.
Au-delà de l'attrait immédiat pour l'art de vivre à la française, Cannes représente également un placement financier. La désirabilité perpétuelle des sites de la Côte d'Azur entraîne une demande constante sur le marché de l'immobilier de luxe. Les investisseurs privilégient cette région en raison de la stabilité des rendements, renforcée par un espace de développement restreint qui préserve les panoramas les plus appréciés.
La stabilité économique observée localement maintient les prix moyens à des niveaux sains, ce qui renforce la confiance pour les achats à court terme et les investissements à long terme. Les événements importants, tels que les retraites pour les professionnels qui visitent la région, augmentent les rendements locatifs pendant les saisons de pointe, ce qui constitue un attrait important pour les propriétaires qui louent leurs acquisitions.
L'attention mondiale se portant de plus en plus sur les considérations environnementales, les nouveaux développements intègrent consciemment la durabilité dans les plans de conception. Les installations à haut rendement énergétique augmentent l'attrait de ces propriétés, s'alignant sur des objectifs écologiques plus larges tout en réduisant les coûts d'exploitation. Les constructeurs s'efforcent de minimiser les impacts, en favorisant l'équilibre entre l'innovation et la préservation.
Comme les acheteurs évaluent les paramètres éthiques lors de leurs décisions d'achat, les propriétés présentant des attributs écologiques apparaissent comme des perspectives attrayantes. Ainsi, la sélection de matériaux d'origine éthique et l'installation de panneaux solaires incarnent cette tendance, offrant des opportunités aux personnes engagées et soucieuses de leur empreinte carbone.
Cannes s'appuie sur ses valeurs culturels, de la gastronomie à la couture, des festivals d'art aux carnavals. Ce mélange vivant attire les amateurs de loisirs, leur permettant d'explorer à fond au-delà des domaines résidentiels. Des cultures fusionnées s'y développent, stimulant la créativité et inspirant l'engagement communautaire tout en développant des liens tangibles entre les habitants dans divers domaines.
Les plaisirs de la table abondent aux côtés de magasins éclectiques, servant des délices culinaires provenant de terres provençales fertiles, unifiées par des chefs ambitieux. Des lieux de musique emblématiques s'harmonisent note par note au milieu de merveilles côtières qui n'ont pas encore été perturbées par des récits glamour.
