Antibes, joyau de la Côte d’Azur, séduit par son équilibre subtile entre tradition méditerranéenne et modernité. Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanisme cohabitent harmonieusement, faisant du marché de la vente d’appartements un secteur particulièrement actif. Implantée entre mer et collines, Antibes attire de nombreux acheteurs désireux de profiter d’une qualité de vie rare à proximité du cap d'Antibes, au cœur des Alpes-Maritimes. Les différentes facettes de la ville, de son centre-ville historique jusqu’aux quartiers résidentiels, alimentent une offre immobilière diversifiée et captivante. Leurs spécificités participent à l’attractivité d’un marché où chaque profil d’acquéreur trouve son compte, que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou une résidence secondaire.
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132 m2
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80 m2
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103 m2
En dernier étage, découvrez ce splendide 4 pièces traversant de 100 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine...
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85 m2
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Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le port d’Antibes....
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102 m2
13 m2
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94 m2
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Idéalement situé dans le prestigieux quartier Bord de mer à Juan-les-Pins, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces aux prestations haut de gamme, niché au sein d’une résidence récente de 2017...
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80 m2
11 m2
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69 m2
10 m2
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67 m2
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55 m2
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68 m2
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37 m2
7 m2
Antibes conjugue avec élégance son riche héritage provençal à une vie urbaine contemporaine. Son centre-ville animé, bordé par les remparts et le port, témoigne d’une histoire longue et vivante, avec ses ruelles étroites, ses marchés colorés et ses commerces de proximité. C’est un lieu où la vie culturelle et festive rythme les journées, offrant aux résidents un environnement chaleureux et authentique.
Entre la mer Méditerranée et les collines qui surplombent la ville, la diversité des paysages crée une adresse de choix pour l’achat d’appartement. Antibes bénéficie d’un climat doux et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des balades sur la plage ou des escapades en nature.
Centre-ville historique avec ses petites places et commerces
Plages et accès direct à la mer
Vie culturelle riche avec festivals et musées
Activités nautiques et loisirs en plein air
Les quartiers d’Antibes se distinguent par leurs caractéristiques propres, répondant aux besoins variés des acquéreurs. Le centre-ville attire par son authenticité, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’action. Les Hauteurs et Les Combes offrent des ambiances plus calmes et résidentielles, avec un accès privilégié à la verdure et à des vues dégagées souvent recherchées. Le secteur autour du port et de la gare séduit par sa proximité avec les commodités et la facilité d’accès aux transports.
Centre-ville : appartements avec charme historique, commerces et vie animée
Les Hauteurs : résidences calmes, espaces verts et luminosité
Les Combes : quartiers résidentiels avec grandes surfaces et balcons
Proximité port et gare : idéal pour un accès rapide aux axes principaux
|
Quartier |
Caractéristique |
Type d’appartements |
|---|---|---|
|
Centre-ville |
Animation et proximité commerces |
du 3 à 5 pièces avec cachet |
|
Les Hauteurs |
Calme, espaces verts |
3 à 5 pièces récents avec ascenseur |
|
Les Combes |
Résidentiel, vue dégagée |
4 à 5 pièces avec terrasses et parkings |
Antibes présente un marché immobilier robuste porté par un fort attrait touristique et une demande résidentielle constante. L’achat d’un appartement y représente un investissement sécurisant, grâce à la stabilité de la demande locative et à la valorisation progressive des biens. La diversification de l’offre répond à tous les budgets et projets, renforçant l’attractivité de la ville pour les investisseurs comme pour les familles ou les primo-accédants.
Les perspectives économiques régionales, notamment avec la proximité de Sophia Antipolis, dynamisent encore ce secteur. La qualité de vie, le climat et le rayonnement culturel ajoutent des arguments solides pour un investissement immobilier pérenne.
Demande locative régulière et locataires variés
Valorisation du patrimoine dans un environnement protégé
Cadre de vie équilibré alliant mer, nature et ville
Proximité des grandes zones d’activité économique
Située entre Nice et Cannes, Antibes bénéficie d’une situation géographique particulièrement attractive. Cette position facilite les déplacements vers ces pôles urbains majeurs, tout en conservant un environnement plus paisible. La proximité de Sophia Antipolis, centre européen de la technologie et de la recherche, est un avantage clé pour les cadres et chercheurs souhaitant s’implanter dans la région.
Les liaisons par autoroute et transports publics favorisent les déplacements quotidiens vers ces villes, apportant confort et souplesse au quotidien, mais aussi un attrait pour la revente future d’un appartement à Antibes.
Nice à 20 minutes en voiture
Cannes à 15 minutes
Sophia Antipolis à moins de 30 minutes
Réseau de transports développé (gare, bus, autoroutes)
Les prix des appartements en vente à Antibes varient en fonction de leur état et de leur typologie. On trouve aussi bien des biens neufs avec des prestations modernes, que des appartements nécessitant des travaux, offrant ainsi des opportunités à saisir, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants.
Les appartements rénovés séduisent par leurs volumes optimisés et leurs équipements récents, tandis que les biens à rafraîchir permettent de personnaliser les espaces et de bénéficier de prix attractifs.
|
Type de bien |
Avantages |
Prix moyen (€/m²) |
|---|---|---|
|
Appartement neuf |
Prestations modernes, normes RT2012 |
6 500 à 7 500 €/m² |
|
Appartement rénové |
Confort et esthétique, clé en main |
5 800 à 6 500 €/m² |
|
Appartement à rafraîchir |
Potentiel de plus-value, prix attractifs |
3 500 à 4 500 €/m² |
Les équipements annexes jouent un rôle crucial dans la sélection d’un appartement à Antibes. De nombreux biens en vente disposent d’une terrasse ou d’un jardin, offrant un espace extérieur rare et précieux pour profiter du climat méditerranéen. La présence d’une piscine dans la résidence, d’un parking ou encore d’une cave constitue un atout supplémentaire améliorant la qualité de vie et la valeur du bien.
Les parkings sécurisés, souvent associés à des garages ou à des caves, sont particulièrement recherchés, tout comme les ascenseurs qui facilitent l’accès, surtout aux étages supérieurs.
Terrasses généreuses avec vues dégagées
Balcons confortables pour un usage quotidien
Résidences avec piscine et espaces verts privatifs
Parkings, garages et caves inclus pour plus de praticité
Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien exceptionnel, Antibes offre une sélection d’appartements au sein de résidences de standing. Ces programmes récents ou rénovés comprennent des prestations haut de gamme : domotique, matériaux nobles, finitions impeccables, espaces communs soignés ainsi que des services de sécurité renforcés. Ils correspondent à un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, mêlant confort et esthétique.
Ces résidences sont situées dans des quartiers prisés et à proximité des plages, ce qui ajoute à leur attractivité. L’ascenseur, la piscine privée et les parkings sécurisés y sont généralement présents, valorisant ainsi chaque appartement proposé à la vente.
|
Prestations |
Avantages |
|---|---|
|
Domotique et sécurité |
Confort et sérénité |
|
Matériaux haut de gamme |
Esthétique et durabilité |
|
Piscine et espaces verts |
Bien-être et détente |
|
Parking sécurisé et cave |
Praticité au quotidien |
Notre agence immobilière située sur le Cap d’Antibes propose un accompagnement sur mesure pour votre achat d'appartement à Antibes. De la sélection des biens à la signature. Notre connaissance approfondie du marché local vous garantit une évaluation précise des prix. Nos services incluent :
Visites ciblées selon vos critères
Conseils personnalisés sur les quartiers et les types d’appartements
Aide à la négociation et suivi des démarches administratives
Accompagnement jusqu’à la remise des clés
L’achat d’un appartement à Antibes implique de connaître certaines formalités, notamment la signature du compromis de vente et la recherche de financement. Les normes récentes de construction imposent aussi le respect de critères environnementaux, comme les bâtiments basse consommation (BBC) et l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Il est essentiel de vérifier ces aspects lors de la visite ou avant la décision d’achat.
Signature de compromis et acte notarié
Demande de prêt immobilier
Respect des normes environnementales et d’accessibilité
Vérification rigoureuse des diagnostics immobiliers
|
Type d’appartement |
Surface moyenne (m²) |
Prix moyen total (€) |
|---|---|---|
|
3 pièces |
70 |
500 000 € |
|
4 pièces |
90 |
650 000 € |
|
5 pièces et plus |
110 |
790 000 € |
Les Hauteurs : ambiance résidentielle avec espaces verts
Les Combes : grands appartements avec calme garanti
Proximité des écoles et parcs dans ces secteurs
Pour votre achat d'Appartements à Antibes, n'hésitez pas à solliciter nos équipes par mail : capdantibes@michaelzingraf.com ou par téléphone : +33(0)4.92.28.19.19.
