Nahe Nizza – Hervorragende Gelegenheit in einer grünen Oase

Verkauf - Villa - La Gaude - Nahe Nizza – Hervorragende Gelegenheit in einer grünen Oase

La Gaude

Nahe Nizza – Hervorragende Gelegenheit in einer grünen Oase

Seltenes Objekt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe von Geschäften und den Hauptverkehrsachsen und nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, bietet dieses charaktervolle Anwesen ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

Eingebettet in eine grüne Oase, mit dem majestätischen Baou de Saint-Jeannet im Hintergrund, erstreckt sich das Anwesen über ein ca. 1,2 Hektar großes Grundstück, das einen bewaldeten Garten, Pferdekoppeln und natürliche Waldlichtungen vereint.

Das ebenerdige Haupthaus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche und besteht derzeit aus zwei unabhängigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die je nach Bedarf problemlos miteinander verbunden werden können.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizungsraum sowie ein großer Lagerraum, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Grundstück mit Potenzial für einen Pool. Ein renovierungsbedürftiger Nebenbau aus Stein mit ca. 34 m² sowie mehrere Parkplätze runden dieses Objekt mit großem Potenzial ab.

Referenz : MZISP1866

Contact

Interessiert Sie diese Immobilie?

Ich möchte Angebote und Informationen der Michaël Zingraf Real Estate Group erhalten.

#Eigenschaften am Wasser #Zeitgenössische Eigenschaften #Meerblick #Prestige #Gestüte #Off-Market #Charmante Bastide #Belle Epoque #Provenzalische Schäferei #Außergewöhnliche Immobilien #Domänen & Schlösser #Weingüter #Provenzalische Häuser

Prestations

Kamin
Elektrotor

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 3391 € und 4589 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr