Die Insel Mauritius, ein unbekannter Markt, der entdeckt werden muss.

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Die Insel Mauritius, ein unbekannter Markt, der entdeckt werden muss.

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Üppige Vegetation, Steuervorteile und politische Stabilität locken viele Käufer auf die verlockende Insel Mauritius. Neben ihrem Potenzial als Badeort, Multikulturalismus, Klima und gastfreundlicher Bevölkerung zieht dieses kleine Land mit großen Ambitionen viele Immobilieninvestoren an. Lassen Sie uns im Detail herausfinden, warum...

Die Insel mit allen Vorzügen

Auf Mauritius reicht der Blick weit. Hier kann man die herrlichen, sonnengeküssten Panoramen genießen, die weiße Sandstrände, von Kokospalmen gesäumt, und türkisfarbene Lagunen zeigen. Eine Postkartenlandschaft, die bei Touristen und Investoren auf der Suche nach neuen Horizonten immer beliebter wird. Ideal zwischen Afrika und Asien gelegen, belegt Mauritius die Spitzenplätze in Sachen gute Regierungsführung und Lebensqualität. Als Erfolgsmodell für andere kleine Inselstaaten und afrikanische Länder ist diese Perle des Indischen Ozeans zum begehrten Ziel geworden.

Die Vorteile des mauritischen Immobilienmarktes

Wenn der Immobilienmarkt so attraktiv ist, dann sicherlich wegen der mauritischen Steuervorteile, die zu den besten der Welt gehören. Um Investitionen zu fördern, hat die Regierung sich für ein Regime ohne Besteuerung von (Immobilien-)Wertzuwächsen, Vermögen, Nachlässen und Dividenden entschieden. Die Einkommen- und Körperschaftsteuer beträgt 15 %, und das Fehlen von Grundsteuer und Sozialabgaben erklären zum großen Teil die Beliebtheit bei Käufern. Alle diese Vorteile gelten sowohl für Einheimische als auch für Ausländer, die zudem von zahlreichen bilateralen Abkommen zwischen der Insel und ihren Ländern profitieren, um eine doppelte Steuerbelastung auf ihre Investitionen zu vermeiden. Um die Ankunft und Ansiedlung internationaler Kunden zu fördern, hat die mauritische Regierung durch verschiedene Arten von Anlageplänen geregelt:

Das Angebot an Immobilien auf dem Markt ist vielfältig und kann eine gehobene Kundschaft ansprechen, die nach außergewöhnlichen Immobilien sucht. Auch der Trend auf dem mauritischen Markt geht hin zu einer größeren Auswahl an Wiederverkaufsobjekten. Einige Ausländer entscheiden sich dafür, sich auf Mauritius niederzulassen, um komfortabler zu leben, während andere in saisonale oder jährliche Mietobjekte investieren, um ihr Kapital zu rentabilisieren.

 

(dernière mise à jour 22 Jul 2023 à 06:07 )